Haus kaufen in Gesvres, Pays de la Loire

cj 752  Immobilienangebote : 160 m² Wohnfläche mit neuem Wintergarten. Vollständig doppelt verglastes, konformes Fosse-Klärsystem, Glasfaser-Breitband. Pellet- und traditionelle Holzöfen sowie elektrische Flächenheizung. Vordere und hintere geflieste Terrassenbereiche.   Erdgeschoss : Zugang zum 27 m² großen, doppelt verglasten Wintergarten aus dem Jahr 2007 mit Fliesenboden und Pellet-Holzofen. Schöne Aussicht auf den See und die weite Landschaft. Der Wintergarten führt zu: 36 m² großes Wohnzimmer mit Fliesenboden, doppelt verglaster Terrassentür zum hinteren Garten und zur Terrasse, sichtbaren Holzbalken und Dachsparren, Ess- und Sitzbereich. 19,5 m² große Küche mit Fliesenboden, Wand- und Bodenschränken, doppelt verglastem Fenster nach vorne, Einzelspüle aus Edelstahl in moderner Arbeitsfläche. Eingebauter Backofen, Elektroherd mit Dunstabzugshaube und integrierter Spülmaschine. Flur mit Fliesenboden, Elektroheizkörper und Holztreppe zum ersten Stock. Vom Flur : Separates WC Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Handwaschbecken, Platz für elektrischen Wäschetrockner und doppelt verglastes Fenster nach hinten Büro/Wohnzimmer mit doppelt verglastem Fenster nach vorne, Laminatboden und Elektroheizkörper Badezimmer mit gefliestem Boden, gefliesten Wänden, Badewanne mit Dusche, Handwaschbecken auf Sockel, Bidet, Eckdusche mit Glastüren und elektrischem Handtuchheizkörper sowie doppelt verglastem Fenster nach hinten. Tür zur angeschlossenen Garage   1. st Boden : Betonboden mit Teppichbelag, als Treppenabsatz angeordnet, von dem aus: 11,9 m² großes Schlafzimmer 1 mit doppelt verglastem Fenster nach vorne, Dachgaube und elektrischem Flächenheizkörper. 9,2 m² großes Schlafzimmer 2 mit Dachfenster nach hinten und Elektroheizkörper. Aufbewahrungsschrank. 8,6 m² großes Schlafzimmer 3 mit doppelt verglastem Fenster nach vorne, Dachgaubenstil. Separates WC 7,1 m² großes Schlafzimmer, 4 doppelt verglaste Fenster nach vorne, Dachgaube und elektrischer Flächenheizkörper. Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, Handwaschbecken auf Sockel, Dachfenster und elektrischem Handtuchheizkörper. 3,1 m² großer Bügelraum mit Lagerschränken, Dachfenster und Elektroheizkörper. 6,8 m² großes Schlafzimmer 5 mit Fenster zum Giebel und Elektroheizkörper. Garage an das Haus angeschlossen: 38,5 m² große Garage mit Fliesenboden. Eingangstür für Elektrofahrzeuge, ausreichend Stauraum, Platz für Gefrierschränke und Spüle mit gefliestem Spritzschutz. Zugang zum Weinkeller.   Draußen: Kehren Sie auf Asphalt und farbigem Kies bis vor das Haus. Elektrische Tore für Fußgänger und Fahrzeuge. Privat gelegen mit nur einem Nachbarn.   Garten : Rundum eingezäunt. Hintere Terrasse, großer Gemüsegarten, Sträucher, Rasenflächen und Brunnen.   Freistehender Garagenblock: 60 m² großer Garagenplatz im Block mit drei elektrischen Fahrzeugeingangstüren, Betonboden, Fenster nach hinten und Dachbodenabstellraum darüber.   Wohnmobilgarage: An Garagen angeschlossen und aus Holz gebaut, konzipiert für Wohnmobile, Garage mit Betonboden und Falttüren.   Separate Stein-/Blockgarage: mit Betonboden und Holzschiebetüren.   Steingebäude: ehemaliger Brotbackofen mit Erdboden, der dringend einer Renovierung bedarf.   Offener Maschinenhangar: Großer offener Hangar mit Betonboden und festem Stand für Fahrzeuge.   Land:  c14.000 m² (ca. 3,5 Acres), bestehend aus einem kleinen Waldgebiet, Obstgarten und Koppel (wird neu begrünt)? alles eingezäunt.   See:  ca. 1,2 ha (ca. 3 Acres), quellengespeist, vollständig eingezäunt, rundum befahrbarer Zugang, Holzsteg im Pontonstil bis zur Mitte des Sees. Der See hat teilweise eine Tiefe von 3 m und es gibt Karpfen. Einige alte Bäume und viele diskrete Sitzbereiche.   Lage: Ländlich mit herrlicher Aussicht und direkt am Rande des Dorfes Gesvres, 1,2 km entfernt, mit einer Grundschule, einem Depot du Pain, Brocante und Garten-/Agrarhändlern. 4 km nach St. Pierre des Nids, wo es einen kleinen modernen Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke, Schulen, ein Kino, eine Kirche, eine gute Auswahl an kleinen Geschäften, Bars und Restaurants, Friseure usw. gibt.   In der Nähe:   7 km Saint-Leonard-des-Bois mit allen Outdoor-Abenteueraktivitäten. 10 km Saint-Ceneri-le-Gerei. bekannt als das Dorf der Künstler. 24 km Sillé-le-Guillaume 60 km Le Mans 42 km Sées 34 km Lassay-les-Chateaux   Geschätzte Reisedauer Nächste Bahnverbindung: Alençon 22 km                  Kanaltunnel Calais 390 km   Fährhäfen 121 km Ouistreham, Caen 173 km Le Havre 232 km Cherbourg  240 km Dieppe  403 km Calais    Flughäfen: 120 km Caen  144 km Renne 169 km Dinard 211 km Orly Paris 207 km Nantes    Steuern: 966? pa   Energieeffizienz  178  D   Verbrauch       2  A     Emissionen   Bitte fordern Sie weitere Fotos für diese Immobilie an   Möbel und Einrichtungsgegenstände im gesamten Anwesen sind, sofern nicht anders angegeben, nicht im Preis inbegriffen . Alle Wohnflächen und Zimmergrößen sind ungefähre Angaben. Sanitär- und Zentralheizungssysteme wurden nicht getestet.   Die aufgeführten Preise sind FAI, inklusive Agenturgebühr. Die Notargebühr fällt zusätzlich an und wir können gerne eine „globale“ Notargebühr liefern. Abbildung, inklusive aller Gebühren auf Anfrage.   Beschreibung und Fotos unterliegen dem Urheberrecht von Maison-perfect und dürfen ohne die ausdrückliche Genehmigung des ursprünglichen Urheberrechtsinhabers nicht weiterverwendet werden.   Diese Angaben werden unter der Voraussetzung herausgegeben, dass alle Verhandlungen über MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIS geführt werden. Obwohl bei der Erstellung größter Sorgfalt darauf geachtet wurde, ist ihre Richtigkeit in keiner Weise garantiert und sie stellen auch keine Garantie dar Vertragsangebot.