Haus kaufen in Sassoferrato, Marken

Restauriertes traditionelles 500 m² großes Bauernhaus mit angrenzendem Bauernhof im Archäologischen Park Sentinum, einer der bedeutendsten archäologischen Stätten in der Region Marken. Das vollständig nach antiseismischen Vorschriften renovierte Bauernhaus besteht aus: 8 Zimmer, davon 6 mit eigenem Bad für 14/16 Betten und zwei mit Gemeinschaftsbad; Eingang zum Frühstücksraum/Barbereich Ess-/Frühstücksraum mit Tisch für 25 Personen (vorbereitet für die Gestaltung beliebiger Zimmer oder Mini-Apartments) Küchenreinigung, lokale Handhabung und Speisekammer 3 Badezimmer für die Öffentlichkeit 1 Badezimmer für Personal 1 Heizraum Eine Wohnung von ca. 25 qm, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer Neben dem Hauptgebäude gibt es zwei Nebengebäude: - die ehemalige 110 m² große Scheune „Capanna Grande“, bestehend aus einer Küchenzeile und einem Badezimmer, die derzeit für Erfrischungen, Zeremonien und Veranstaltungen genutzt wird. Die Höhe ermöglicht mehr Wohnraum, Spa und andere funktionale Dienstleistungen auf dem Bauernhof. - das ehemalige 40 m² große Lagerhaus „Capanna Piccola“, das als Heizraum mit Wäscherei und Lager genutzt wird Angrenzend an das Bauernhaus befinden sich 5 ha Land Bauernhof, 2 km vom Agriturismo entfernt, besteht aus: - Scheune (98 m²) mit einem Innenhof von 720 m² (mit Grundstücksrecht für 25 Jahre, ab 2013, gewährt an ein Unternehmen für den Bau einer Anlage zur Stromerzeugung). - 246 m² großer Scheunenschuppen mit ca. 1 Hektar großem Innenhof, dieser Schuppen nutzt kostenloses Warmwasser aus der angrenzenden Energieerzeugungsanlage. Es gibt beheiztes Wasser (kostenlos zur Verfügung gestellt), um Obst- und Gemüsegewächshäuser zu bauen. Um einem zunehmend von Touristen nachgefragten Bedarf gerecht zu werden, wurde kürzlich ein Wohnmobilbereich eingerichtet. Dienstprogramme Alle Dienstprogramme sind in gutem Zustand. - Dispersionskanäle - Brunnen - Regenwassersammeltank 300 qm. - 19 kW Photovoltaikanlage - Flüssiggasheizung und Hackschnitzel-/Pelletkessel Instandhaltungszustand Guter Zustand, 2012 restauriert Nutzung und mögliche Nutzungen Die Anhänge zum Hauptgebäude Die Struktur ermöglicht dem Agriturismo mehr Unterkünfte, ein Spa und andere funktionale Dienstleistungen. Das umliegende Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Campingplatz und ein Schwimmbad einzurichten Lage Der Archäologische Park Sentinum mit den beiden Hauptstraßen Cardo und Decumanus, den Überresten eines öffentlichen Spas, Mosaikböden, Granitsäulen, Fundamenten und Spuren von Fußböden, Abwasserkanäle, die Überreste eines Tetrastil-Tempels aus der augusteischen Zeit und die Überreste anderer Gebäude im Stadtzentrum. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Sassoferrato (An) im Archäologischen Park Sentinum und ist ein • 60 km von der Autobahn Marotta entfernt; • 57 km vom Flughafen Marche Falconara M.ma entfernt • 13 km Frasassi-Höhlen; • 12 km Regionalpark Gola della Rossa • ca. 16 km Fabriano • 35 km von Gubbio entfernt Grundbuchdetails