Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Appignano, Marken

Schöne Panoramalage, verkehrsgünstig gelegen, viel Platz - innen und außen. Dies sind die 3 Hauptmerkmale dieses erstaunlichen Anwesens in der üppigen Landschaft der Region Marken. Mit seinen 3 Schlafzimmern und geräumigen Wohnbereichen ist dies das perfekte Zuhause für eine große Familie, die komfortabel leben möchte , umgeben von Natur und gleichzeitig in der Nähe der Stadt. Das Haus Das Hauptgebäude ist ein ehemaliges typisches Marchigiano-Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das unter Beibehaltung des Originals vollständig restauriert wurde Tonnengewölbe im Erdgeschoss, sowie die Ziegel der Fassade. Die Gesamtfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 455 qm. (bewohnbar) Entwicklung auf 3 Etagen + 40 qm. Garage + 56 qm. Portikus. Erdgeschoss: Der Haupteingang befindet sich am Ende des Privatwegs: Wenn Sie die Haupttür passieren, betreten Sie direkt das majestätische Wohnzimmer, sehr hell und komfortabel. Es ist optisch in verschiedene Bereiche unterteilt: Ein großes Ledersofa steht neben dem großen Kamin, ein Esstisch steht links neben der Fenstertür. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und Abendessen mit zahlreichen Freunden organisieren, indem Sie in diesem geräumigen Raum einen langen Tisch aufstellen. Für die täglichen Mahlzeiten steht ein weiterer Tisch in der offenen Küche, die eingebaut ist und verfügt über einen typischen ländlichen Stil. Die Küche ist komplett ausgestattet, sodass es ein Vergnügen ist, lokale Gerichte zu probieren. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus können Sie auf die große Pergola hinausgehen und im Freien zu Abend essen die bunten Hügel von Marchigiano und die mittelalterliche Stadt Filottrano. Erster Stock: Wenn Sie nach oben treten, landen Sie in einem schönen Studio mit Kamin. Von hier aus haben Sie Zugang zu:  Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi-Wanne. Dieses Schlafzimmer genießt eine schöne Panoramaterrasse  2 Doppelzimmer  Badezimmer mit Wanne, die auch als Dusche dient  Großer begehbarer Kleiderschrank und Make-up Zimmer Diese Etage zeichnet sich durch einen sehr romantischen Stil aus, mit Holzbalken und Cotto-Fliesen an den Decken sowie einem Holzboden und eleganten Details, wie Leinenvorhängen und Applikationen im Retro-Look. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage für maximalen Komfort im Sommer. Von allen Fenstern aus ist die Aussicht einfach fantastisch, mit den grünen Hügeln, dem mittelalterlichen Dorf wie auf einer Postkarte und nichts anderem, das Ihre Sicht stört. Zweiter Stock: Das oberste Stockwerk ist ein nützlicher Dachboden, wo Sie all die Sachen aufbewahren können, die Sie nicht das ganze Jahr brauchen. Keller: Der Keller ist eine Cantina (Keller) mit der perfekten Temperatur, um Ihre Sammlung kostbarer Weine aus der Region Marken aufzubewahren. In der Nähe des Portikus befindet sich der ursprüngliche Ofen, der restauriert wurde: in der Vergangenheit verwendet zum Brotbacken, jetzt ist er der perfekte Pizzaofen, für Ihren Pizzaabend unter dem Laubengang mit Familie und Freunden. An das Haus angebaut befindet sich eine geräumige Garage (40 qm), die für beide zugänglich ist vom Garten und vom Haus entfernt. Der Anbau Das Anwesen umfasst ein 55 qm großes Grundstück. Nebengebäude in perfektem baulichen Zustand, das sowohl als Lager für alle Gartengeräte genutzt werden kann, aber auch in eine Dependance für Gäste oder ein vom Haus getrenntes Atelier umgebaut werden könnte. Der Garten Das Anwesen ist von einem 1 ha großen Park umgeben, der vollständig eingezäunt und über ein elektrisches Tor zugänglich ist. Von der Spitze der Straße fahren Sie durch den von Bäumen gesäumten Weg hinunter und vor Ihnen öffnet sich der grüne Garten und die Fassade des Hauses fällt auf. Links vom Haus befindet sich der Pool Lage, in Alleinlage, aber nicht zu weit vom Haus entfernt. Es misst 12 x 6 m mit römischer Treppe und ist von einem geräumigen Solarium umgeben, auf dem Sie Sonnenliegen und einen Pavillon aufstellen können, um an den heißesten Tagen etwas Schatten zu genießen. Der Garten auf der Westseite des Pools ist ein schattiger und kühler Hain. Der Rest ist ein englischer Garten, perfekt für Ihre Kinder zum Spielen im Freien, und einige Bereiche sind mit einheimischen Bäumen und Pflanzen bepflanzt. Ein automatisches Beleuchtungs- und Bewässerungssystem erleichtert die Pflege der Außenbegrünung erheblich. Das Panorama, das Sie von der natürlichen Terrasse vor dem Portikus genießen können, ist spektakulär: über 180 ° freier Blick, vom Appennin nach Westen bis Filottrano mit Blick nach Osten, vorbei an sanften Hügeln, die zu jeder Jahreszeit und je nach Anbau ihre Farbe ändern. Die Lage Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage: auf dem offenen Land, umgeben von ruhige Natur und das Dorf Appignano ist nur 4 km entfernt. Aus diesem Grund ist das Haus perfekt für diejenigen, die ein großes Haus mit viel Platz im Freien wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines Stadtlebens verzichten zu müssen. Appignano ist ein typisches mittelalterliches Markenstädtchen: ruhig, freundlich, aber nicht zu klein. Der Alltag ist hier angenehm, weil er langsam fließt, aber wenn Sie möchten, haben Sie dank der zahlreichen Veranstaltungen, Sportanlagen, typischen Restaurants und Bars, in denen Sie mit Freunden einen Spritzer trinken können, immer etwas zu tun. Wenn Sie ein Naturliebhaber sind, erreichen Sie von hier aus einfach und schnell den Monte San Vicino, den Canfaito-Buchenwald (ca. 35 km), aber auch der Monti Sibillini-Park ist nicht weit entfernt. Und für einen Tag der Flucht an den Strand: In 30 Minuten mit dem Auto sind Sie an der Küste und können in die Gewässer der Adria eintauchen. EPC: Bestellt Warum kaufen Es Wenn Sie nach einem Ort suchen, den Sie "Zuhause" nennen können und in den Sie einziehen können, wird dieser Ort Sie unweigerlich anziehen. Hier sind einige der Gründe, warum Sie ihn kaufen sollten:  Die Ruhe des Gartens  Die großen Innenräume  Die Aussicht  Der Komfort  Das äußerst private, aber überhaupt nicht isolierte Lage Kommen Sie und sehen Sie sich dieses erstaunliche Anwesen an, um selbst die anderen Gründe zu entdecken, warum dieses Anwesen perfekt für Sie ist. Immobiliendetails * IMMOBILIEN: Landhaus * GRÖSSE (qm): 455 * ZIMMER: 16 * SCHLAFZIMMER: 3 * BADEZIMMER: 3 * GRUNDSTÜCK / GARTEN: 1 Hektar * GARAGE: Ja, 40 qm * SCHWIMMBAD: Ja * ANHÄNGE: Ja, 55 qm * ZUSTAND: Ausgezeichnet * LAGE: Hügel * STADT / ORT: Appignano * PROVINZ: Macerata * REGION: Marche * ZUGANG: Gated E ntry * STROM: Ja * WASSER: Ja * TELEFON: Ja * INTERNET: Ja * GAS: Ja * HEIZUNG: Ja * Behindertenfreundlich: Nein * SONSTIGES: Portikus von 56 qm.