Hus for Køb i Montegabbione, Umbrien

Smuk restaureret stenvilla til salg i Umbrien med swimmingpool og landbrugsjord - Villa Pianarina. Ejendommen består af en smuk hovedgård og panoramisk swimmingpool. Bygningen og swimmingpoolen er omgivet af en smuk have, virkelig velholdt og designet. Smukke naturlige terrasser med pergolaer og portico giver mulighed for at sidde ude og nyde skønheden i det umbriske landskab. Landbrugsjorden har en overflade på ca.. 2,1 hektar og omfatter flot olivenlund, lille vingård, afgrødedyrkningsland. Min stuehus måler cirka 600 kvm. i tre etager med følgende indvendige indretning: - Stueetagen: stor stue på 85 kvm. om, med central stor pejs i sten, moderne køkken (meget komfortabelt), vaskeri, spisekammer, soveværelse/studie og badeværelse, stor portico - Første sal: fem store soveværelser meget lyse, hver med eget badeværelse, to soveværelser har privat balkon med smuk udsigt - Underjordisk etage: stor garage, teknisk rum (centralvarme), opbevaringsrum Panorama swimmingpool med omklædningsrum og teknikrum. Det er muligt at nyde den fantastiske udsigt fra de store åbninger, som også gør rummene særligt lyse og luftige. Mulighed for at købe noget ekstra landbrugsjord og en landbrugsbygning. Værktøjer Privat brønd til vand. Elektricitet. Internetforbindelse. Privat vandkilde uundværlig til vanding af haven. Varmesystem, stor kedel Underjordisk GPL gastank. Solpaneler til produktion af varmt brugsvand. Reparationstilstand Hovedbygningen er genopbygget fra nyt fundament i stedet for det oprindelige udhus. Betonkonstruktion med murklodser, isolerede paneler og beklædt med typiske lokale sten. Gulvene er i håndlavede 40x40 terracotta fliser. Træbjælkelofter i stueetagen. Betonlofter på første sal. Nye vinduesrammer i træ. Det lille stuehus er ens i strukturen - trægulve og træ/alu vinduesrammer. Anvendelse og potentielle anvendelser Denne vidunderlige ejendom tilbyder flere løsninger til brug og udvikling. Ideel som en luksusferie på landet, både som turistindkvartering eller som hovedbolig, givet den betydelige komfort i form af plads og service, der er til rådighed på ejendommen. Meget interessant er muligheden for med succes at fortsætte indtægterne fra ugentlige ferieudlejninger. Ejendommen er allerede indsat på et meget højt noteret marked for ugentlig udlejning af luksusvillaer. Beliggenhed Ejendommen er beliggende i distriktet Montegabbione, cirka 10 km fra Motorvej A1 frakørsel Fabro. Fabro er den nærmeste by (ca. 8 km), med alle de vigtigste tjenester (supermarked, bar, restauranter, posthus, bank). Der er også banegården, meget bekvemt at komme til Rom og Firenze. Det er beliggende i et smukt uspoleret landskab ikke langt fra Orvieto og Città della Pieve (ca. 20 km væk), og tæt på små historiske landsbyer som Montegabbione, Montegiove og Parrano. Byerne Rom og Firenze er derfor inden for rækkevidde. De charmerende landsbyer Monteleone d´Orvieto, Montegiove, Città della Pieve og Parrano ligger inden for en radius af 20 km. Steder af historisk interesse såsom Montepulciano, Pienza, Cetona, San Casciano dei Bagni, Val d'Orcia og Orvieto er alle inden for rækkevidde. Inden for en times kørsel kan man nå Rom, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia og Assisi. Tinglysningsoplysninger Gendannet i overensstemmelse med tildelte byggetilladelser. Jorden er registreret på Montegabbiones tinglysningskontor. Ejerskabsoplysninger og eventuelle kontraktlige forpligtelser Ejendommen er registreret i et firmas navn. Købet kan ske ved erhvervelse af aktierne i selskabet eller ved erhvervelse af ejendommen fra selskabet.