Haus kaufen in Certaldo, Toskana

Prestigeträchtige historische Villa aus dem 16. Jahrhundert mit einer Fläche von 2.800 Quadratmetern sowie weiteren Gebäuden, die als Lager, Empfangsräume, Ausstellungsräume, ehemalige Tischlerei und Keller genutzt werden, mit einer Gesamtfläche von etwa 1.500 Quadratmetern, die abgerissen und teilweise wiederhergestellt werden kann. Lage eingebettet in einen wunderschönen Park mit jahrhundertealten Bäumen und drei Zugängen. Die Villa liegt im Herzen der Chianti-Region, etwa 2 km vom Stadtzentrum und 30 km von Florenz und Siena entfernt und ist in eine ländliche Umgebung eingebettet, die durch eine hügelige Landschaft mit verschiedenen Anbauflächen gekennzeichnet ist. Das Anwesen genießt außerdem die Nähe zur Hauptverkehrsader. Es ist sehr leicht über die Autobahnverbindung Florenz-Siena zu erreichen. Beschreibung Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und einem weiteren im Süden, einem ehemaligen Stall und Kutschenhaus. Auf der Nordseite, in der Nähe der großen Eichen, befinden sich Keller und Lagerhäuser. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, zusätzlich zum Untergeschoss, wo sich die Hauptküche und mehrere große Empfangsräume mit antiken Fresken und historischen Wappen befinden, darunter der Ballsaal mit gewölbten Decken, die vollständig mit Fresken bemalt und mit antiken Möbeln bereichert sind. In den Obergeschossen befinden sich weitere Räume und auf einer separaten Seite die Hauptwohnung, die ebenfalls über den Innenhof erreichbar ist. Im Inneren der Villa befindet sich eine kleine Kapelle aus dem Jahr 1741. Bemerkenswert ist der Keller der Villa, der von massiven Gewölben bedeckt ist, die abgesenkt sind und von einer zentralen Säule getragen werden. Zustand und Ausstattung Die Villa wurde ursprünglich im späten 16. Jahrhundert erbaut und dann im Laufe der Zeit erweitert. Die lange Barockfassade mit Uhr und Familienwappen wurde im Jahr 1700 fertiggestellt. Der Stil erinnert an die Florentiner Häuser des 17. Jahrhunderts. Außenbereiche Die Struktur liegt im höchsten Teil des Tals, wo Sie eine atemberaubende Aussicht in all ihren Ausblicken genießen können. Auf der hauptsächlich mit Olivenbäumen bewirtschafteten landwirtschaftlichen Fläche von insgesamt 7,5 Hektar gibt es 1 Hektar Chianti-Classico-Weinberg (durchschnittliche Jahresproduktion von 280 Doppelzentnern Trauben) und etwa 1.200 Olivenbäume in Produktion (durchschnittliche Jahresproduktion von 150 Doppelzentnern Oliven). Potenzielle Nutzung Das Anwesen ist nicht nur ein wichtiger privater Wohnsitz, sondern auch ein idealer Ort für Hochzeiten, Empfänge, besondere Anlässe, Fotoshootings, Fernsehaufnahmen und Geschäftstreffen sowie für Realisierung von Beherbergungseinrichtungen wie Hotels, Spas, Seniorenheimen.