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Etwas außerhalb des Dorfes, bewachte Domaine am Ufer des Canal du Midi mit Schloss, Pförtnerhaus, Cottage, Cottage am Kanal, Scheunen von über 1000 m2 auf einem 5,63 ha großen Grundstück mit Swimmingpool und den Überresten der ursprünglichen Festung . Möglichkeit, ein Boot festzumachen. Das Schloss, eine Festung aus dem 17. Jahrhundert, die im 18. Jahrhundert umgebaut wurde, hat seinen ursprünglichen Charakter, Charme und seine Merkmale bewahrt. Eigenschaften: Schwimmbad Gewerbe Reduzierter Preis Schloss Stadt-/Stadt-/Dorfzentrum Umfasst eine oder mehrere Gites Ländliche Lage Details zur Immobilie: In einem hübschen Winzerdorf mit Geschäft, Bar, Bäckerei, Restaurant, Schule, Post, Bibliothek, 10 Minuten von Castelnaudary, 40 Minuten von Carcassonne (Flughafen) und 45 Minuten von Toulouse entfernt (Flughafen). Etwas außerhalb des Dorfes gelegenes, bewachtes Anwesen am Ufer des Canal du Midi mit Schloss, Torwächterhaus, Cottage, Cottage am Kanal, Scheunen von über 1000 m2 auf einem Grundstück von 5,63 ha mit ein Schwimmbad und die Überreste der ursprünglichen Festung. Möglichkeit, ein Boot festzumachen. Das Schloss, eine Festung aus dem 17. Jahrhundert, die im 18. Jahrhundert umgebaut wurde, hat seinen ursprünglichen Charakter, Charme und seine Besonderheiten bewahrt. Das Anwesen bewahrt die Überreste der ursprünglichen Festung und die von den Soldaten von Hand gebauten gepflasterten Wege zur Festung, die an die von Bäumen gesäumte Auffahrt, Ställe und Nebengebäude grenzen. Chateau (840 m2 + 420 m2 Dachboden ) Untergeschoss = Werkstatt von 43,66 m2 + Korridor von 6,2 m2 + Lager von 11 m2 + Pool-Raum von 12,83 m2 (Zugang zum Garten) + Weinkeller von 14 m2. Erdgeschoss = Halle von 76,72 m2 (ursprüngliche Fliesenböden, holzgeschnitzter Kamin, sichtbare Balken, Säulen, Zugang zum hinteren Garten und zur Terrasse) + Lounge/Bibliothek von 67,90 m2 (ursprüngliche Fliesen, Holzvertäfelung, holzgeschnitzter Kamin, Bücherregale) + Korridor von 4,77 m2 + Büro von 7,37 m2 + Butler Pantry von 4,89 m2 + ausgestattete Küche von 30,56 m2 (moderne Ober- und Unterschränke, Elektro- und Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Holzofen, Zugang zum Esszimmer, Hauswirtschaftsraum und Innenhof ) + Lager von 2,98 m2 + Korridor von 10,10 m2 + Technik von 16,67 m2 (Spülen, Kühlschränke, Regale) + Esszimmer von 64 m2 (Holzvertäfelung, o ursprüngliche Stuckdecke und Fliesen, holzgeschnitzter Kamin) + Korridor von 4,72 m2 + Abstellraum von 1,28 m2 + WC von 4,5 m2 (Waschbecken, WC) + Büro von 19,63 m2 (Holzvertäfelung, Parkettböden, Zugang zum Esszimmer) mit Bad 8,63 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) + Eingangstreppe Haupttreppe 29,07 m2 + Zimmer 12 m2 + Innenhof 58,41 m2 (Sonnenterrasse, geschützte Essbereiche) + Korridor 8,82 m2 + Werkstatt 29,88 m2 (ursprünglicher Kamin, Zugang zum Garten) + Holzlager (2 Stockwerke) von 60 m2 + Duschraum von 2,34 m2 + Heizraum von 20,59 m2 (neu installierter Kessel, Innengrill). 1. = Landung von 8,62 m2 + Billard Zimmer von 79 m2 (Holzvertäfelung, Wandfriese) mit hinterem Balkon von 4,81 m2 und vorderem Balkon von 2,25 m2 + Korridor/Fitnessraum von 5,89 m2 + Schlafzimmer von 12,26 m2 + Dienstkorridor von 7,38 m2 + Schlafzimmer von 31,85 m2 (geschwungene Kleiderschränke, Holzvertäfelung, Kamin) mit Bad (WC, Dusche, Waschbecken) und Dressing von 22,98 m2 (Kamin) + Korridor von 4,70 m2 + Schlafzimmer von 17,05 m2 mit Bad von 9,7 m2 (Badewanne, Waschbecken, WC) + Schlafzimmer von 15,15 m2 mit eigenem Bad (Dusche, WC, Waschbecken, Kamin) und Ankleide von 15,56 m2 + Schlafzimmer von 29,71 m2 mit eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken) + Duschraum von 7,10 m2 (WC , Dusche, Zugang zum Servicekorridor) und Ankleide von 14,10 m2 + Bibliothek von 17,32 m2 (mit Regalen) + Schlafzimmer von 19,08 m2 + 4 Zimmer von 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 und 15,6 m2. 2nd = Dachgeschoss von 420 m2 mit dem ursprünglichen Getreideaufzug der Festung. Cottage 1 (80 m2) Erdgeschoss = Wohnzimmer/Einbauküche von 40 m2 mit Kamin. 1. = 2 Schlafzimmer + Badezimmer (Dusche , Waschbecken, WC). Cottage 2 (180 m2) Erdgeschoss = Wohnzimmer mit Kamin + Küche + Bad. 1. = 3 Schlafzimmer. Cottage 3 (160 m2 ) Erdgeschoss = Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche) + Wohnzimmer + Einbauküche. 1. = 2 Schlafzimmer. Außen = Großes eingezäuntes und ummauertes Grundstück mit Bäumen + nach Süden ausgerichteter Garten + Pool 5x9m + Paddocks + originale Festungsruinen + Scheunen von 1000 m2 (9 Gebäude inkl. Garage, Ställe und Lager). So ndry = Ursprüngliche Merkmale + Brunnen + jährliche Grundsteuer um 4500€ + Ölzentralheizung + Holzöfen und offene Feuerstellen + Dach vor 15 Jahren renoviert + Stadtwasser + Klärgrube + nicht im Überschwemmungsgebiet + guter baulicher Zustand. Preis = 1.296.000 € (Große Domaine am Kanal mit atemberaubender Lage und viel Charakter!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind in der jeweils gültigen Höhe zusätzlich zu entrichten.