Ejerlejlighed for Køb i Aveiro, Aveiro

T3+1 lejlighed beliggende på 5. sal i Maksimal bebyggelse Ejendommen består af:- Entre;- Stue og køkken med udgang til altan;- Selvstændigt vaskeri;- 3 suiter med udgang til altaner;- Kontor;- Support WC;- 2 parkeringspladser The Maximum-bebyggelse er beliggende i et centralt boligområde, ved siden af Cais da Fonte Nova i Aveiro hovedveje Bygningen består af 6 etager, og i stueetagen er kun sammensat af 6 butikker, beregnet til handel eller tjenesteydelser. De resterende etager er beregnet til boliger, lige fra T1 til T3, alle med parkeringsplads(er) inkluderet.KORT OVER AFSLUTNING Generelle aspekter -Struktur: Konstruktion i armeret beton med direkte fundamenter, netformede søjler og bjælker, med massive plader, beregnet iht. de gældende lovgivningsmæssige standarder, herunder sikkerhed mod vind og jordskælv Ydervægge: Ydervæggene er udført i termisk blok, med termisk/akustisk isolering. De indvendige vægge mellem fraktioner i akustikteknisk blok. Opdelingsopdelingen af husenes indretning i dobbelte gipsplader med lydisolering Gulve: Fyldning af indvendige gulve med letbeton, for inddragelse af alle tekniske net (vandnet, spildevand, el og telefoner). Anvendelse af polyethylenskærm til akustisk isolering Tag: Omvendt fladt tagsystem, bestående af let betonhældning, vandtætning med dobbelt asfaltskærm, termisk isolering med ekstruderet polystyren "Roofmate" type, geotekstil og beskyttelse med afsluttende finish i vasket grus . : Privat parkering i kældre, med ind- og udgangskontrolleret adgang med automatisk ledhejseport med fjernbetjening; Komfort og sikkerhed -Elevatorer: Elektriske elevatorer med kapacitet til 8 personer, med lydløs, jævn og energieffektiv drift - Klasse A, m/ automatiske døre og LED-belysning.Klimastyring: Klimastyring via et Multi-Split klimaanlæg med skjult installation.Sol- og brugsvandsanlæg: Tvunget solvarmeanlæg med solpaneler med depositum til brugsvandsproduktion m/ energieffektivitet og timestyring af opvarmning med RIELLO tank og/eller varmepumpeanlæg til brugsvandsproduktion med energieffektivitet og varmestyring med RIELLO tank skyde- og svingstop m/ certificeret termoruder Mørklægning: Mørklægning med kroneliste inkl. strømforsyning. Omfatter levering af mørklægninger i værelserne Isolering mellem lejligheder: Lydisolering i vægge mellem fraktioner med mineraluld Ventilation af WC'erne: Mekanisk ventilation i sanitetsinstallationerne uden vinduer Installation: Installation af kabel-tv-net, telefoner, computere og videosamtaleanlæg. i farve.Belysning: Belysning med kroneliste for at muliggøre anvendelse af indirekte lys og spotlys på lofterne. Efapel-udstyr eller tilsvarende, inklusive stikkontakter og kontakter. Sikkerhed: Sikkerhedsdør ved indgangen til hvert hus. Kulilte i garager. Brandslukningssystemer i fællesarealer. Automatisk belysningssystem aktiveret af bevægelsessensorer og nødbelysning i fællesarealer. HPL-paneler med tekstur skal defineres-Loft HPL-paneler med tekstur, der skal defineres Indgang:-Indendørs keramiske gulve eller massivt træ skal defineres-Udendørs Gulv Portugisisk brostensbelagte gulve Glaserede-Vægge Keramiske fliser eller HPL-paneler med tekstur, der skal defineres-Loft HPL-paneler med tekstur defineret-Indgangsdør Dør med drejeligt åbningssystem med minimalistisk system med stålbeholdere.Garage | Opbevaring:-Betongulv slebet med en mekanisk spartel med overfladehærder.-Flade betonvægge.-Fladt betonloft.Indvendige trapper:-Betongulv slebet med en mekanisk spartel med overfladehærder.-Flade betonvægge.-Indkapslinger stålstang og rør .-Sigende betonloft.-Opbevaringsrum Bestående af en metallisk struktur færdig i perforeret metalplade og maling skal defineres. Autonom lås og lyssystem og stikkontakt.