Eigentumswohnung kaufen in Ost-Los Angeles, Kalifornien

1134 S Vancouver Ave, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und hohem Einkommen im Osten von Los Angeles. Das 1929 erbaute Objekt besteht aus (8) Studios und (8) 1BD+Den/1BA-Einheiten. Das Anwesen wurde umfangreichen Kapitalverbesserungen unterzogen, die aus einer neuen Außenfarbe, weißen Doppelscheiben-Vinylfenstern, LED-Beleuchtung, Kupferleitungen mit übergroßem ABS sowie einem elektrischen System bestehend aus Schalttafeln, Leistungsschaltern und Romex-Verkabelungen bestehen. Alle Einheiten wurden zuvor bis auf die Grundrisse entkernt und neu gestrichen, und etwa die Hälfte wurde mit neuen Fußböden, Küchenschränken, Fliesen und neuen Badezimmern aufgewertet. Das im Osten von Los Angeles gelegene 1134 S Vancouver bietet bequemen Zugang zu den Autobahnen 710, 60 und 5 und liegt in unmittelbarer Nähe der Innenstadt von Los Angeles. Die Unterkunft liegt außerdem nur wenige Minuten vom Montebello County Club, dem Vincent Price Art Museum, dem East Los Angeles College, der Metro Gold Line Atlantic Station, dem Citadel Outlet sowie mehreren Parks, Restaurants, Schulen und Einkaufszentren entfernt. Die hohen Eigeneinnahmen und niedrigen Ausgaben der Immobilie mit separaten Gas- und Stromzählern bieten einen sofortigen CAP-Satz von 5,13 % und einen GRM von 11,37 auf das tatsächliche Einkommen. Mit einem Ertragswachstum von etwa 32 % kann diese Gelegenheit mit einer CAP-Rate von 7,74 % und einem GRM von 8,62 auf dem Markt betrieben werden. Dieser Vermögenswert stellt eine stabile, langfristige Investition dar und ist daher eine großartige Ergänzung für das Portfolio jedes Anlegers. MLS® ID: SB22170717 Gelistet: 02.08.22 Aktualisiert: 14.10.22 Innenausstattung Schlafzimmer insgesamt: 0 Badezimmer insgesamt: 0 Beschreibung der Wäscherei: Keine Außen-/Gebäudemerkmale Grundstücksgröße: 6.528 ft2 Grundstück Grundstücksdetails: 0-1 Einheit/Morgen Abwasserkanal: Kanalisationsbewertung(en) Weitere Grundstücksdetails Gebietsname: ELA - East Los Angeles HOA-Annehmlichkeiten: Gehwege Garage: Ja Garagenplätze: 5 Parkplätze: Y Parkplätze insgesamt: 5,0 Blick: N Bezirk: Los Angeles Wasserquelle: öffentlich Pool: Nein Poolbeschreibung: Keine Total Stories: 2 Zoneneinteilung: LCR4YY Mit freundlicher Genehmigung von Kidder Mathews of California, Inc, Vincent Cook, Eintragskontakt: Basierend auf Informationen von California Regional Multiple Listing Service, Inc. vom 14.10.22. Diese Informationen sind für Ihren persönlichen, nicht kommerziellen Gebrauch bestimmt und dürfen nicht für andere Zwecke als die Identifizierung potenzieller Immobilien verwendet werden, an deren Kauf Sie interessiert sein könnten. Die Anzeige von MLS-Daten gilt normalerweise als zuverlässig, die MLS garantiert jedoch NICHT die Richtigkeit. Käufer sind dafür verantwortlich, die Richtigkeit aller Informationen zu überprüfen und sollten die Daten selbst untersuchen oder entsprechende Fachleute beauftragen. Möglicherweise sind in den MLS-Daten auch Informationen aus anderen Quellen als dem Listing Agent enthalten. Sofern nicht anders schriftlich festgelegt, hat der Makler/Vermittler die aus anderen Quellen erhaltenen Informationen nicht überprüft und wird dies auch in Zukunft nicht tun. Der Makler/Agent, der die hierin enthaltenen Informationen bereitstellt, kann der Listungs- und/oder Verkaufsagent gewesen sein oder auch nicht.