Land kaufen in Ronda, Andalusien

Nur 5 Autominuten von der angestammten Stadt Ronda entfernt, in der wunderschönen Umgebung der Serran?a de Ronda, im Herzen Andalusiens. Ronda hat die perfekte Infrastruktur, da es mit dem Auto auf guten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln mit Bus- und Zugverbindungen erreichbar ist. Um das weltberühmte Puerto Ban's von Marbella und die Strände der Costa del Sol zu erreichen, benötigen Sie nur 40 Minuten. Es gibt einen atemberaubenden Blick vom Grundstück auf die umliegenden Dörfer und die Landschaft. Das Grundstück hat enorme Entwicklungsmöglichkeiten. Die Möglichkeiten umfassen Luxusvillen, Hotels, Bungalows, Studios, Geschäftszentren, Sportzentren. Tankstelle, Camping [...,. Es gibt eine enorme Nachfrage im Feuer für diese Art von Entwicklung, so dass ein Weiterverkauf der Einheiten möglich sein wird. Der Verkäufer der Immobilie sucht nach Investoren, um die vollständig legale spanische GmbH, Eigentümerin der Immobilie, zu erwerben. Die Immobilie fällt in Teile von Ronda, J?zcar, Cartajima und Alpandeire. Beschreibung des Anwesens Die Fläche des Anwesens beträgt 1.000 Hektar (GPS-Messung 2002). Davon können 218.000 m2 bebaut werden. Das Grundstück wird durch die Ronda-Algeciras (Gibraltar) in zwei ungleiche Teile geteilt. Die Oberfläche ist bergig, mit maximalen und minimalen Höhen zwischen 1.450 und 800 m über dem Meeresspiegel, mit einigen unglaublichen Ausblicken auf die Städte in der Umgebung von ?rea und sogar auf die Straße von Gibraltar von ganz oben. Die Hänge sind mit jahrhundertealten immergrünen Eichen verstreut. Das gesamte Anwesen umfasst 7 km Schotterstraßen, die den Hof durchqueren, mit 5 Zufahrten zur Straße von Algeciras (4 mit dem Auto erreichbar), jede mit ihren Toren. Auf diesem Grundstück entspringt ein kleiner Bach, der das ganze Jahr über Wasser führt und von über 20 natürlichen Quellen gespeist wird. Der Hof verfügt über etwa 10 Hektar flaches Land mit jungen Olivenbäumen, sehr geeignet für einen luxuriösen Campingplatz. Beschreibung der bestehenden Konstruktionen. Es gibt ein elektrisches, ferngesteuertes Tor mit Klingelanlage. Die Hauptzufahrtsstraße ist komplett asphaltiert und etwa 700 m lang. Es gibt eine Industriescheune mit 105 m2 und eine betonierte Außenfläche von 1500 m2. Wasser und Strom mit 230/400-3 Phasenspannung stehen zur Verfügung, ebenso wie eine kleine Küche, die von den Mitarbeitern genutzt wird. Es gibt insgesamt vier Gebäude im Hauptgebäude konstruiertes Feuer. Das teilweise renovierte Bauernhaus verfügt über Lagerräume und 10 Ställe. Es gibt eine Garage für mindestens 4 Autos. Alles mit Wasser und Strom. Das Haupthaus, das eigentlich aus zwei separaten Doppelhäusern besteht, hat eine bebaute Fläche von insgesamt 440 m2 mit Zentralheizung, Sat-TV, voll ausgestatteter Küche, Sauna, Badezimmern und Schlafzimmern. Um das Haupthaus herum gibt es eine große Terrasse mit ein solarbeheiztes Schwimmbad. Außerdem gibt es ein Gästehaus am Pool. Andere. Es gibt ein 80 m3 Wasserreservoir und eine Tauchwasserpumpe in einem 80 m tiefen Brunnen mit reichlich Trinkwasser. Es ist möglich, die 10 Has zu bewässern. Flaches Land mit der Installation von Wasserstellen. Hochspannungselektrik mit einem 100 KVA Transformator von Sevillana Endesa auf dem Grundstück. 2 km vom Haupthaus entfernt befindet sich ein weiteres Bauernhaus in Trümmern, 150 m2, das rekonstruiert werden kann. Dieses Bauernhaus hat auch sein eigenes Wasser und Zugang. Kein Strom vorhanden, dieser kann aber über das Grundstück selbst transportiert werden. Weitere Möglichkeiten. Diese sind für den Anleger mit einer guten langfristigen Perspektive wirklich enorm. Ein Touristenkomplex kann gebaut werden oder es kann auf moderatere Weise in die Immobilie investiert werden. Der Touristenkomplex könnte teilweise unter Verwendung von Time-Share oder Verkauf in einer Leaseback-Konstruktion gebaut werden.? Auf einem Grundstücksteil ist der Bau eines Hotels und Bungalows bis zu 218.000 m2 möglich.? Ländlicher Tourismus, im bereits teilweise rekonstruierten alten Bauernhaus \"Cortijo\" mit seinen Pferdeställen ? Den Eigentümern der GmbH ist es gelungen, die Genehmigung des Rathauses von Ronda für den Bau eines Touristenkomplexes zu erhalten, da der Tourismussektor dies fordert. Das wären insgesamt 218.000 m2.? Ausbeutung des Waldes? Jagen (Kaninchen, Rebhühner, Rehe, Bergziegen...)? Landwirtschaftliche Nutzung (Olivenanbau und Weingarten)? Möglichkeit, das flache Land in einen Luxuscampingplatz umzuwandeln (ca. 10 ha.)