Haus kaufen in Grosseto, Toskana

Wunderschöne neu gebaute Villa in Poggettone in Punta Ala. In einer beherrschenden Stellung mit Blick auf die Bucht unterhalb der 300 m² großen Villa mit 4000 m² großem Privatpark und Panorama-Infinity-Pool gelegen, ist sie eine Synthese aus Harmonie, Schönheit und technologischer Effizienz. Hervorragend der Sonne ausgesetzt, ist es eine Luxusperle inmitten unberührter Natur im Herzen der Maremma. Beschreibung Wenn Sie die Panorama-Staatsstraße entlang gehen, erreichen Sie das private Eingangstor der Villa, wo Sie bequem parken können Ihr Auto. Über einen gepflegten grünen Weg erreichen Sie den gepanzerten Eingang dieser prächtigen Villa von über 300qm, die komplett auf einer Ebene ausgebaut ist. Die Fassaden bestehen aus Sichtstein im Wechsel mit Putz und sind von Grün eingerahmt. Großer Wohnbereich, sehr hell und gekennzeichnet durch große Fenster, von hier aus gelangen Sie in die Küche mit Blick auf den Innenhof, vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, befinden sich alle im Erdgeschoss. Eine Taverne und Terrassen mit Panoramablick auf das Meer von Punta Ala befinden sich im Untergeschoss, entworfen und gebaut, um natürliches Licht in alle Umgebungen zu streuen. Außenbereiche Der 4000 m² große Park ist vollständig eingezäunt und charakteristisch bepflanzt Bäume der mediterranen Macchia, aber auch mit nicht einheimischen Blumen und Palmen, die sehr suggestive und duftende Farbflecken abgeben. Besonders schön und funktional ist der von einem großen Solariumbereich umgebene Panorama-Infinity-Pool, ausgestattet mit bequemen und eleganten Liegen und Sofas. Zustand und Ausstattung Die Villa wurde mit bester Bau- und Anlagentechnik errichtet. Die hochwertigen Fenster garantieren Ruhe und Stille. Die Villa wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit gebaut: Die Solaranlage ermöglicht die Warmwasserbereitung, ein Brunnen speist die automatische Bewässerung des Gartens und die effiziente Hausautomation ermöglicht Ihnen jeden Komfort bei reduziertem Energieverbrauch. Der Boden des Schlafbereichs ist aus Edelholz, während im Wohnbereich Steinzeug verlegt wurde. Die Farben, die die Räume dominieren, sind klar und sehr einladend. Verwendungsmöglichkeit Die Villa ist perfekt geeignet, um Urlaubszeiten in absoluter Entspannung zu verbringen, eignet sich aber auch gut als Anlageeinheit, die in den Monaten, in denen sie bewohnt wird, gemietet werden kann wird nicht von den Eigentümern bewohnt. Lage Punta Ala ist ein exklusives Resort unweit des Flughafens von Pisa. Umgeben von der mediterranen Macchia bietet diese Lage einen herrlichen Blick auf die Insel Sparviero, die Inseln Elba, Giglio, Cerboli und Palmaiola. Nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ist es bequem, das Segelzentrum von Punta Ala, die 18-Loch-Golfplatz und den Punta Ala Polo Club zu erreichen. Dank der Einheimischen ist es möglich, ausgezeichnete Essens- und Weinerlebnisse zu erleben Weingüter, die exzellenten Wein produzieren, und Sternerestaurants, ein Spaziergang zwischen den eleganten Boutiquen des vom Architekten Walter di Slavo entworfenen Hafens oder im Einkaufszentrum Gualco, das ist ein echtes Vergnügen und ein exklusives Erlebnis. TYP: Villen und Bauernhäuser LEBENSSTIL: Land RIF: 4526 LAGE: Grosseto - Toskana PREIS: €2.990.000,00 ZIMMER: 10 BETTEN: 5 BÄDER: 6 FLÄCHE: Mq 300 REPARATURZUSTAND: nuova-costruzione-en