Exklusives Andere von sqft zu kaufen in La Pointe-Bouchemaine, Pays de la Loire

FÜR INVESTITIONEN - LINK FÜR VIRTUELLEN BESUCH AUF ANFRAGE VERFÜGBAR - Mit sehr guter Sicht an der Kreuzung der Hauptachsen von Denée, einem Dorf mit der Bezeichnung "Kleine Stadt mit Charakter", das 20-25 Minuten südlich des Bahnhofs Angers liegt, wird dieser Komplex exklusiv angeboten von Cimm Immobilier. Diese Immobilie wird mit einem einzigen gewerblichen Mietvertrag vermietet und besteht aus einem professionellen Teil und angrenzenden Unterkünften mit einer Gesamtfläche von 246 m² auf einem Grundstück von 478 m². Der professionelle Teil umfasst einen 18 m² großen Laden und sechs Räume, die dem Ofen, den Labors, dem Geschirrspülen, der Reserve und der Kälte gewidmet sind, auf insgesamt 150 m². Der Wohnteil bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und eine Küche und im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, für insgesamt 96 m² Wohnfläche. Ein ca. 140 m² großer Innenhof vervollständigt diese Immobilie. DPE (ENERGIEKLASSE): G - THG (KLIMAKLASSE): C (für Wohnen) - Virgin DPE (für den professionellen Teil) - Geschätzte Höhe der Ausgaben Jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.080 € und 4.190 € inkl. MwSt. (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01.01.2021) - Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G -