Casa para comprar en Colico, Lombardia

In bella ed esclusiva posizione con vista sulla pittoresca baia di Piona, la proprietà è composta da una moderna Villa unifamiliare in un vasto parco pianeggiante con attracco aperto per le barche. L'accesso è tramite un comodo accesso carrabile, che consente l'accesso alla proprietà con qualsiasi tipo di veicolo .La Villa: situata al centro del lotto, la villa è disposta su 2 piani: Piano Seminterrato di 178 mq, con ampio garage, lavanderia, locale caldaia, ripostiglio e disimpegno; Piano Terra di 238 mq è suddiviso in 2 zone distinte per zona giorno e notte:Soggiorno con ampio soggiorno e sala da pranzo con ampie vetrate vista lago, cucina, studio e bagno; Zona notte con disimpegno, bella camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, 2 camere matrimoniali e una ulteriore bagno.Bella veranda di 40mq con vista lago.Ripostiglio posto nel giardino laterale di proprietà, - piccolo fabbricato di circa 30mq attualmente adibito a rimessaggio attrezzi da giardino.Il molo scoperto: accessibile con grandi imbarcazioni il tutto tutto l'anno, anche nei periodi in cui il lago raggiunge il punto più basso. Dimensione totale di circa 200 mq che permette un facile accesso a barche di qualsiasi dimensione. La proprietà gode di totale privacy, affacciata sul lago e immersa nella pace e tranquillità, con spiaggia privata, oltre ad un bel terreno di 4.000 mq, completamente pianeggiante (di cui 650 mq in concessione demaniale)La concessione demaniale annuale è di ca. € 11.000,00.**Lotto D (vedi planimetrie) Posta sul retro della Villa, dove si trova l'ingresso principale, è disponibile l'acquisto di un ulteriore CASA unifamiliare completamente ristrutturata, precedentemente adibita a loggia del casale principale - disposto su 2 piani con un Piano Seminterrato di 43mq con 3 cantine ed al Piano Terra 80mq con 4 vani e un bagno; Il prezzo è € 200.000,00