Hus for Køb i Solymár, Skadedyr

Natur nærhed, frisk luft, ro i udkanten af Budapest! I den charmerende landsby Remeteszőlős, beliggende i Buda-bakkernes omfavnelse mellem Budapest-Adyliget (2. distrikt) og Nagykovácsi, er et velstruktureret dobbelthus med en ideel planløsning, privat have og dobbelt garage til salg. Indgangen til huset nås gennem en brolagt forhave, hvor garagen til to biler og rigelig parkeringsplads til to ekstra biler er placeret. Husets indretning er veldesignet til at tilgodese en families hverdag. Stueetage: - Kombination køkken-alrum-alrum (55,4 m2) - Værelse (13,6 m2) - kan tjene som hjemmekontor, forældresoveværelse eller endda bedsteforældres værelse i tilfælde af multi-generationsbolig - Entré (6,6 m2) - Pantry (1,9 m2) - Brusebad (8,1 m2) med toilet og bryggers - Terrasse (40 m2) - Depotrum (2,8 m2) Første sal: - 3 + et halvt værelse (14,1 - 12,3 - 12 - 5,9 m2) - Badeværelse med hjørnebadekar, dobbelt håndvask og toilet (10,9 m2) - WC med håndvask (2,9 m2) - Korridor (13,3 m2) - Altan (8,6 m2) Have: Den 708 m2 flade grund er helt lukket med hegn og adskilt af vegetation. Det har et græsklædt område prydet med frugttræer og prydplanter. Et vandingsanlæg er på plads, og der kan tilføres vand fra en 9 m3 regnvandsopsamlingscisterne. Strukturelle og tekniske detaljer: Dobbelthuset er opført i 2003, med de to dele forskudt fra hinanden, hvilket resulterer i minimal kontakt (de fælles vægpartier er farvelagt på plantegningen). Det er strukturelt forsvarligt, bygget med Porotherm 38 mursten på betonfundament og gulv, toppet med tegltag og tagisolering. Vinduerne på nederste plan er dobbeltlagede med persienner, og der er monteret Velux ovenlysvinduer på øverste plan. Opvarmning leveres af et Saunier Duval gasfyr med radiatorfordeling, suppleret med en hyggelig brændeovn i stuen. Varmt vand leveres af en 100-liters Ariston el-kedel. Huset er udstyret med alarmanlæg. Remeteszőlős byder på adskillige værdier, ikke kun på grund af dets naturlige omgivelser, men også takket være fællesskabsfølelsen og udviklingen af bebyggelsen. Den nærliggende Bodza Liget hvilepark, legeplads og vandrestier i skoven giver behagelig rekreation for alle aldersgrupper. Området kan prale af fremragende offentlig sikkerhed, med fuglesang og ro omkring beboerne. Der er flere indkøbsmuligheder, vuggestuer, børnehaver, skoler og sundhedsfaciliteter i nærheden. Den amerikanske internationale skole i Budapest (AISB) ligger 2-3 minutters kørsel fra huset og er også tilgængelig via en dedikeret cykelsti. Transport er tilgængelig med bus nummer 63, med busstoppestedet 2 minutters gang væk. Széll Kálmán-pladsen ligger 10 km derfra i bil.