Haus kaufen in Buonconvento, Toskana

◄◄ PROPERTY TOUR MIT DANiLO ROMOLiNi ▲ PROPERTY TOUR ▲ Mit DANiLO ROMOLiNi ▲ PROPERTY TOUR MIT DAniLO ROMOLiNi ▲ Auf den wunderschönen Hügeln dazwischen Val d'Orcia und Crete Senesi, nicht weit von Siena und Montalcino entfernt, wurde diese wunderschöne Landvilla fein restauriert und bietet heute 720 m² Wohnfläche für insgesamt 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer in drei Gebäuden, umgeben von einem gepflegten Garten Pool und Olivenhain (80 Bäume). Das Anwesen befindet sich nicht weit von der Stadt Buonconvento entfernt und bietet alle notwendigen Dienstleistungen (6 km; 10') und ermöglicht es, alle berühmtesten Kunststädte der Toskana leicht zu erreichen weniger als anderthalb Stunden. Die Herrenhausvilla (500 m² - 5.380 m², 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) wurde geschmackvoll restauriert, wobei ihr ländliches, aber gehobenes Aussehen mit hochwertigen Steinböden erhalten blieb , restaurierte und aufgewertete Gewölbedecken und dekorative Elemente, die fast intakt geblieben sind. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Tageszone im Erdgeschoss und einem Nachtviertel im ersten Stock: - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, großer offener Raum mit professioneller Küche und Essbereich, kleines Studio und unterirdischer Weinkeller, Zimmer mit Schlafcouch und Badezimmer; - Erster Stock: fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad. GRUNDRISS DER VILLA Das Gästehaus N°1 (160 qm - 1.722 sqft, 1 Badezimmer), auf einer Etage verteilt, besteht aus drei Bereichen: Von Nord nach Süd haben wir ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Fernseher und Badezimmer, eine Bar mit Zähler und ein Billardraum. Auch das Gebäude wurde restauriert und verfügt noch immer über alle typischen Merkmale wie sichtbare Holzbalken, Metalltüren, hochwertige Steinböden und sogar einen originalen Kamin aus verziertem Stein. Draußen ist eine gepflasterte Terrasse mit exotischen Pflanzen geschmückt und eine kleine Waschküche vervollständigt das Gebäude. Das Gästehaus Nr. 2 (60 m² - 645 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) beherbergt eine unabhängige Suite, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und ein schöner Portikus im Freien mit Blick auf den Olivenhain. Das Anwesen umfasst eine Fläche von ca. 2,5 Hektar (6,2 Acres), die dank eines nahe gelegenen Sees bewässert werden kann. Die Aussicht von der Terrasse ist atemberaubend und reicht von Crete Senesi bis Val d'Orcia. Wenn wir die Villa verlassen, gelangen wir in einen gepflegten italienischen Garten, der mit Buchsbaum, Rosen und Rosmarin geschmückt ist und sorgfältig studiert wurde symmetrisch wie die Gebäude. Auf der anderen Seite des Gartens bietet ein schmiedeeiserner Pavillon, der von einem renommierten lokalen Handwerker zusammengebaut wurde, einen schönen schattigen Außenbereich. Der weitläufige gepflasterte Innenhof zwischen den beiden Hauptgebäuden (ca. 140 m²) ist perfekt für ein Leben im Freien Abendessen mit Freunden im angenehmen toskanischen Klima. Östlich der Villa erreichen wir den wunderschönen 14 × 7 m großen Infinity-Pool, der mit sorgfältig ausgewähltem Travertinstein gepflastert ist. Rund um den Pool bietet eine Pergola einen schönen Sitzbereich und eine Sommerküche ist ideal für Abendessen und Aperitifs. Unter dem Waschbecken befinden sich ein Badezimmer und ein Duschraum. Westlich von den Gebäuden, direkt unter dem Gästehaus Nr. 2, wurde ein kleiner Olivenhain gepflanzt (ungefähr 3.000 m² für insgesamt 80 Bäume, die in einem 6 × 6 m Muster) und produziert eine kleine Menge Olivenöl für den persönlichen Gebrauch.