Industriell kaufen in Verteuil-sur-Charente, Neu-Aquitanien

Geschäftsmöglichkeit: Geräumiges Anwesen mit 10 Schlafzimmern, das derzeit als B&B betrieben und teilweise separat vermietet wird, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 370 m2. Dieses Anwesen bietet viele Überraschungen, darunter einen 90 m2 großen Keller, der früher als Nachtclub genutzt wurde. Der Raum ist schallisoliert und im Stil der 70er Jahre inklusive Disco-Lichtern und Disco-Kugel dekoriert. All dies auf einem großen, umzäunten Grundstück von über einem Hektar, einschließlich eines oberirdischen Swimmingpools, eines Hühnerstalls, eines Brunnens und eines Nebengebäudes, das Potenzial für ein unabhängiges Ferienhaus bietet. Dieses Anwesen liegt zwar isoliert, aber nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Verteuil und 100 m vom Fluss Charente entfernt (jedoch in einem Überschwemmungsgebiet). Die jetzigen Eigentümer vermieten einen Teil des Erdgeschosses (1-Jahres-Mietvertrag) für 580 Euro pro Monat und betreiben zusätzlich ein Bed & Breakfast. Dies ist definitiv eine Immobilie voller Potenzial, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! ------------ Erdgeschoss Eigentümerbereich - Esszimmer (40 m2): Fliesenboden, Bar, Kamin, Holzbalken, Fenstertür zur Terrasse - Wohnzimmer (35 m2): Fliesenboden, Fenstertür zur Terrasse - Einbauküche (27m2): Fliesenboden - Waschküche (21m2): Betonboden, Raum zum Abschluss der Renovierung - Sanitär (7m2): Betonboden, Waschbecken - Esszimmer für B&B-Gäste (14 m2): Fliesenboden, Fenstertür zur Terrasse Mieterbereich - Schlafzimmer 1 (12 m2): Parkettboden - Schlafzimmer 2 (12 m2): Parkettboden mit eigenem Duschraum (4 m2): Dusche, Waschbecken, WC - Eingang für Kunden (2 m2) - Schlafzimmer 3 (10 m2): Holzboden mit Badezimmer (5 m2): Badewanne, WC, Waschbecken - Einbauküche (7 m2): Parkettboden ------------ Obergeschoss - Schlafzimmer 4 (10 m2): Parkettboden mit Duschbad (2 m2). ): Zimmer muss renoviert werden - WC (2 m2) - Schlafzimmer 5 (11 m2): Parkettboden mit Badezimmer (4 m2): Linoleum, Waschbecken, Badewanne, WC - Abstellraum (10 m2) - Zimmer 6 (13 m2): Parkettboden mit Badezimmer (4 m2): Linoleum, WC, Waschbecken, Badewanne - Schlafzimmer 7 (11 m2): Parkettboden mit Duschbad (2 m2): Waschbecken, Dusche - Zimmer 8 (12 m2): Parkettboden + Balkon mit Badezimmer (4 m2): Linoleum, Waschbecken, WC, Badewanne - Zimmer 9 (13 m2): Parkettboden mit seinem Badezimmer (4 m2): Linoleum, Badewanne, Waschbecken, WC - Schlafzimmer 10 (21 m2): Teppich mit seinem Duschbad (3 m2): Fliesen, Dusche, Waschbecken , WC - Ausziehbarer Dachboden (40m2) ------------ Außenbereich - Innenhof und umzäunter Garten und Garten auf der Rückseite: 3 Eingänge - Terrasse, kleiner Innenhof, Brunnen - Gartenschuppen, oberirdischer Pool - Abstellraum: Betonboden, 3 Parkplätze , Möglichkeit, ein Ferienhaus zu erstellen - Angrenzende Werkstatt (40 m2)