Andere kaufen in Greve, Toskana

Auf den Hügeln des Chianti Classico, unweit von Greve, renommiertes Weingut mit 15 Hektar Rebfläche (davon 14 ha als Chianti Classico DOCG registriert). In gut erreichbarer Lage befindet sich das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden und ermöglicht es, sich schnell durch die zentrale Toskana zu bewegen: Greve in Chianti (4 km; 10'), Radda in Chianti (19 km; 30'), das unvergleichlich schöne Florenz (39 km; 1 Std.), das mittelalterliche Siena (45 km; 1 Std 15'), San Gimignano mit seinen berühmten Türmen (49km; 1h 5'), die etruskische Stadt Volterra (69km; 1h 25') und Lucca mit ihren imposanten Befestigungsanlagen (107km; 1h 30'). Die bequemsten Flughäfen, um das Anwesen zu erreichen, sind Firenze Peretola (49 km; 55'), Pisa Galilei (96 km; 1 h 35'), Grosseto Baccarini (120 km; 1 h 55'), Bologna Marconi (131 km; 1 h 45'), Roma Ciampino (280 km; 3 h 10') und Roma Fiumicino (295 km; 3 h 15'). Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude, die entweder als Wohn- oder Produktionsstätte genutzt werden. Das Gebäude A (544 qm - 5.853 qm brutto) ist zweigeschossig angelegt. - EG: Weinkeller mit acht Räumen, in schlechtem Zustand und aufgrund des geringen Raumangebotes kaum benutzbar; - Wohnung N °1 (erster Stock): fünf Zimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum und Dachboden. Die Einheit ist in gutem Zustand und perfekt gepflegt; - Apartment Nr. 2 (erster Stock): fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Einheit befindet sich in einem mittelmäßigen Zustand. Das Gebäude B (116 qm - 1.248 sqft brutto) wird vollständig als Abfüll- und Lagerhalle genutzt, aufgeteilt auf zwei Räume, drei Schränke und ein Badezimmer. Aufgrund der schlechten Anbindung an den Außenbereich ist das Gebäude derzeit nur schwer nutzbar. Das Gebäude C (215 qm - 2.313 sqft brutto) beherbergt eine Wohnung und einen Abstellraum. - Wohnung Nr. 3 (Untergeschoss, oberes Erdgeschoss): vier Zimmer, drei Badezimmer und Loggia. In ausgezeichnetem Zustand wird diese Einheit derzeit als Hauptquartier und Repräsentationsraum genutzt; - Lagerraum (Erdgeschoss): drei Räume, diese Einheit ist in einem mittelmäßigen Zustand. Das Gebäude D ( 46 qm - 495 sqft brutto) beherbergt eine Garage für Fahrzeuge, eine Zisterne für Wasser und einen Pumpenraum. Das Gebäude ist in gutem Zustand. Das Gebäude E (248 qm - 2.668 sqft brutto) besteht aus vier Räumen und wird derzeit im Produktionsprozess genutzt. Das Gebäude F (118 qm - 1.270 sqft brutto) ist auf zwei Etagen (Keller und Erdgeschoss) mit einem Raum auf jeder Etage angelegt und wird im Produktionsprozess genutzt. Allerdings ist das Gebäude aufgrund seiner schlechten Anbindung an die Außenwelt nicht einfach zu nutzen. Das Anwesen umfasst insgesamt ca. 35,5 Hektar, einschließlich der Weinberge (15 ha, teilweise Chianti Classico DOCG) und des Olivenhains (10 ha), die die tragenden Säulen des Hofes sind. Die restliche Fläche wird von Ackerland (2 ha), Mischwald (5 ha) und ungenutzten Flächen (3,5 ha) bedeckt, die mit Feldfrüchten oder sogar weiteren Reben bepflanzt werden könnten.