Haus kaufen in Terricciola, Toskana

Bauernhof zum Verkauf inmitten der Hügel von Pisa, nur eine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Pisa und nur 3 km vom nächsten Dorf und den nächsten Dienstleistungen (wie Bar, Restaurant, Lebensmittelgeschäft) entfernt. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen 1970 von geerbt Sie stammten aus einer Adelsfamilie und übergaben es 2004 sukzessive an ihre Kinder. Der Hof umfasst 93 ha Land mit 400 m² großem Bauernhaus, Swimmingpool, 2 Lagerhäusern, einer Ruine und einem wunderschönen 13.000 m² großen See. Der Hof ist über eine 3 km lange asphaltierte Straße und ein kurzes Stück unbefestigte Straße leicht zu erreichen in perfektem Zustand. Der größte Teil des Grundstücks besteht aus Wald, aber es gibt auch 900 Olivenbäume, einen Teil des Ackerlandes und das Recht, einen 12.500 m² großen Weinberg anzupflanzen. Das Bauernhaus ist derzeit als Haus für Wohn- und Landwirtschaftszwecke registriert. Der erste Teil besteht aus einem großen, sehr hellen Wohnbereich im Erdgeschoss und 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im ersten Stock. Der andere Teil ist eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und mehreren Abstellräumen im Erdgeschoss und weiteren 4 Schlafzimmern und Badezimmer im Obergeschoss. Das Bauernhaus wurde zuletzt im Jahr 1971 renoviert und muss modernisiert und individuell gestaltet werden. Es wäre möglich, es in einen Agriturismo, ein Ferienhaus oder ein B&B mit Restaurantbereich im Erdgeschoss umzuwandeln. Die Heizung erfolgt mit einem LPG-Gastank. In der Nähe des Bauernhauses gibt es einen 11 x 5 Meter großen Swimmingpool (1,5 Meter Grundstück), Baujahr 2013, Chloranlage und 2 große Lagerhallen, eines davon ist 307 m² und die zweite ist 176 m² groß, in perfektem Zustand und wird derzeit als Garage und Lager für Traktoren, Garten- und Landwirtschaftsgeräte und -geräte genutzt. Schließlich gibt es noch eine Ruine, die komplett renoviert werden muss und umgebaut werden könnte schließlich in ein Gästehaus umzuwandeln. 1 Hektar Land, das ziemlich weit vom Bauernhaus entfernt liegt, wurde aufgrund einiger entdeckter archäologischer Funde von der Behörde für Bildende Kunst und Denkmalpflege gebunden. Das Anwesen verfügt über eine fantastische strategische Lage in der toskanischen Region, da es nur 3 km von den nächsten Dienstleistungen, nur wenige Autominuten vom Golfplatz Castelfalfi, 40 Minuten von den Stränden und eine Stunde von den attraktivsten Städten der Toskana wie Lucca und Florenz entfernt ist und Livorno. Ein perfekter und intimer Ort inmitten der unberührten toskanischen Natur. Condividi questo post su * Referenz: Az-49 * Preis: 950.000,00 € * Quadratmeter: 1.360 * Anzahl der Zimmer: 18 * 6 Zimmer * 4 Bagni * Garten: Si * Quadratmeter Garten: 930.000 * Staatseigentum: to personalisierbar * Pool: Ja * Energieklasse: G * Energieleistungsindex: 364,93 kwh/m2