Ejerlejlighed for Køb i Milnrow, Rochdale

INGEN KÆDE / LEJERE IN SITU / TO STUDIEBUTIKKEL / 1 STUDIOLEJLIGHED / FØRSTE & ANDEN SAL LEJLIGHEDER / DUPLEX LEJLIGHED / FULDUDVIKLET BYGNING / VÆRKSTEDER & GARAGE / SIKKER PARKERINGSLEJLIGHED / PRIVATE *** / br>Vi er glade for at kunne tilbyde denne fuldt ombyggede stenejendom med hovedgadefront til salg, beliggende i et populært boligområde, der tilbyder god adgang til lokale faciliteter, herunder butikker, skoler og offentlige transportforbindelser, herunder M62 Motorway Connection & Manchester Metro Link Service. Ejendommen nyder godt af termoruder og gascentralvarme, hvor boligen kort består af to butikker i stueetagen, som har potentiale til at blive omdannet til yderligere to lejligheder, hvis det er nødvendigt, studielejlighed i stueetagen, lejligheder på første og anden sal, duplex lejlighed, udestue/kontor, garager og værksteder, rigelig sikker parkering og hemmelig have på bagsiden. Fremragende mulighed for at starte eller bygge videre på en eksisterende ejendomsportefølje, vi foreslår tidlige visninger for at undgå skuffelse. 40 (Butik) 13' 11'' x 11' 0'' (4,25 m x 3,36 m) Butik i stueetagen med hovedgade foran med lejere på stedet. Bestående af frontvendt vindue og indgangsdør, toilet med håndvask, neutral indretning og laminatgulve i træeffekt (målene er for hovedrummet i butikken). 40 (Ground Floor Apartment) 25' 4' ' x 14' 11'' (7,73 m x 4,54 m) Studielejlighed i stueetagen med en lejer på stedet. Lejligheden består af en indgang, som er direkte til morgenkøkkenet, hvor der er et udvalg af væg- og bundenheder, gratis arbejdsflader, vask og afløb, VVS til automatisk vaskemaskine, morgenmadsbar og spiseplads. Dobbeltværelse med neutral indretning og træeffekt laminatgulv og brusebadeværelse med en tredelt suite i hvid bestående af toilet, håndvask og bruseniche. 40 (Duplex lejlighed) Duplex lejlighed med lejere i situ, fordelt på to etager, består denne to (formelt tre) sengs lejlighed af to soveværelser med dobbeltsenge, studieområde og brusebadeværelse på første sal, derefter på anden sal en åben plan stue/køkken/spisestue og brusebad. Anden sal er spækket med attraktive funktioner, herunder synlige murstensarbejder, fungerende åben pejs, trægulve, spotlamper i loftet og velux-vinduer. 40a (Butik) 20' 11'' x 14' 2'' ( 6,38m x 4,33m) Butik med hovedgade foran i stueetagen med lejere in situ, bestående af to store værelser, som har neutral indretning, flise- og træeffekt laminatgulve og opbevaringsvarmere, tekøkken med vask og afløb, opbevaringsskab og plaskefliser og toilet med en todelt suite i hvid bestående af toilet, håndvask, delvist flisebelagte vægge og udstødningsluft (målene er for hovedbutikken, andet værelse måler 3,29 m x 3,30 m). 40a (første sal). Lejlighed) 19'2'' x 14'10'' (5,84m x 4,51m) Første sals lejlighed med lejere in situ, samtaleanlæg, elvarme, neutral indretning og træeffekt laminatgulve (de angivne dimensioner er for loungen) ). Stuen har en frontvendt termoruder og væglamper. Soveværelse (3,37m x 2,83m) bagudvendt termoruder, dobbeltværelse, væglamper. Brusebad (1,41 m x 1,39 m) udstøder luft, tredelt suite i hvidt bestående af toilet, håndvask og bruseniche, flisebelagte vægge og gulve. 40a (lejlighed på anden sal) 30' 1'' x 15' 3'' (9,18m x 4,65m) Fantastisk etværelses loftslejlighed med synlige bjælker og murværk, alarm & intercom-adgang, kedel og målere plus galleri soveværelse og balkon (de angivne dimensioner er for stue / køkken / spisestue) . Stue/køkken/spisestue har front- og bagudvendte vinduer plus velux-vinduer, trægulve, to radiatorer, hvælvet loft, fungerende åben ild. Brusebad (3,02m x 1,62m) bagudvendt vindue, tredelt suite i hvid bestående af toilet, håndvask og bruseniche med flisebelagte vægge og gulve. Walk in garderobe (3,15 m x 0,88 m) har et frontvendt vindue og træeffekt laminatgulv. Trapper fra stuen fører op til altanen og soveværelset. Vestue / Kontor 10' 9'' x 14' 10'' (3,27m x 4,51m) Konservatoriet/kontoret er placeret på stueetagen og har bagudvendte vinduer, lys og strøm, laminatgulve med træeffekt, synligt stenarbejde og radiator. Workshops Workshop One (6,13m x 4,04m) To sæt sidevendte franske dobbeltglasdøre giver adgang til den hemmelige have, bagudvendt termoruder, neutral indretning, strøm og lys. Workshop Two (3,69m x 5,90m) To bagudvendte termoruder neutral indretning og skodder. Workshop Three (5,02m x 5,92m) Front- og sidevendte vinduer, lys og strøm, toilet. Der er også to store opbevaringsbeholdere knyttet til siden af Workshop 1, som er tilgængelige via dobbeltdøre. Disse værksteder kunne nemt lejes på grund af deres størrelse og specifikationer. Have og parkering Privat parkering kan tilgås bagtil via rulleskodder, der fører til en stor blokbelagt indkørsel. Den hemmelige have er placeret på bagsiden af værkstederne og har indhegnede grænser, privat aspekt, beplantningsbede til pensionater, kunstig græsplæne, pyntet siddeområde og grill. LEJEINDTÆGT Fuld belægning Retur 40 Butik - £350,00 Studio - £400,00 Duplex Apt - £700,00 Månedligt - £1.450,00 Årligt - &pund ;17.400,00 Afkast 6,7 % Ejendomsværdi - &pund;260.000 40A Butik - £550,00 Lejlighed 1 - £525,00 Lejlighed 2 - &pund;525,00 Månedligt - £1.600,00 Årligt - £19.200,00 Afkast 7,0 % Ejendomsværdi - &pund;275.000 Enheder 1 - £100,00 2 - £100,00 3 - £100,00 Månedligt - £300,00 Årligt - £3.600,00 Udbytte 6 % Ejendomsværdi - &pund;60.000 Samlet Månedlig - &pund;3.350,00 Årlig - £40.200,00 Afkast 6,8 % Ejendomsværdi - &pund;00 * Ingen kæde * Lejere på stedet * To butikker i stueetagen * Studiolejlighed i stueetagen * Duplex lejlighed * Lejligheder på første og anden sal * Fuldt udviklet bygning * Værksteder og garager * Sikker parkering * Investeringsmulighed