Haus kaufen in Camaiore, Toskana

Unweit von Camaiore und Lucca, in wunderschöner Panoramalage mit Meerblick, ist diese historische Villa aus der Bourbonenzeit ein typisches Beispiel für einen herrschaftlichen Wohnsitz in der Gegend von Lucca. Die Gebäude des Anwesens (zu restaurieren und zu modernisieren) bieten mit insgesamt 2.130 m² eine wichtige Fläche, die für die Gründung eines Boutique-Hotels genutzt werden könnte. Neben 3,3 Hektar weltlichem Park stehen weitere 11,2 Hektar mit einem großen Olivenhain (6,5 Hektar) separat zum Verkauf. Die Villa liegt nur 3 km von der toskanischen Landschaft entfernt und ist mit allem Notwendigen ausgestattet Dienstleistungen durch die nahe gelegene Stadt (500 m, bequem zu Fuß erreichbar) und ermöglicht eine einfache Fortbewegung zwischen den maritimen Orten der Region (Lido di Camaiore, Forte dei Marmi, Viareggio, Marina di Pietrasanta) und dem Hinterland (Florenz, San Gimignano, Siena). , Volterra, Pisa). Die herrschaftliche Villa (1.020 qm - 10.975 sqft, 8 Schlafzimmer und 5 Bäder) aus der Bourbonenzeit erstreckt sich über drei Etagen, die wie folgt organisiert sind: - Erdgeschoss: Keller, Fahrzeuggarage, Personalquartier bestehend aus Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer; - Erster Stock: großer Zugangskorridor, Küche, drei große Flure, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer; - Zweiter Stock: großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Der Turm aus dem 16. Jahrhundert (320 m² - 3.443 m², 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer), die auf den Fundamenten einer bereits bestehenden mittelalterlichen Turmruine erbaut wurden, befindet sich im Zentrum des Komplexes und erstreckt sich über fünf quadratische Etagen, die durch eine Treppe und einen Aufzug verbunden sind: - Erdgeschoss: Küche; - Erster Stock: Wohnzimmer mit Essbereich; - Zweiter Stock: Schlafzimmer mit Bad; - Dritter Stock: Schlafzimmer mit Bad; - Vierter Stock: wunderschönes Panorama-Schlafzimmer mit Badezimmer; Das Zitronenhaus (520 qm - 5.595 sqft, 2 Badezimmer) aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erstreckt sich über zwei Etagen wie folgt organisiert: - Erdgeschoss: Lager, Lagerräume; - Obergeschoss: große Loggia, drei Zimmer und zwei Badezimmer. Die Loggia (60 qm - 60 qm) ist senkrecht zum Zitronenhaus orientiert und bietet einen gemütlichen Außenbereich für Veranstaltungen und Feiern. Ein kleiner Lagerraum (18 qm - 194 sqft) vervollständigt die Struktur. Die herrschaftliche Kapelle (116 qm - 1.248 sqft) ist ein einfaches rechteckiges Gebäude mit 20 Fuß hohen Decken. Neben der Kapelle befinden sich ein kleiner Abstellraum (8 m²) und das ehemalige Priesterhaus (128 m² - 1.377 m², 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer), aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen, jeweils auf einer Etage des Gebäudes: - Apartment A: Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und Badezimmer; - Apartment B: Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Die Villa ist umringt von etwa 3,3 Hektar Land, in dem sich ein wunderschöner Park mit Olivenbäumen, Obstbäumen und Zitrusbäumen befindet. Auf diesem Grundstück kann auch ein Panorama-Schwimmbad gebaut werden. Der Garten selbst, ebenfalls verschönert durch einen historischen Brunnen und den mittelalterlichen Turm in seiner Mitte, hat die Form eines Quadrats und wird von den Gebäuden des Komplexes begrenzt. Die gesamte verfügbare Fläche könnte umgewandelt werden zu einem Park, da viele der typischen Merkmale herrschaftlicher Parkanlagen des 18. Jahrhunderts bereits vorhanden sind.