Eigentumswohnung kaufen in Milnrow, Rochdale

KEINE KETTE / MIETER VOR ORT / ZWEI GESCHÄFTE IM ERDGESCHOSS / EIN STUDIO-APARTMENT IM ERDGESCHOSS / WOHNUNGEN IM ERSTEN UND ZWEITEN STOCK / DUPLEX-WOHNUNG / VOLLSTÄNDIG GEBÄUDE / WERKSTÄTTEN & GARAGEN / SICHERER PARKPLATZ / PRIVATER GARTEN / INVESTITIONSMÖGLICHKEIT *** Wir freuen uns, dieses vollständig umgebaute Steingrundstück mit Hauptstraßenfront zum Verkauf anbieten zu können. Es befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet guten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der Autobahnanbindung M62 und dem Manchester Metro Link Service. Das Anwesen verfügt über Doppelverglasung und Gaszentralheizung. Die Unterkunft besteht kurzzeitig aus zwei Geschäften im Erdgeschoss, die bei Bedarf in zwei weitere Wohnungen umgewandelt werden können, einem Studio-Apartment im hinteren Erdgeschoss, Wohnungen im ersten und zweiten Stock sowie Maisonette-Wohnungen Wohnung, Wintergarten/Büro, Garagen und Werkstätten, ausreichend sichere Parkplätze und geheimer Garten auf der Rückseite. Ausgezeichnete Gelegenheit, ein bestehendes Immobilienportfolio zu starten oder auszubauen. Wir empfehlen frühzeitige Besichtigungen, um Enttäuschungen zu vermeiden. 40 (Laden) 13' 11'' x 11' 0'' (4,25 m x 3,36 m) Laden mit Hauptstraßenfront im Erdgeschoss und Mietern vor Ort. Bestehend aus nach vorne gerichtetem Fenster und Eingangstür, WC mit Waschbecken, neutralem Dekor und Laminatboden in Holzoptik (Maße gelten für den Hauptraum im Geschäft). 40 (Erdgeschosswohnung) 25' 4' ' x 14' 11'' (7,73 m x 4,54 m) Studio-Apartment im Erdgeschoss mit einem Mieter vor Ort. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt zur Frühstücksküche führt, wo es eine Auswahl an Wand- und Unterschränken, kostenlosen Arbeitsflächen, Spüle und Abtropffläche, Anschlüssen für eine automatische Waschmaschine, einer Frühstückstheke und einem Essbereich gibt. Doppelzimmer mit neutralem Dekor und Laminatboden in Holzoptik sowie Duschbad mit einer dreiteiligen Suite in Weiß, bestehend aus WC, Waschbecken und begehbarer Dusche. 40 (Duplex-Apartment) Duplex-Apartment mit Mietern in situ, verteilt auf zwei Etagen, besteht dieses Apartment mit zwei (ehemals drei) Schlafzimmern aus zwei Doppelzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Duschbad im ersten Stock und im zweiten Stock aus einem offenen Wohn-/Küchen-/Esszimmer und einem Duschbad. Die zweite Etage ist vollgepackt mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen, darunter unverputzte Ziegelarbeiten, ein funktionierender offener Kamin, Holzböden, Deckenstrahler und Velux-Fenster. 40a (Geschäft) 20' 11'' x 14' 2'' ( 6,38 m x 4,33 m) Geschäft mit Hauptstraßenfront im Erdgeschoss und Mietern vor Ort, bestehend aus zwei großen Räumen mit neutralem Dekor, Laminatboden mit Fliesen- und Holzeffekt und Speicherheizungen, Küchenzeile mit Spüle und Abtropffläche, Vorratsschrank und Spritzschutzfliesen und WC mit einer zweiteiligen Suite in Weiß, bestehend aus WC, Waschtisch, teilweise gefliesten Wänden und Abluft (die angegebenen Maße gelten für das Hauptgeschäft, der zweite Raum misst 3,29 m x 3,30 m). 40a (Erste Etage Wohnung) 19' 2'' x 14' 10'' (5,84 m x 4,51 m) Wohnung im ersten Stock mit Mietern vor Ort, Gegensprechanlage, elektrischer Heizung, neutralem Dekor und Laminatboden in Holzoptik (die aufgeführten Maße gelten für die Lounge). ). Die Lounge verfügt über nach vorne gerichtete doppelt verglaste Fenster und Wandleuchten. Schlafzimmer (3,37 m x 2,83 m) mit doppelt verglastem Fenster zur Rückseite, Doppelzimmer, Wandbeleuchtung. Duschraum (1,41 m x 1,39 m) mit Luftaustritt, dreiteilige Suite in Weiß, bestehend aus WC, Waschbecken und begehbarer Dusche, gefliesten Wänden und Bodenbelag. 40a (Wohnung im zweiten Stock) 30' 1'' x 15' 3'' (9,18 m x 4,65 m) Atemberaubende Loft-Wohnung mit einem Schlafzimmer, freiliegenden Balken und Mauerwerk, Alarmanlage und Gegensprechanlage, Heizkessel und Zählern sowie Galerieschlafzimmer und Balkon (die aufgeführten Maße gelten für das Wohnzimmer/die Küche/das Esszimmer) . Wohn-/Küchen-/Esszimmer verfügt über Fenster zur Vorder- und Rückseite sowie Velux-Fenster, Holzböden, zwei Heizkörper, gewölbte Decke und einen funktionierenden offenen Kamin. Duschraum (3,02 m x 1,62 m) mit nach hinten gerichtetem Fenster, dreiteilige Suite in Weiß, bestehend aus WC, Waschtisch, Handwaschbecken und begehbarer Dusche mit gefliesten Wänden und Bodenbelag. Der begehbare Kleiderschrank (3,15 m x 0,88 m) verfügt über ein nach vorne gerichtetes Fenster und Laminatboden in Holzoptik. Treppen vom Wohnzimmer führen zum Balkon und zum Schlafbereich. Wintergarten/Büro 10' 9'' x 14' 10'' (3,27 m x 4,51 m) Der Wintergarten/Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über nach hinten gerichtete Fenster, Licht und Strom, Laminatboden in Holzoptik, freiliegende Steinarbeiten und einen Heizkörper. Werkstätten Werkstatt Eins (6,13 m x 4,04 m) Zwei Sätze seitlicher, doppelt verglaster französischer Türen Zugang zum geheimen Garten, nach hinten gerichtete doppelt verglaste Tür, neutrales Dekor, Strom und Licht. Werkstatt Zwei (3,69 m x 5,90 m) Zwei nach hinten gerichtete doppelt verglaste Fenster, neutrales Dekor und Fensterläden. Werkstatt Drei (5,02 m x 5,92 m) Fenster nach vorne und zur Seite, Licht und Strom, WC. An der Seite von Werkstatt 1 sind außerdem zwei große Lagercontainer angebracht, die über Doppeltüren zugänglich sind. Diese Werkstätten könnten aufgrund ihrer Größe und Ausstattung problemlos gemietet werden. Garten und Parkplatz Private Parkplätze sind auf der Rückseite über Rollläden zugänglich, die zu einer großen, gepflasterten Auffahrt führen. Der geheime Garten befindet sich hinter den Werkstätten und verfügt über eingezäunte Grenzen, einen privaten Aspekt, Pflanzbeete bis zum Rand, Kunstrasen, einen überdachten Sitzbereich und einen Grill. MIETERKÜNFTE Vermietung bei Vollbelegung Rückgabe 40 Shop - 350,00 £ Studio - 400,00 £ Duplex Apt - 700,00 £ Monatlich - 1.450,00 £ Jährlich - 400,00 £ ;17.400,00 Rendite 6,7 % Immobilienwert - £260.000 40A Geschäft - £550,00 Wohnung 1 - £525,00 Wohnung 2 - 525,00 £ Monatlich - 1.600,00 £ Jährlich - 19.200,00 £ Rendite 7,0 % Immobilienwert - 275.000 £ Einheiten 1 - 100,00 £ 2 - 100,00 £ 3 - 100,00 £ Monatlich - 300,00 £ Jährlich - 3.600,00 £ Rendite 6 % Immobilienwert - 60.000 £ Gesamt Monatlich - 3.350,00 £ Jährlich - 40.200,00 £ Rendite 6,8 % Immobilienwert - 595.000 £ * Keine Kette * Mieter vor Ort * Zwei Geschäfte im Erdgeschoss * Studio-Apartment im Erdgeschoss * Maisonette-Apartment * Apartments im ersten und zweiten Stock * Vollständig entwickeltes Gebäude * Werkstätten und Garagen * Sicheres Parken * Investitionsmöglichkeit