Haus kaufen in Isigny-le-Buat, Normandie

Freistehendes Haus und Ferienhaus in waldreicher Umgebung mit Bach, Teich und Wasserfall zu verkaufen. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein umgebautes, erweitertes und modernisiertes Bauernhaus auf einem etwa 2,5 Hektar großen Grundstück mit atemberaubender Aussicht nach Südwesten und über den Bach , Wasserfall und Teich im Garten. Die Unterkunft ist hell und luftig, behält jedoch ihre Charaktermerkmale bei und es gibt ein separates Gebäude mit einem neuen Dach, das in eine Gîte umgebaut werden kann. Die Unterkunft wurde 2003 um ein großes Musikzimmer/Wohnzimmer, eine Eingangshalle und eine Garderobe erweitert. Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom nächsten Dorf entfernt. Die Stadt Isigny-le-Buat ist 5 Autominuten entfernt und bietet eine Reihe kleiner Geschäfte, Apotheken, Arztpraxen, Bars, Postämter und Schulen. Weitere umfangreiche Annehmlichkeiten finden Sie in Saint Hilaire du Harcouët, das 12 Autominuten entfernt liegt. Hier finden Sie einen belebten Wochenmarkt, eine Reihe von Restaurants, Bars, Supermärkten, Banken und Baumärkten. Es gibt auch ein örtliches Krankenhaus. Die Stadt Avranches mit allen Annehmlichkeiten und tollen Einkaufsmöglichkeiten ist 15 Autominuten entfernt! Der nächste Strand befindet sich in Genets, eine 20-minütige Fahrt entfernt. Die Fährhäfen von Saint Malo und Caen Ouistreham sind etwas mehr als 1 Stunde entfernt. Flüge nach Großbritannien gibt es in Dinard, Rennes, Caen Carpiquet und Deauville. Der Hafen von Calais und der Eurotunnel sind etwa 4 1/2 Stunden mit dem Auto entfernt. DIE UNTERKUNFT IM HAUPTHAUS BESTEHT AUS: Im Erdgeschoss - Offener Grundriss Küche/Esszimmer - Küche: 4,56 m x 3,51 m - Verglaste Doppeltüren zur Vorderansicht. Laminatboden. Kühler. Einbauküche mit einer Reihe passender Unter- und Oberschränke mit eingebautem Geschirrspüler, Elektroherd und 4-Platten-Elektroherd mit Dunstabzugshaube darüber. Arbeitsflächen in Marmoroptik mit eingelassener Einzelspüle aus Edelstahl mit Mischbatterie. Geflieste Rückwände. Steigen Sie hinauf zum Esszimmer: 5,62 m x 4,82 m – 2 Fenster zur Vorderansicht. Freiliegende Balken. Telefonsteckdose. 2 Heizkörper. Treppe zum ersten Stock mit Schrank darunter. Zentralheizungsthermostat. Lagerraum: 3,77 m x 3,61 m (maximal) – Verglaste Tür und Fenster zur Südseite. 2 Fenster zur Westfassade. Kühler. Fliesenboden. Konvektorheizung. Freiliegende Balken. Teilweise holzgetäfelte Wände. Sanitäranlagen für Waschmaschine. Treppe zum Zwischengeschoss. Eingangshalle: Verglaste Tür zur Westfassade. Kühler. Laminatboden. Velux-Fenster auf der Ostseite. Schrank mit Zentralheizungskessel. Garderobe: Fenster zur Westseite. Kühler. Laminatboden. Toilette. Waschtisch. Lounge/Musikzimmer: 10 m x 5,91 m – 3 Paar verglaste französische Türen zur Vorderansicht und zur Terrasse mit Blick auf den Garten und den Bach. 2 Fenster nach hinten. Laminatboden. Zentralheizungsthermostat. 5 Heizkörper. Dekorativer Kamin mit Marmorumrandung und Holzverkleidung. Gewölbte Decke. Panoramafenster zur Nordseite mit Blick auf den Terrassenbereich mit kleinem Teich. Im ersten Stock - Flur: Laminatboden. Warmwasserzylinder in Nische. Schlafzimmer 1: 3,43 m x 2,86 m – Velux-Fenster zur Süd- und Nordseite. Schräge Decke. Laminatboden. Tür zum - En-suite Badezimmer: Velux-Fenster zur Südseite. Eckbadewanne mit Mischbatterie. Toilette. Handwaschbecken. Dachschräge. Duschraum: Velux-Fenster zur Westseite. Toilette. Laminatboden. Handwaschbecken mit Sockel. Duschkabine. Schräge Decke. Schlafzimmer 2: 2,81 m x 2,49 m – Velux-Fenster zur Ost- und Westseite. Schräge Decke. Konvektorheizung. Zwischengeschoss (könnte renoviert werden, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen) (Zugang vom Arbeitszimmer): Fenster zur Westseite und Velux zur Vorderseite. Freiliegende Balken. Schräge Decken. DAS GÎTE BESTEHT AUS: Ein freistehendes Gebäude aus Stein und Blöcken mit einem neuen Schieferdach. Im Erdgeschoss - Zimmer: 7 m x 4,26 m – Glastür und 2 Fenster zur Südseite. Fenster nach Osten und 2 nach Norden. Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. AUßEN: Eine Schotterauffahrt führt zum Haus und Ferienhaus mit Park- und Wendebereich. Das Anwesen ist von einem eigenen Grundstück umgeben, das als Rasenfläche mit altem Baumbestand und Sträuchern angelegt ist. Waldgebiet. Bach, Teich und Wasserfall. Es gibt ein Nebengebäude aus Stein mit Ziegeldach und ein separates Holzchalet. Auf der Südseite des Haupthauses gibt es eine Terrasse mit Türen, die von der Küche/dem Esszimmer ausgehen, und auf der Nord- und Westseite ist das Grundstück von einer Terrasse umgeben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Hauptgebäude Wasser, Telefon und Strom sind angeschlossen. Gaszentralheizung im Haupthaus und Elektroheizung im Ferienhaus. Teilweise Doppelverglasung. Die Entwässerung erfolgt zu einer reinen Wasserklärgrube. Steuern: Ca. 500€ pro Jahr Zusammenfassung Immobilientyp: Haus Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Preis : €150.000 Wichtige Informationen