Haus kaufen in Certaldo, Toskana

Charmantes Bauernhaus mit Backsteinmauern auf einem Hügel und in Panoramalage, nur 2 km von der Stadt Fiano und 12 km von Certaldo entfernt, einem charakteristischen mittelalterlichen Dorf, das die magische Atmosphäre vergangener Zeiten bewahrt hat. Das Anwesen ist leicht zugänglich und völlig unabhängig, wenn auch nicht isoliert. Die Villa aus dem 15. Jahrhundert wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und der Wiederherstellung der Originalmaterialien komplett restauriert. Die Innenräume Auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss finden wir ein sehr helles Dreibettzimmer, das sich durch handgefertigte, schattige Terrakottaböden und große Fenster auszeichnet, die zu den teilweise gepflasterten und teilweise grünen Außenbereichen führen. Angrenzend an Im Wohnbereich befinden sich das Esszimmer und die Küche – mit typischen Backsteingewölben – die zu einer großen Terrasse mit Holzofen und Grill führt. Das Erdgeschoss wird durch eine praktische Waschküche, eine Speisekammer, einen Serviceraum und ein Badezimmer vervollständigt. Die erste Etage, auch von außen zugänglich, besteht aus einem angenehmen Wohn-/Entspannungsbereich im Zwischengeschoss, fünf Schlafzimmern und drei Badezimmer. Die Decken mit Holz und sichtbaren Balken sowie die Böden aus edlem Holz schaffen die typische Atmosphäre toskanischer Bauernhäuser. Das Anwesen befindet sich auf der Kuppe eines Hügels, in einer Lage, die Privatsphäre und Ruhe garantiert und von der aus Sie einen angenehmen Aufenthalt genießen können atemberaubender Blick auf die für die Gegend typischen sanften Hänge und die Türme von San Gimignano. Zusätzlich zum Innenhof und dem flachen und angenehmen Garten gibt es Grundstücke von etwa 2,7 Hektar, darunter einen in Produktion befindlichen Olivenhain mit etwa 90 Bäumen . Die Genehmigung zum Bau eines Schwimmbades wurde bereits erteilt. Das Haus ist mit unabhängiger Heizung mit Gas und Pellets, Sonnenkollektoren, Alarmanlage und Kabelfernsehen ausgestattet. Die Wasserversorgung ist gewährleistet durch das städtische Aquädukt und durch spezielle Tanks zur Ansammlung von Regenwasser. *** Lage *** Eingebettet in die typische toskanische Landschaft, zwischen Olivenhainen und Weinbergen. 2 km von der Stadt Fiano entfernt, wo alle notwendigen Dienstleistungen wie Apotheke, Bank, Post, Lebensmittelgeschäft verfügbar sind, und 12 km von Certaldo, einem charakteristischen mittelalterlichen Dorf, das auf der ganzen Welt bekannt ist. *** Dienstleistungen *** Geschäfte und Dienstleistungen in 2 km Entfernung, Bahnhof in 13 km Entfernung Hauptentfernungen Certaldo 12 km Autobahn „FI-PI-LI“ 12 km San Gimignano 23 km Impruneta 25 km Florenz 30 km Flughafen Florenz 35 km Flughafen Pisa 75 km Alle anzeigen Immobiliendetails: Anzahl der Zimmer: 11 Anzahl der Schlafzimmer: 5 Anzahl der Badezimmer: 4 Anzahl der Parkplätze: 10 Garten: Privat * A+ * A * B * C * D * E * F* G Energieklasse: C - 44,09 kWhm2Jahr