Industriel for Køb i Roquebrun, Occitanie

Hyggelig landsby med en bar/restaurant, 10 minutter fra Mons la Trivalle (alle butikker) og den storslåede Gorges d'Heric (naturplads for svømning og dejlige gåture), 30 minutter fra Bedarieux, 45 minutter fra Beziers og 55 minutter fra stranden! Smukt stenhus med karakter, der tilbyder et hovedhus med 94 m2 boligareal (opholdsstue, køkken, 3 soveværelser) og et selvstændigt sommerhus med 80 m2 boligareal (stue/stue/køkken, 2 soveværelser), hver med en privat udendørs gårdhave. Hovedhuset har også en smuk terrasse med overdækket sommerkøkken og en betagende udsigt over Orb-dalen. Sælges møbleret. Masser af charme!!! Selvstændig gite (80 m2) Grund = Entre på 3,15 m2 + WC på 1,10 m2 + charmerende stue/stue/køkken på 38 m2 med flot stenfliser og synlige bjælker (indbygget el-ovn, induktionskomfur, emhætte, dobbelt vask, underenheder, arbejdsplan, opvaskemaskine, vaskemaskine, køleskab). 1. = Hall på 3,70 m2 med dør der giver adgang til det fri. gårdareal + soveværelse en suite på 13 m2 med vaskerum på 5,86 m2 (bruser, toilet, håndvask, håndklædetørrer og vindue) + soveværelse på 10 m2 med mange skyde indbyggede skabe og storslået udsigt til bakkerne + toilet på 1 m2 + vaskerum på 3,87 m2 (italiensk bruser, håndvask og håndklædetørrer). Enkelt = Fuldt møbleret og klar til at blive lejet (denne feriebolig blev refereret til som 'gite de charme' og blev lejet mellem 300 og 620 & #8364; /uge) + smuk stenflisebelægning i jord og træparketgulv på 1. + termoruder + synlige bjælker + storslået udsigt i soveværelser. Udvendig = Udvendig privat gårdhave på ca. 20 m2 + lille gårdhave under + tilstødende kælder. Hovedhus (94 m2) Kælder = Vaskerum på 8,30 m2 + atypisk soveværelse bygget i klippen på 11 m2. Grund = Køkken på 20 m2 med en flot hvælvet stenloft (vask, skabe, indbygningsovn, vaskemaskine, gasblus) + få trapper ned til stue/alrum på 23,33 m2 med pejs og fransk vindue, der fører til verandaen. 1. = Entre på 2,24 m2 + soveværelse på 10,28 m2 med mezzaninareal + soveværelse på 11,32 m2 + vaskerum på 4 m2 (bruser, håndvask, vindue, ventilationssystem) + selvstændigt toilet på 2,80 m2 med balloncumulus. Udvendig = Gårdhave på ca. 27 m2 med spa til 5 personer (forudsigelse) + suveræn øvre terrasse på ca. 15 m2 med overdækket flisebelagt sommerkøkken på ca. 10 m2 (vask, skabe, lille køleskab, gas/el kogeplade ) med betagende udsigt over Orb-dalen, pragtfuld + hvælvet kælder. Sundry = Flisegulv på opholdsstue og træparketgulv på 1. i soveværelser + elvarmere + termoruder + atypisk, masser af charme + meget flot landsby i hjertet af naturen, på et roligt sted + de 2 huse sælges møbleret + hovedhuset har de generelle elmålere og hytten har en lille elmåler til at beregne den elektricitet der blev brugt under lejen + årlig grundskat på 557 € for begge huse. Pris = 363.000 € (Masser af charme, flot udsigt!) Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne). Notarens gebyrer skal betales oven i købet til den faktiske officielle takst. Ejendoms-id: 26862 Pris: 363.000 € Ejendomsstørrelse: 174 m2 Ejendomsgrundstørrelse: 175 m2 Værelser: 8 Soveværelser: 5 Badeværelser: 3 Reference: VR385000E Andre funktioner Gårdhave Umiddelbart beboelig Udendørs rum Lejepotentiale Terrasse Oversigt Ejendomstype: Forretning Soveværelser: 5 Badeværelser: 3 Pris: €363.000 Nøgleoplysninger Ejendomsegenskaber: * Gårdhave * Umiddelbart beboelig * Udendørs plads * Lejepotentiale * Terrasse * Terrasse