Haus kaufen in Terricciola, Toskana

In Valdera, vollständig eingebettet in die unberührte Landschaft der Toskana, nur 3 km von einem beliebten Weinort entfernt, steht ein Bauernhaus mit 6 ha Land und Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus ist über die gepflasterte Straße, die ganz in der Nähe des Hauses verläuft, leicht zu erreichen und befindet sich in flacher Lage. Das Bauernhaus ist 300 m² groß und auf drei Etagen verteilt. Es besteht aus: rustikaler Küche mit Holzkamin, Badezimmer und Waschküche , riesige Lounge im Erdgeschoss. Eine Innentreppe mit elektrischem Stuhl führt in den ersten Stock, der aus Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Studio mit Zugang zum Dachzimmer, 2 großen Doppelzimmern und Badezimmer besteht. Das Untergeschoss/Erdgeschoss besteht aus großen Räumen (die alten Ställe), Kellern, Lagern und es gibt eine schöne Loggia, wo man draußen essen kann. Der Keller kann eventuell in einen Wohnbereich umgewandelt und mit dem Rest des Hauses verbunden werden. Der Verkauf umfasst 6 ha Land mit 200 Olivenbäumen, einem 6 x 12 großen Swimmingpool, einem Grill mit Pizzaofen, einem großen Lagerhaus und anderen Schuppen/Boxen, die ohne Genehmigung errichtet wurden und vom Verkäufer vor der Unterzeichnung entfernt werden der Titelvertrag. Das Haus wurde 1992 komplett renoviert und verfügt über Stadtgas- und Stromanschluss. Das Haus ist nicht an das Wassernetz angeschlossen, aber es gibt 3 Brunnen und 2 Tanks, da das Land wasserreich und sehr fruchtbar ist. Die Lage ist flach, so dass das Haus keinen Panoramablick bietet und es liegt in der Nähe der Hauptstraße, die nicht stark befahren ist. Aufgrund der Nähe zu den Dienstleistungen eignet sich die Immobilie perfekt als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz, kann aber aufgrund der Größe und des ungenutzten Raums im Untergeschoss/Erdgeschoss, der renovierbar ist, eventuell in ein B&B umgewandelt werden. Energieklasse G (1754 kWh/m2 pro Jahr)Im Preis sind die Möbel nicht enthalten, es bleiben nur die festen Teile übrig (wie Küche, Badezimmer, Einbauschrank, Regale ...) Teilen Sie diese Immobilie auf * Referenz: C-103 * Preis: 550.000,00 € * Quadratmeter: 300 * Anzahl der Zimmer: 9 * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Garten: Ja * Quadratmeter Garten: 60.000 * Staatseigentum: Guter Zustand * Pool: Nein * Energieklasse: G * Energieleistungsindex: 1754