Haus kaufen in Umbertide, Umbrien

Die Sakristei ist ein Teil eines Bauernhauses auf drei Ebenen von etwa 285 Quadratmetern mit einem privaten Garten von etwa 310 Quadratmetern. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im ersten Stock mit Zugangsmöglichkeit auch von außen über eine Steintreppe gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es gibt einen privaten Garten mit einer schönen Rasenfläche und Olivenbäumen. In den Kosten der Eigentumswohnung ist die Gebühr für die Pflege der Grünanlage, des Schwimmbades und des Tennisplatzes zur Nutzung der Eigentumswohnung enthalten. Nebenkosten Das Dorf, in dem sich das La befindet Das Bauernhaus Sacrestia befindet sich und wurde mit ökologischen und hochtechnologischen Dienstleistungen wie zentraler Holz-Biomasseheizung, Warmwasserverteilung in allen Häusern, Unterstützung und Anschluss von Photovoltaikgeneratoren und Breitband-Internet ausgestattet. Zustand der Reparatur Das Anwesen wird bewohnbar sein, indem die Innenrenovierungen abgeschlossen werden, wobei die Materialien der ursprünglichen Gebäude wie Holzbalken, Terrakottaböden, Holzböden, Decken mit Balken und Fliesen, Wände mit freiliegenden Steinen gewählt werden und die eindrucksvollen Kamine typisch umbrischer Bauernhäuser. Nutzung und potenzielle Nutzungen Dieses charmante Anwesen wird eine prächtige private Luxusresidenz sein, in der Sie Ihren Urlaub in einer der schönsten Gegenden Umbriens verbringen können. Die Immobilie eignet sich jedoch auch für gehobene Zwecke oder sogar als Hauptwohnsitz, der dank seiner wirklich komfortablen Räumlichkeiten das ganze Jahr über genutzt werden kann. Eine sehr attraktive Alternative könnte darin bestehen, die Struktur in die Luxus-Touristenvermietung einzubinden und so eine optimale Rentabilität zu erzielen. Lage Die Sakristei liegt nur 10 km von Umbertide entfernt . Umgeben von Wäldern, bestellten Feldern und Olivenhainen mit sehr eindrucksvollen Ausblicken ist es über eine 2,5 km lange, perfekt ausgebaute Straße erreichbar. Die regionale Hauptstadt Perugia, eine Stadt mit viel Charme und Geschichte, ist nur 40 km entfernt, ebenso wie die schöne Stadt Gubbio; Assisi, ein Dorf, das zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, ist etwa 60 km entfernt und schließlich ist Spello, eines der schönsten Dörfer Italiens, nur 65 km entfernt. Grundbuchdaten Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Diese Immobilie ist im Namen eines SRL-Unternehmens registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Unternehmen). Anschaffungskosten).