Haus kaufen in Durchkontaktierungen, Okzitanien

Dynamische Stadt an der Küste mit allen Geschäften, 7 Minuten von Agde und 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Angenehme, traditionelle Villa, Baujahr 1995, in perfektem Zustand, mit einer Wohnfläche von 168 m2, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern /Duschräume, ein heller und geräumiger Wohnbereich, eine gemütliche Lounge, eine Küche, ein Raum, der als Büro genutzt werden kann, das alles auf einem 498 m2 großen Grundstück, mit einer gefliesten Terrasse von 70 m2, einer überdachten Terrasse von 10 m2, Garage, Werkstatt (die in ein kleines Ferienhaus umgewandelt werden könnte), ein Gartenhaus, in einer ruhigen Sackgasse ! 100 Meter vom Strand entfernt! Erdgeschoss = Großer Eingang von 8,52 m2 + WC mit Waschbecken von 1,56 m2 + Schrank von 0,92 m2 + hervorragendes und helles Wohnzimmer von 30 m2 mit großen Schiebefenstern + gemütliche Lounge von 21 m2 mit hoher Decke und Kamineinsatz + Küche von 12 m2 (Schränke, Induktionskochfeld, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Doppelwaschbecken) + Nutzfläche von 3,29 m2 + Schlafzimmer von 10,25 m2 mit eigenem Duschbad/Waschküche von 5,95 m2 (Dusche, Waschbecken, Zugang zum Garten). 1/2 Etage = Schlafzimmer von 16 m2 mit 2 großen Einbauschränken. 1. = Halle von 11,88 m2 ( das als Büro genutzt werden könnte) mit großen verschiebbaren Einbauschränken + WC mit Waschbecken Einheit von 1,52 m2 + 2 Schlafzimmer von 13 m2 und 13,12 m2 (integrierte Schränke und umschaltbare Klimaanlage) + großes Badezimmer von 10,12 m2 (zentral Bad, italienische begehbare Dusche, Schrank, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner). Außen = Ein Grundstück von 498 m2 mit einer gefliesten Terrasse von 70 m2 mit einem schönen Tonnelle und ein Spa (Jacuzzi, 4 Personen) + überdachte Terrasse von 10,91 m2 + Gartenhaus von 7 m2 + Garage von 20 m2 mit Mezzanine und elektrischem Tor + Werkstatt von 12 m2 (die in ein kleines Ferienhaus umgewandelt werden könnte) + Garten kann einen Pool erhalten (bis 25 m2). Extras = Baujahr 1995 (in perfektem Zustand) + komplett gefliest + Doppelverglasung + elektrische Rollläden + umschaltbare Klimaanlage + Kamineinsatz + VMC + Moskitonetze + gut Qualitätsheizkörper + elektrisches Tor/Haustelefon/Videotelefon + Alarm + die Fassade wurde 2016 erneuert + jährliche Grundsteuer von 1967 € + einige Möbel können verhandelt werden. Preis = 594.000 € (Ruhige Gegend, 100 Meter vom Strand entfernt!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind zum aktuellen amtlichen Satz zusätzlich zu zahlen. Immobilien-ID: 32903 Preis: 594.000 € Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Referenz: GV594000E Weitere Eigenschaften Sofort bewohnbar Neueste Immobilien Küstennähe Außengelände Prestige Privater Parkplatz/Garage Vermietungspotential Terrasse mit Grundstück/Garten