Haus kaufen in Chabanais, Neu-Aquitanien

Freistehendes Anwesen mit französischem Steincharakter am Rande einer kleinen Stadt am Fluss Typisches Anwesen am Rande der Stadt im Stil der 1930er Jahre mit 120 m² Wohnfläche auf einem komfortablen, eingewachsenen Gartengrundstück von 1260 m², nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten von Chabanais und dem Fluss Vienne entfernt Etwas weiter entlang der Straße ist die beliebte Stadt St. Junien nur 15 Minuten und der Flughafen Limoges nur 30 Minuten entfernt Eingebaute Küche - 20 m² großes, halboffenes Esszimmer mit geräumigem Essbereich - etwa 34 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, großen hohen Fenstern und Türen sehr hell und luftig, Badezimmer von 17 m² mit Doppelwaschbecken, WC, Hauswirtschaftsraum mit gasbetriebenem Heizkessel, der vor ca. 5 Jahren ersetzt wurde, Tür nach draußen Erste Etage mit 3 Schlafzimmern von 10, 14 und 15 m², die über ein Privates WC und Waschbecken sowie Zugang zu einem weiteren Raum, der als Spielzimmer oder ähnliches genutzt werden könnte Keller mit Sous-Sol-Höhle, umzäunter Garten von ca. 1000 m², alte Bäume und Sträucher, Haus ist an die Kanalisation angeschlossen, Zentralheizung mit Gas Heizung, durchgehend Doppelverglasung mit manuellen Rollläden Chabanais ist eine attraktive kleine Stadt, durch die der Fluss Vienne fließt. Die meisten Geschäfte sind zu Fuß erreichbar und die umliegenden Städte Angoulême, Poitiers, Bordeaux und Limoges sind leicht zu erreichen Die Region Charente verfügt über ein gutes Klima, sie ist etwa 6 Autostunden von den nördlichen Häfen in Frankreich entfernt, das Anwesen liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Chabanais entfernt, einer kleinen Stadt mit so ziemlich allem und allem Der Flughafen Limoges liegt eine halbe Stunde von der Hauptstadt Limoges und 40 Minuten von Angoulême entfernt und bietet ermäßigte Flüge von und nach Großbritannien. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen bei J & S Immo, einem französischen Unternehmen mit englischen Vertretern und fast zwei Jahrzehnten Erfahrung in Immobilienverkäufe, wir sind eine enthusiastische Agentur mit einem Ohr am Boden und stehen Ihnen zur Seite, um Sie durch den Kaufprozess und darüber hinaus zu begleiten. J&S IMMO ESTATE AGENTS TELEFON: 0033 (0) 545680550 MOBILE FR 0033 (0) 617767520 MOBILE UK 07902181489 E-Mail [email protected] 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL -SUR-BONNIEURE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INKLUSIVE: 132.500 Euro dt. 6,00 % d'honoraires - a la charge de l'acquereur - PRIX NET VENDEUR: 125.000 Euro Referenz 484JS16 Anz. Zimmer 5 Fläche 120 m2 Grundstück 1260 m2 Anz. Schlafzimmer 3 Anz. Badezimmer 1 **