Haus kaufen in Cehegin, Murcia

Atemberaubende private freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, 274 m2 Wohnfläche und Swimmingpool auf 5.164 m2 vollständig eingezäuntem Grundstück zum Verkauf in Cehegin Murcia, Spanien Euro Resales Property iD: 9826567 https:// youtu.be/GEtPZ-58jNs Standort der Immobilie Camino Puertas Claras 15, Ajmajar Cehegin Murcia 30430 Spanien Google-Karte https://www.google.com/maps/@38.0856015,-1.7788073,85m/data=!3m1!1e3 Objektdetails Ein großes und sehr attraktives rustikales Anwesen mit 274 m2 Wohnfläche, das im Jahr 2004 umgebaut wurde, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Speisekammer/Abstellraum, Küche/Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss, wobei das Obergeschoss (mit separatem Außenbereich) verfügt Eingang), bestehend aus einem großen Badezimmer und einem Schlafzimmer, mit der Möglichkeit für einen völlig separaten Anbau. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 290 m². Das Anwesen liegt an einer geteerten Sackgasse. Zypernbäume bieten Privatsphäre sowohl für die Villa als auch für den Swimmingpool. Obwohl das Anwesen in einer ländlichen Gegend liegt und der nächste Nachbar (der auch der örtliche Polizist ist) etwa 200 Meter entfernt ist, ist es ideal gelegen, um die Stadt und alle Ortschaften zu erreichen, die eine Autobahn benötigen (ebenfalls 1 Minute Fahrt entfernt), aber es liegt auf dem Land. Das gesamte Grundstück von 5164 m2 ist vollständig eingezäunt und verfügt über zwei Zugangstore zu den Olivenbäumen und ein Doppeltor zur Einfahrt. Die mit Steinteppichen ausgelegte Auffahrt ist geräumig und bietet Platz für 6–8 Autos oder Autos und Wohnwagen, mit zusätzlichen Parkplätzen an der Seite des Pools für weitere 2–3 Autos. Bis zum Ende der Auffahrt, dort ist eine Doppelgarage mit elektrischen Schwingtoren und dahinter ein Lager für den gesamten landwirtschaftlichen Teil des Grundstücks. Neben der Garage befindet sich ein Grillraum mit Brotbackofen, Spüle mit heißem und kaltem Wasser, Kühlschrank und offenem Grill mit Kamin. In Kombination mit dem Grillraum befinden sich in einem separaten Raum der ölbefeuerte Zentralheizungskessel und der Ölraum mit einem zweiten Warmwasserbereiter zur Versorgung der Villa. Der Raum wird außerdem als Regal genutzt und als Werkzeuglager genutzt. Die Villa ist auf allen vier Seiten von einem Steinteppichweg umgeben, mit einem großen Bereich auf der Rückseite, der als Essbereich im Freien genutzt werden kann, und der Grill-/Ölladen und die Garage verfügen auf drei Seiten über Steinteppichwege. Die drei Nebengebäude verfügen außerdem über einen Steinteppichweg. Rund um das Grundstück befinden sich Kiesflächen mit verschiedenen Sträuchern und Obstbäumen. Die Oliven- und Obstbäume sind auf zwei Seiten Teil des Grundstücks. Der Zugang zu den Olivenbäumen erfolgt über ein Tor, das von der Straße aus zu den Bäumen führt. Es gibt mehr als 90 Olivenbäume, die jährlich etwa 60 Liter Olivenöl produzieren. Die Oliven werden etwa im Dezember gepflückt, zu einer örtlichen Fabrik gebracht und je nach Bedarf entweder mit nativem Öl oder mit Olivenöl versorgt. Pflücken Sie Ihre eigenen Beeren oder nutzen Sie ein lokales Team, Sie haben die Wahl!! Es gibt auch einen Weinbaum, der jährlich etwa 40 kg frische Weintrauben hervorbringt. Das Anwesen verfügt über eine große offene Veranda, die derzeit als Essbereich im Freien im Sommer, Sofabereich für geselliges Beisammensein und Fitnessbereich genutzt wird. Auf der Rückseite des Grundstücks gibt es eine zusätzliche offene Terrasse von 50 m2, die abgeschieden und privat ist. Der blau geflieste, in den Boden eingelassene Pool ist 10 x 5 Meter groß und verfügt über Unterwasserbeleuchtung. Die Gesamtfläche des Pools und der Liegeflächen beträgt 150 m2. Das Poolwasser wird mit einer Filteranlage und einem automatischen chemischen Aufbereitungssystem in einem unterirdischen Pumpenraum aufbereitet. Aus Sicherheitsgründen verfügen der Pool und der Bereich zum Sonnenbaden über eine Balustradenüberdachung, die durch ein abschließbares Tor zugänglich ist. Der Pool ist von einem großen Bereich zum Sonnenbaden umgeben, der mit einem äußerst dekorativen Steinteppichboden, einer solarbeheizten Duscheinheit und einer Duschwanne ausgestattet ist. Die Außenseite des Balustradenbereichs ist von verschiedenen Sträuchern und Büschen umgeben, die dem Poolbereich Privatsphäre bieten. Der Pool und die Liegeflächen werden von vier Standardlaternen beleuchtet. Der Pool selbst wurde komplett umgebaut. Dabei wurden alle Fliesen und das wasserabweisende Material von der Außenhülle entfernt und die Wasserabdichtung mit neuen Fliesen erneuert Alle Einrichtungsgegenstände und die Poolumgebung wurden gerade mit einem neuen Steinteppich verlegt. Die ursprünglichen Eigentümer behielten den alten rustikalen Stil mit Holzbalken an allen Decken im Erdgeschoss und auf der Veranda bei, der durch Weiß ergänzt wird Wände im gesamten Anwesen. Außenbeleuchtung umgibt das Anwesen. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Innenfensterläden. Alle Fenster und Türen der Zimmer im Untergeschoss sind mit Gittern ausgestattet, da die meisten spanischen Familien im Sommer bei geöffneten Fenstern schlafen. Das Anwesen verfügt über 8 Sicherheitskameras, die alle ins Internet heruntergeladen werden und so Telefonalarme, Live-Aufzeichnungen und den Verlauf ermöglichen. Dieser Service ist kostenlos. Das Internet ist drahtlos und der Satellitenzugang für viele Sky-TV-Systeme erfolgt über eine 1,8 m lange Satellitenschüssel. Schlafzimmer 1. Klimaanlage, Zentralheizung, Blick auf den hinteren Garten. 4,3 x 4,1 m Schlafzimmer 2. Klimaanlage, Einbauschränke, Zentralheizung, Blick auf den hinteren Terrassenbereich. 4,1 x 4,1 m Schlafzimmer 3. Einbauschränke, Zentralheizung, Blick auf die Olivenbäume. 4,0 x 3,6 m Badezimmer 1. Bad mit Duschmöglichkeit, Bidet, Waschbecken und Zentralheizungsheizkörper. 3,0 x 1,9 m Badezimmer zwei, kleiner, neue Dusche, Waschbecken und Zentralheizungsheizkörper. 3,0 x 1,1 m Speisekammer/Abstellraum. Warmwasser-Tauchsieder mit Regalen, der zur allgemeinen Lagerung verwendet wird. 3 x 1,3 m Küche. Elektroherd und Backofen, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank, mit Stauräumen Offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich, Wohnzimmer verfügt über TV- und Internetanschlüsse sowie einen Holzofen. Gesamtfläche 13,5 x 4 m + Nische 4,3 x 1,9 m Das über eine Außentreppe erreichbare Schlafzimmer/Zimmer im Obergeschoss kann für viele Zwecke genutzt werden, da es über ein eigenes Bad und eine Dusche verfügt, also ideal für eine separate Wohnung, ein Schlafzimmer oder zur Ferienmiete. Schlafzimmer 9 x 4 m Badezimmer WC, Dusche, Waschbecken 4,3 x 1,9 m Über die Gegend Cehegin ist eine Stadt und Gemeinde in der Comarca del Noroeste der Autonomen Gemeinschaft der Region Murcia, Spanien, etwa 66 km von der Stadt Murcia entfernt. Es hat eine Bevölkerung von etwa 16.248, davon 8227 Männer und 8021 Frauen. Es wird von den Flüssen Argos und Quipar durchquert. Die Stadt Cehegin ist eine sehr alte Stadt und liegt etwa 50 km nordöstlich von Murcia, die über die Schnellstraße leicht zu erreichen ist. Die Straßen in der Gegend sind einigermaßen ruhig. Da die Stadt in den Ausläufern liegt, ist der Sommer nicht so heiß wie in den Küstengebieten und abends recht kühl, was zu vielen Grillabenden am Pool führt. Cehegin hat eine starke religiöse Geschichte und tatsächlich waren in der Vergangenheit viele verschiedene Nationalitäten hier. Cehegin bleibt ein sehr wichtiger Ort, insbesondere aufgrund seiner Nähe zu Caravaca De La Cruz, einer führenden religiösen Stadt und einer der fünf wichtigsten religiösen Städte der Welt. Viele religiöse Gebäude befinden sich noch immer in der Nähe des Anwesens. Die Menschen in Cehegin sind typische Landleute, außergewöhnlich freundlich, hilfsbereit und in guter Gesellschaft, aber es gibt auch eine Reihe verschiedener Nationalitäten und Expats, die hier leben führt zu einer Vielzahl sozialer Aktivitäten in der Region. Cehegin verfügt über ein ausgezeichnetes Sportzentrum und Freizeitaktivitäten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege und -wege, einige kurze und andere lange. Tatsächlich handelt es sich bei einer der längeren Wanderungen um einen etwa 78 km langen religiösen Weg von der Küste nach Caravaca, den viele über einen Zeitraum von 6 oder 7 Tagen zurücklegten und unterwegs in örtlichen Herbergen und Hotels Halt machten. Spanien ist ein zutiefst religiöses Land und veranstaltet das ganze Jahr über zahlreiche Festivals (Fiestas), bei denen bestimmte wichtige Ereignisse gefeiert werden. Wenn man daran teilnimmt, ist es äußerst unterhaltsam und sehr zu empfehlen. Der nächste große Supermarkt liegt weniger als 1 Fahrminute von der Villa entfernt , und das Stadtzentrum 2 Autominuten entfernt. Die Stadt selbst ist eine typisch spanische Landstadt, verfügt aber über ein kleines Krankenhaus und Gesundheitszentrum mit englischsprachigem Arzt und einer 24-Stunden-Notaufnahme. Es gibt eine Reihe großer spanischer Banken, Geschäfte aller Art, einige ausgezeichnete Restaurants und Imbissbuden. Caravaca De La Cruz ist etwa 8 km entfernt und verfügt über ein erstklassiges Krankenhaus mit umfassender medizinischer Versorgung sowie ein Schloss, eine große Kirche und viele Geschäfte. Straßenmärkte gibt es in jeder örtlichen Stadt jeden Tag eine andere Stadt. In Cehegin ist am Mittwoch Markttag, es gibt sehr günstiges und extrem frisches Obst und Gemüse, Aufschnitt, Frischfleisch, Käse, Schuhe, Kleidung, Leder und Küchenutensilien. Diese Märkte sind auf jeden Fall einen Besuch wert. Gehen Sie gemeinsam mit den Einheimischen einkaufen, rechnen Sie jedoch mit Menschenmassen, denn diese Märkte sind sehr beliebt. Es gibt Busverbindungen zwischen den verschiedenen Städten, zum Beispiel ist Cehegin über eine mit Caravaca verbunden Stündliche Busverbindung, aber man sollte bedenken, dass es in dieser Stadt keine Bushaltestellen alle 50 Meter gibt und ein Auto ein Muss ist. Ortskenntnisse sind für Neulinge wertvoll, wir haben einen Freund vor Ort, der das tut auch unser Teilzeitgärtner Miguel, der Englisch spricht und jeden kennt, den Sie kennen müssen, und wohin Sie auch gehen müssen, er kommt mit der Villa!! Hauptmerkmale * Liegt in einer freundlichen, gut geführten Wohnanlage * Geräumige 274 m² große Villa * Gesamtgrundstück von 5165 m² inklusive Garten * 4 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * Garage inklusive * Privater Pool * Privater Garten * Terrassenbereich * Klimaanlage * Waschküche * Umgeben von atemberaubenden Küstengebieten * Keine Gemeinschaftsgebühren * Ausgezeichneter Wert für viele im Vergleich zu anderen Gebieten * Riesiges Potenzial als Feriendomizil * Nahe an allen Annehmlichkeiten – Bars, Restaurants, Supermarkt und Einkaufszentren * Hervorragende Nahverkehrsanbindung Kontaktieren Sie Euro Resales Ltd um eine Besichtigung zu buchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Immobilie in Murcia, Spanien, zu kaufen oder zu verkaufen.