Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Kranj, Kranj

Wollen Sie ländlich ruhig mit schöner Aussicht in bester sonniger Ortsrandlage und bester Verkehrsanbindung wohnen? Wir verkaufen 2 Häuser mit gemeinsamem gepflasterten Hof und eigener Zufahrt. Das erste Aprikosenhaus wurde 2007 gebaut und ist komplett ausgestattet (Alples- und Gorenje-Möbel) und sofort bezugsfertig. Auf der Westseite hat es eine überdachte Terrasse und einen schönen Blick auf die Julischen Alpen (Triglav) und die Karawanken (Stol). Es hat eine große Garage und ein Vordach für 2 Fahrzeuge. Vor dem Haus befindet sich eine größere Wiese im Schatten von Zypressen. Beschreibung des Grundrisses des ersten Hauses: Keller - Größer Lounge (+ Fitness), Heizungsraum, Speisekammer und Waschküche. Das Untergeschoss kann auch über einen separaten Außeneingang betreten werden. Erdgeschoss - Größerer Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Diele kombiniert. Obergeschoss - Zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit a Badewanne und ein großes Spielzimmer. Das Haus ist gut gebaut und isoliert (12 cm Styropor). Heizung ist CK auf Öl (Buderus-Ofen) und Kamin. Warmwasserbereitung ist über CK oder über Wärmepumpe möglich. Neben Heizkörpern wird es teilweise durch eine Fußbodenheizung beheizt. Das Haus hat ein drittes Feuerplateau aus Beton und handverputzte Wände und Decken, die zusätzlich geschnitten sind. Lunos Lüftungssystem ist im ganzen Haus installiert. Das zweite grau-weiße Haus wurde 1985 gebaut und 2020 endgültig renoviert. Das Haus hat neue Keramik (auch auf Balkonen) und Laminat, sowie alle neuen Türen, Fenster, Dach, Fassade und Zäune. Außerdem sind alle Wände neu gestrichen und weiß getüncht. Es eignet sich sowohl für Geschäftsräume als auch für ein Zweifamilienhaus. Es hat eine riesige Garage für 2 kleinere Fahrzeuge und eine Überdachung für 1 Fahrzeug. Hinter dem Haus ist eine Wiese mit schöner Aussicht auf die Karawanken (Storžič und Krvavec). Beschreibung des Grundrisses des zweiten Hauses: Keller - Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum, Garage und ein größerer Mehrzweckraum. Erdgeschoss - Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, separates WC, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Etage - Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC und 2 Schlafzimmer. Das Haus wurde komplett renoviert. Das Untergeschoss hat neue Fußböden und neu verputzte Decken. Die Wände sind im ganzen Haus verputzt und weiß getüncht. Das Haus hat eine neue Fassade mit Isolierung (15 cm Styropor), es hat auch ein neues Dach und einen neuen Schornstein. Das Haus hat auch ein drittes Feuerplateau, das neu isoliert ist. Es hat neue Fenster mit Dreifachverglasung und neue Eingangs- und Garagentore. Es gibt neue Heizkörper im ganzen Haus, Heizung ist CK auf Öl, Wasser wird über CK oder einen neuen elektrischen Warmwasserbereiter erhitzt. In den Bädern wurde neben Keramik auch die Wasserinstallation mit Estrich verändert. Die Häuser befinden sich in der zentralen Region Gorenjska mit schnellem Zugang zur Autobahn (2 km). Entfernung zu nahe gelegenen Städten: Tržič - 7 km Kranj - 10 km Radovljica - 10 km Bled - 16 km Ljubljana - 35 km Klagenfurt - 43 km Kranjska gora - 45 km