Haus kaufen in Umbertide, Umbrien

Il Forno di Comunaglia ist ein Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen von etwa 195 Quadratmetern, einem Atrium von etwa 23 Quadratmetern, einem privaten Garten von etwa 1453 Quadratmetern mit Ofenbereich und internem Parkplatz. Die Etage unterhalb der Straße besteht aus einer großen Küche mit doppelseitigem Backofen, einem großen Essbereich, der mit einem hellen Wohnzimmer mit Holzbalken verbunden ist, einem Badezimmer und einem Abstellraum unter der Treppe. Im ersten Stock finden wir einen Eingang, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Anwesen verfügt über einen schönen und luxuriösen Garten mit hohen Bäumen und einigen Hecken, in den eine Pergola eingefügt werden kann. In den Kosten der Eigentumswohnung ist die Gebühr für die Pflege der Grünanlage, des Schwimmbades und des Tennisplatzes zur Nutzung der Eigentumswohnung enthalten. Versorgungseinrichtungen Das Dorf, in dem sich Il Forno di Comunaglia befindet, wurde mit ökologischen und hochtechnologischen Dienstleistungen wie einer Holz-Biomasse-Zentralheizung mit Warmwasser ausgestattet Verteilung in allen Häusern, Unterstützung und Anschluss von Photovoltaikgeneratoren Breitband-Internet. Erholungszustand Das Anwesen wird nach Abschluss der Innenrenovierungen bewohnbar sein, wobei die Materialien der ursprünglichen Gebäude wie Holzbalken, Terrakottaböden, Holzböden, Decken mit Balken und Fliesen, Wände aus freiliegendem Stein und die eindrucksvollen Kamine typisch umbrischer Bauernhäuser. . Nutzung und potenzielle Nutzungen Das charmante Anwesen wird eine prächtige private Luxusresidenz sein, in der Sie Ihren Urlaub in einer der schönsten Gegenden Umbriens verbringen können. Die Immobilie eignet sich jedoch auch für gehobene Zwecke oder sogar als Hauptwohnsitz, der dank seiner wirklich komfortablen Räumlichkeiten das ganze Jahr über genutzt werden kann. Eine sehr attraktive Alternative könnte darin bestehen, das Bauernhaus in die Luxus-Touristenvermietung einzubeziehen und so eine optimale Rentabilität zu erzielen. Lage Das Forno di Comunaglia liegt nur 10 km von Umbertide entfernt. Umgeben von Wäldern, bestellten Feldern und Olivenhainen mit sehr eindrucksvollen Ausblicken ist es über eine 2,5 km lange, perfekt ausgebaute Straße erreichbar. Die regionale Hauptstadt Perugia, eine Stadt mit viel Charme und Geschichte, ist nur 40 km entfernt, ebenso wie die schöne Stadt Gubbio; Assisi, ein Dorf, das zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, ist etwa 60 km entfernt und Spello, eines der schönsten Dörfer Italiens, ist nur 65 km entfernt. Grundbuchdetails Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtischen und städtischen Verhältnisse im Detail zu kennen Katasterstatus der Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Diese Immobilie ist im Namen einer Company s.r.l. registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des Firmenkaufs).