Haus kaufen in Roquebrun, Okzitanien

Begehrtes Dorf im Herzen des Orb-Tals mit Bars, Restaurants, Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien, Schulen und seinem wunderschönen Fluss, 10 Minuten von Saint-Chinian, 25 Minuten von Beziers und 35 Minuten vom Strand entfernt! Wunderschöne provenzalische Villa (2003) mit 160 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern (2 en suite), 2 Bädern/Duschräumen, einem angenehmen Wohnzimmer von 52 m2, einer separaten Küche, voll möbliert, einer Waschküche, Ein großer Keller mit Garage, auf einem sehr gepflegten Grundstück von 2500 m2 mit Pool, Terrassen und herrlicher Aussicht! Eine Oase der Ruhe! Keller = Großer Keller von mehr als 150 m2 mit Garage (elektrisches Tor) und Räumen, die als Fitnessraum, Spielzimmer, Abstellraum genutzt werden können: Erdgeschoss = Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer von 52 m2 (Wohn-/Essbereich) mit Kamineinsatz und mehreren französischen Fenstern, die auf eine Terrasse führen + WC von 1,61 m2 mit Waschbecken + voll ausgestattete Küche von 15 m2 (Qualitätsküche von Schmidt mit Granit-Arbeitsplatte, Induktion Kochfeld, Dunstabzugshaube, Doppelspüle, eingebauter Elektroherd, Unterschränke) mit französischem Fenster auf Terrasse + Hauswirtschaftsraum/Waschküche von 11 m2 mit Zugang zum Garten + Schlafzimmer von 22 m2 (mit umschaltbarer Klimaanlage und unabhängigem Zugang, Möglichkeit zu Erstellen Sie ein Studio/Gite) + Flur von 6,5 m2 (Schrank) + Hauptschlafzimmer von 14,5 m2 (französisches Fenster zum Garten) mit Ankleide und eigenem Bad von 11 m2 (italienische begehbare Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner). , Bidet, Toilette). 1. = Schlafzimmer von 12 m2 (Schrank und herrliche Aussicht) mit eigenem Bad von 5,88 m2 (i Italienische begehbare Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Toilette) und private Terrasse von 5 m2 mit herrlichem Blick auf das Tal. Außenbereich = Herrliches gepflegtes Grundstück von 2500 m2 mit automatischer Bewässerung Garten + Futter + viele Lichter + große Terrasse vor dem Haus + kleine überdachte Terrasse + Pool (8x4m) (Chlory) und umgeben von Terrasse. Extras = Qualitätsgebäude von 2003 + Südlage + Hauptabwasser + von einem kleinen Bach gesäumt + Wasserenthärter + Doppelverglasung aus Aluminium + elektrische Rollläden + Fußbodenheizung + Kamineinsatz und umschaltbare Klimaanlage in einem Schlafzimmer + Alarmanlage + elektrisches Tor + Möglichkeit, in einem der Schlafzimmer ein Studio/Gite zu schaffen, es gibt einen unabhängigen Zugang + jährlich Grundsteuer von 1863 €. Preis = 842.400 € (Herrlich, sehr angenehm mit atemberaubender Aussicht!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind zum aktuellen amtlichen Satz zusätzlich zu zahlen. Immobilien-ID: 26158 Preis: 842.400 € Grundstücksgröße: 160 m2 Grundstücksgröße: 2.500 m2 Zimmer: 6 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Referenz: CC842400E Weitere Eigenschaften Sofort bewohnbar Außenbereich Prestige Privater Parkplatz/Garage Vermietungspotential Schwimmbad Mit Grundstück/Garten Zusammenfassung Immobilientyp: Moderne Villa Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Preis: €842.400 Schlüsselinformationen Eigenschaftsmerkmale: * Sofort bewohnbar * Außenbereich * Prestige * Privater Parkplatz/Garage * Vermietungspotential * Schwimmbad * Mit Grundstück/Garten * Terrasse Schwimmbad? Ja