σπίτι αγορά σε Μαγαλάς, Occitanie

Εξαιρετική βίλα σχεδιασμένη από αρχιτέκτονα και εσωτερικός σχεδιασμός (1985), που προσφέρει 258 m2 καθιστικού, συμπεριλαμβανομένων 4 υπνοδωματίων (όλα με ιδιωτικό μπάνιο), ένα μεγάλο σαλόνι 76 m2, διπλό γκαράζ, σε 2906 m2 γης με θερμαινόμενη πισίνα, ευρύχωρο σπίτι με πισίνα , χώρος μπάρμπεκιου. Εντελώς ιδιωτική και υπέροχη θέα στο χωριό και την εξοχή. Ένα πολύ σπάνιο σύγχρονο, σχεδιασμένο και προσεκτικά ανακαινισμένο ακίνητο εμπνευσμένο από τα μέσα του αιώνα στη νότια Καλιφόρνια. - Τοποθεσία: Χωριό με όλα τα καταστήματα, 15 λεπτά από το Beziers, 30 λεπτά από τις παραλίες της Μεσογείου και 10 λεπτά από τον ποταμό Orb. - Ισόγειο: Σαλόνι/σαλόνι 76 m2, WC, εξοπλισμένη κουζίνα 13 m2 (πάνω και κάτω μονάδες, 2 ηλεκτρικοί φούρνοι, αμερικάνικο ψυγείο/καταψύκτη, εστία, 2 νεροχύτες), αποθήκη 5 m2, πλυσταριό 7 m2, λεβητοστάσιο 11 m2, αποθήκη, υπνοδωμάτιο en suite 26 m2 με μπάνιο 4,5 m2 (νιπτήρας, WC, μπανιέρα με ντουζιέρα), master suite 39 m2 (ντουλάπες από δάπεδο μέχρι ταβάνι 4 m, πλήρες μπάνιο , ντους, διπλός νιπτήρας, WC), διπλό γκαράζ 34 m2. - 1ος όροφος: Προσγείωση 8 m2, υπνοδωμάτιο με μπάνιο 30 m2 με μπάνιο (μπανιέρα, νιπτήρας, WC) και ντουλάπες, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο του 19 m2 με ντους (ντους, νιπτήρα, WC), πλήρως εξοπλισμένη ανεξάρτητη κουζίνα 8 m2, σκεπαστή βεράντα 33 m2, ανοιχτή βεράντα 46 m2. - Εξωτερικό: Πισίνα 4m x 9m ( θερμότητα ed, αλάτι με μηχανοκίνητη κουρτίνα, φωτιζόμενο), πηγάδι, μπιλιάρδο, τεχνικό σπίτι (πισίνα), ξεχωριστό χώρο στάθμευσης για 2 οχήματα, αποθήκη/χώρος εργασίας 12 m2, εξωτερικός ασφαλής χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου για τουλάχιστον 5 οχήματα, custom- εντοιχισμένο κυκλικό κλουβί, αυτοματοποιημένο σύστημα νερού σε όλους τους χώρους, εκτεταμένος φωτισμός κήπου μέσω τηλεχειριστηρίου. - Περισσότερες λεπτομέρειες: Κλιματισμός όπισθεν, τζάκι, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αποσκληρυντής νερού (Judo), ετήσιος φόρος γης περίπου 2500 ευρώ, δυνατότητα διαπραγμάτευσης ορισμένων επίπλων, ύδρευσης και αποχέτευσης. Οι τιμές περιλαμβάνουν τις αμοιβές αντιπροσώπων (που πληρώνουν οι πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν από πάνω στον πραγματικό υπάλληλο ποσοστό. Το διαμέρισμα Herault βρίσκεται στην περιοχή Languedoc-Roussillon που βρίσκεται στη νότια Γαλλία. Περιβάλλεται από τα διαμερίσματα Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn και Aude. Θεωρείται ευρέως ως το πιο δυναμικό διαμέρισμα στο Languedoc Roussillon με πρωτεύουσα το Μονπελιέ και τα δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα Sete και Grande Motte που φέρνουν εκατομμύρια τουρίστες κάθε καλοκαίρι, το τμήμα Herault είναι σίγουρα απασχολημένο και αναπτύσσεται. Όμως, παρά τη δραστηριότητα κατά μήκος της ακτής, το εσωτερικό του Herault είναι τόσο όμορφο και παρθένο όσο ήταν πάντα. Η εξοχή του Herault είναι ένδοξη, οδηγώντας μακριά από την ακτή στους πρόποδες των Μαύρων Βουνών μπορείτε να χαθείτε σε έναν ωκεανό από αμπέλια. Τα χωριά στο διαμέρισμα του Herault είναι απίστευτα όμορφα. Το Roquebrun είναι εκπληκτικό, με τη γέφυρα και τον παλιό νερόμυλο στον ποταμό Orb. Το St Guilhem-le-Desert είναι επίσης όμορφο - και ένα από τα κορυφαία τουριστικά σημεία του Languedoc. Το Herault είναι επίσης το αγαπημένο των Βρετανών που θέλουν να μετακομίσουν στην περιοχή. Η Πεζενάς και η Λοντέβ είναι και οι δύο δημοφιλείς πόλεις - η Πεζενάς ήταν η πρωτεύουσα της περιοχής και γίνεται αρκετά κομψή. Εν ολίγοις, το διαμέρισμα συνδυάζει την όμορφη ύπαιθρο με τη βουή και τη γοητεία μιας μεγάλης πόλης (Μονπελιέ). Εμείς στη Cle France ειδικευόμαστε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου πρακτόρων μας και των γαλλικών εγγεγραμμένων κτηματομεσιτών της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου), εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Μάλιστα, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας ρωτήσετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε ολόκληρη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Έτσι, όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε σχετικά με τα γαλλικά ακίνητα, επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk