Exklusives Haus von 31279.89 sqft zu kaufen in Magalas, Okzitanien

Hervorragende, von Architekten konzipierte und innen gestaltete Villa (1985) mit 258 m2 Wohnfläche, darunter 4 Schlafzimmer (alle mit Bad), einem großen Wohnzimmer von 76 m2, Doppelgarage, auf 2906 m2 Grundstück mit beheiztem Pool, geräumigem Poolhaus , Grillplatz. Völlig privat und herrliche Aussicht über das Dorf und die Landschaft dahinter. Ein sehr seltenes, von Südkalifornien inspiriertes, zeitgemäß gestaltetes und sorgfältig renoviertes Anwesen aus der Mitte des Jahrhunderts. - Lage: Dorf mit allen Geschäften, 15 Minuten von Beziers, 30 Minuten von den Mittelmeerstränden und 10 Minuten vom Fluss Orb entfernt. - Erdgeschoss: Lounge/Wohnzimmer von 76 m2, WC, ausgestattete Küche von 13 m2 (obere und untere Einheiten, 2 Elektroöfen, amerikanischer Kühl-/Gefrierschrank, Herd, 2 Spülbecken), Abstellraum von 5 m2, Waschküche von 7 m2, Heizraum von 11 m2, Abstellraum, Schlafzimmer en suite von 26 m2 mit Badezimmer von 4,5 m2 (Waschbecken, WC, Badewanne mit Dusche), Master-Suite von 39 m2 (4 m bodentiefe Schränke, komplettes Badezimmer). , Dusche, Doppelwaschbecken, WC), Doppelgarage von 34 m2. - 1. Stock: Landung von 8 m2, Schlafzimmer mit Bad von 30 m2 mit Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) und Schränken, Schlafzimmer mit Bad von 19 m2 mit Duschraum (Dusche, Waschbecken, WC), voll ausgestattete separate Küche von 8 m2, überdachte Terrasse von 33 m2, offene Terrasse von 46 m2. - Außenbereich: Swimmingpool von 4 x 9 m ( Wärme ed, Salz mit motorisiertem Vorhang, beleuchtet), Brunnen, Poolhaus, technisches (Pool-) Haus, separater Carport für 2 Fahrzeuge, Lager-/Arbeitsraum von 12 m2, sicherer Außenparkplatz für mindestens 5 Fahrzeuge, kundenspezifische gebaute Rundvoliere, durchgehend automatisiertes Wassersystem, umfangreiche Gartenbeleuchtung per Fernbedienung. - Weitere Details: Umschaltklimaanlage, Kamin, zentrale Ölheizung, Wasserenthärter (Judo), jährliche Grundsteuer von ca. 2500 Euro, Möglichkeit, einige Möbel, Leitungswasser und Kanalisation zu verhandeln. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren müssen zusätzlich beim eigentlichen Beamten bezahlt werden Rate. Das Departement Herault liegt in der Region Languedoc-Roussillon im Süden Frankreichs. Es ist umgeben von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariege, Tarn und Aude. Weithin als das möglicherweise dynamischste Departement im Languedoc-Roussillon angesehen, mit Montpellier als Hauptstadt und den beliebten Badeorten Sete und Grande Motte Millionen von Touristen jeden Sommer, das Departement Herault ist sicherlich beschäftigt und wächst. Aber trotz all der Aktivität entlang der Küste ist das Innere von Herault so schön und unberührt wie immer. Die Landschaft von Herault ist herrlich. Wenn Sie von der Küste weg in die Ausläufer der Black Mountains fahren, können Sie sich in einem Ozean aus Weinreben verlieren. Dörfer im Departement Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist atemberaubend mit seiner Brücke und der alten Wassermühle am Fluss Orb. St. Guilhem-le-Desert ist auch wunderschön - und einer der beliebtesten Touristenorte des Languedoc. Herault ist auch bei Briten beliebt, die in die Gegend ziehen möchten. Pezenas und Lodeve sind beide beliebte Städte - Pezenas war früher die Hauptstadt der Region und wird immer schicker. Kurz gesagt - das Departement verbindet eine wunderschöne Landschaft mit dem Treiben und dem Glamour einer Großstadt (Montpellier). Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf den Verkauf von Immobilien in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von Häusern in Frankreich zum Verkauf angeboten und vielen geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem helfen, was mit dem Kauf eines Hauses in Frankreich zu tun hat, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation von Währungsumtausch, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise sind FAI (einschließlich Maklergebühren), es sei denn anders angegeben und die Notargebühren liegen bei etwa 7 % (im Durchschnitt), aber Sie können uns gerne nach einem genauen Betrag für eine bestimmte französische Immobilie zum Verkauf fragen, an der Sie interessiert sind. Tatsächlich können Sie gerne die verwenden Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Auskunftsbüro und unsere Mitarbeiter führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, von Ihrem ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Also, wenn Sie über Cle France kaufen, können Sie es Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die Standardprovisionssätze zahlen, die Sie sowieso zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Für alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, besuchen Sie www. clefrance.co.uk