Haus kaufen in Colico, Lombardei

In einer wunderschönen und exklusiven Lage mit Blick auf die malerische Bucht von Piona besteht das Anwesen aus einer modernen freistehenden Villa in einer riesigen flachen Parklandschaft mit einem offenen Bootsdock. Der Zugang erfolgt über eine einfache Auffahrt, die den Zugang zum Anwesen mit jedem Fahrzeugtyp ermöglicht .Die Villa: Die Villa befindet sich in der Mitte des Grundstücks und erstreckt sich über 2 Etagen: Untergeschoss von 178 m² mit großer Garage, Waschküche, Heizraum, Hauswirtschaftsraum und Flur; Erdgeschoss von 238 m² ist in 2 verschiedene Bereiche unterteilt Wohnen und Schlafen: Wohnen mit großem Wohnzimmer und Esszimmer mit großen Fenstern zum See, Küche, Studio und Bad; Schlafbereich mit Diele, wunderschönes Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank, 2 Doppelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.Schöne Veranda von 40qm mit Seeblick.Lagerplatz im seitlichen Garten des Anwesens, - ein kleines Gebäude von ca. 30qm, das derzeit zur Aufbewahrung von Gartengeräten genutzt wird.Der nicht überdachte Bootssteg: zugänglich mit großen Booten alle ganzjährig, auch in den Zeiten, in denen der See seinen tiefsten Punkt erreicht. Gesamtgröße von ca. 200 m², die einen einfachen Zugang für Boote jeder Größe ermöglicht. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre, mit Blick auf den See und umgeben von Frieden und Ruhe, mit einem Privatstrand und einem wunderschönen Grundstück von 4.000 m², das vollständig flach ist (davon 650 qm in staatlicher Konzession) Die jährliche staatliche Konzession beträgt ca. € 11.000.00.**Grundstück D (siehe Pläne) Auf der Rückseite der Villa, wo sich der Haupteingang befindet, ist der Kauf eines weiteren komplett renovierten Einfamilienhauses möglich, das zuvor als Lodge für das Haupthaus genutzt wurde - Set auf 2 Etagen mit einem Untergeschoss von 43 m² mit 3 Kellern und im Erdgeschoss 80 m² mit 4 Zimmern und einem Badezimmer; Der Preis beträgt € 200.000,00