Hus for Køb i Villepail, Pays de la Loire

cj 773 Ejendomstilbud :  Fantastisk beliggenhed med vidunderlig udsigt. Ejendommen er tilgået via gated privat kørsel. Tilbyder 142 kvm lys og luftig beboelig boligareal renoveret for at bevare karakteren. Denne ejendom bruger kun brøndvand. For det meste termoruder med skodder i stueetagen til alle vinduer og døre. Fungerende pejse, moderne køkken og sanitetsarmaturer. Fiberoptisk bredbånd til rådighed for tilslutning. VVS på plads til centralvarmeanlæg. Nogle efterbehandlingsarbejder påkrævet. Der er en brønd, rigelig parkering og garage. Der er et fossesystem - ikke kompatibelt.   Stueetage : 8 kvm entré, klinkegulv med vindue mod bagside. Lige frem : Separat toilet med klinkegulv og vægge. 4,8 kvm bryggers med klinkegulv, VVS til vaskemaskine, tørretumbler og til fryser osv. Elektrisk varmtvandsballon til boligen. Fra entré, glaseret dør i terrassestil, der fører til: 35,3kvm køkkenalrum med klinkegulv, to vinduer mod bag og delvis glasdør til front. Nogle tilsyneladende stenmur, original midterbjælke og original fungerende pejs. Masser af plads til formel spisning. Moderne gulv- og vægmonterede køkkenenheder med rund vask og rundt afløbsbræt monteret i arbejdsfladen, VVS til opvaskemaskine, plads til komfur, emhætte og stænkbag. Fra entréen: 40,5 kvm stue 1 med trægulv, vindue til bagside, terrassedøre til for- og bagside, fungerende pejs i sten og trappe til første sal.   1 st etage :  Åben mezzaninafsats til: 30,6 kvm lounge 2 med trægulv, 2 vinduer foran og et til bagsiden og tagvinduer. Mezzanin fører til anden repos med trægulv, gulvmonteret belysning og to ovenlysvinduer. Fra anden landing : 10,6 kvm soveværelse med dobbeltseng 1 med trægulv og vindue mod front. 2,6 kvm en suite med klinkegulv og vægge, toilet, håndvask i vaskeskab og hjørnebrusekabine med glasdøre. 16,7 kvm dobbeltværelse 2 med trægulv, vindue mod bagside og tagvindue mod front 4,1 kvm en suite med klinkegulv, ovenlysvindue, delvis flisebelagte vægge, badekar med bruser over, håndvask på vaskeskab og toilet.   Garage: Stor garage med to indgangsdøre til køretøjer og værkstedsområde.   Have: 1868 kvm omkring huset, der består af terrasseområder, græsplæner og blomsterkanter med modne træer og hække. Græsmark:   9507 kvm med sikrede skel og vandkilde. Skovland  : 6040 kvm tilstødende offentlig gangsti.   Udenfor:  Nærmeste nabo lidt over 100 meter. Tilbage til skoven med umiddelbare gang-, cykel- og brudestier. Konstant skiftende udsigt over det omkringliggende landskab.   Placering:   1,8 km fra landsbyen Villepail. 5,6 km fra St-Julien-des-Eglantiers med fremragende bio-mejeri, der tilbyder en bred vifte af hårde og bløde oste, yoghurt, mælk og fløde.   I nærheden:  4 km St-Cyr-en-Pail med boulangerie  8 km Pre-en-Pail-Saint-Samson tilbyder et godt udvalg af moderne butikker, barer og restauranter, læge, apotek, skoler osv.  8 km Javron-les-Chapelles med fremragende veterinærpraksis, moderne lille supermarked, barer og restauranter, slagtere, bagere osv.  9 km Villaines-la-Juhel smukke lille by vil alle butikker og tjenester og indendørs swimmingpool. 13 km St-Pierre-des-Nids med alle små butikker og tjenester, supermarked, barer og restauranter. 18 km St-Ceneri-le-Gerei berømt som kunstnernes landsby. 19 km St-Leonard-des-Bois Les Alpes Mancelles – udendørs eventyrområde inklusive klatring og kanosejlads. 21 km Lassay-les-Chateaux meget smuk Chateaux-by. 29 km Alencon, stor amtsby for departementet Orne. 30 km Bagnoles de l'Orne Château, termiske spaer og kasino med alle andre butikker og tjenester. 34 km Mayenne county ned til Mayenne-afdelingen med alle butikker og tjenester. 62 km Le Mans berømt for 24-timers bil og mange andre cykel- og billøb.   Anslået rejse: Nærmeste jernbaneforbindelse :    30 km Alencon      Euro-tunnel Calais  397 km   Færgehavne                                                               116 km  Caen Ouistreham                                                              210 km  Cherbourg   187 km  Le Havre  253 km  Dieppe   339 km  Roscoff    412 km  Calais    Lufthavne 110 km  Caen  140 km  Rennes    163 km  Dinard   219 km  Nantes   222 km  Orly Paris    248 km  Charles de Gaulle     Skatter foncières :  564 € pa   Energieffektivitet     429 G     Forbrug   12 C    Emissioner   Oplysninger om de risici, denne ejendom står over for, er tilgængelig på følgende websted: www.georisques.gouv.fr   Spørg venligst om yderligere billeder for denne ejendom   Møbler og effekter, medmindre andet er angivet, i hele ejendommen er ikke inkluderet . Alle beboelige rum og rumstørrelser er omtrentlige. VVS- og centralvarmesystemer er ikke testet.   Priserne er FAI, bureaugebyr inkluderet. Notarius gebyr er yderligere, og vi kan med glæde levere et "globalt" tal, som inkluderer alle gebyrer på anmodning.   Beskrivelse og billeder er copyright tilhørende Maison-perfect og kan ikke genbruges uden udtrykkelig tilladelse fra den oprindelige copyright-indehaver.   Disse oplysninger er udstedt under forudsætning af, at alle forhandlinger udføres gennem MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIS, selv om der er udvist enhver omhu i deres forberedelse, er deres nøjagtighed på ingen måde garanteret, og de udgør heller ikke en tilbud om kontrakt.