Hus for Køb i Percy, Normandie

Dette smukke parcelhus med atelier og stor have på ca. 3700 kvm ligger i Manche-afdelingen i Normandiet. Et rigtigt hus i "Home and Gardens" stil, som skal ses for at blive værdsat. Ejendommen er blevet væsentligt forbedret af den nuværende ejer, som omfatter nye termoruder med skodder i stueetagen, omledninger, nye badeværelser på første sal, specialfremstillede garderobeskabe til master bedroom og et fremragende udstyret Mobalpa køkken. br>Huset ville være ideelt for nogen, der ønsker at arbejde hjemmefra i et studie eller kontorer eller færdiggøre omdannelsen af Triplex til en gite. Værelserne er rummelige, og der er en dejlig blanding af karaktertræk og moderne indretning. Det gamle bageri byder også på muligheder for renovering til yderligere boliger under forudsætning af planlægning. BOLIGINGEN I HOVEDHUSET I stueetagen * Køkken/Morgenmad 6.07 x 4,07 Vindue og glasdør til front kote. Mobalpa flødekøkken med udvalg af bund- og vægelementer og ø-enhed, bordplader i sort granit, indbygget vinreol. Plads til amerikansk stil køleskab/fryser. Pelmet belysning. Laminat gulv. Trappe til første sal med skab under. Udsatte stenmure. Indsatte spotlights. Indbygget mikroovn. (Everhot elektrisk Rayburn kan tilkøbes, hvis det kræves). Indbygget Siemens opvaskemaskine. 1 1/4 skål vask med blandingsbatteri. Radiator. 2 vinduer til baghøjde, det ene med vinduessæde. Telefonstik. * Lounge 5,90 x 4,47 Granitpejs med hævet ildsted og udstillingsnicher. Udsatte stenmure. Terracotta klinkegulv. Indbygget boghylde. 2 radiatorer. Fritlagte bjælker. * Spisestue 5,81 x 5,44 Glaserede dobbeltdøre og lille dør til forhøjning. 2 radiatorer. Indbyggede hylder. Fritlagte bjælker. * Trappe til første sal. Indre Hall Quarry klinkegulv. * Trappe til adskille studie/lejlighed. Bryggers 2,98 x 2,68 Væghængt kedel. Vindue til baghøjde. Under trappe skab. Vask enhed. Fritlagte bjælker. * Undersøgelse 2,46 x 2,37 m Vindue til forhøjning. Radiator. Fritlagte bjælker. Indbygget skrivebord og hylder. Dør til - * Brusebad 3 x 1,30 Vindue til forhøjning. Toilet. Vaskeskab. Frilagt stråle. Opvarmet elektrisk håndklædetørrer. Stor bruseniche med regnbruser og lys. Udsugningsventilator. Laminatgulv. På første sal * Repos (via trappe fra spisestue). Dør til resterende repos. Radiator. Fritlagte bjælker. Spotlights. * Dør til trappe til hems (rum til at skabe et ekstra soveværelse, hvis det kræves og et en-suite badeværelse til soveværelset i Triplex). * Master Bedroom 5,27 x 4,75 Specialbyggede skabe til den ene væg med skydedøre. Fritlagte bjælker. 2 radiatorer. 2 vinduer til forhøjning. Dør til - * En-suite brusebad 3,25 x 1,87 Vindue til forhøjning. 2 indbyggede skabe. Indsatte spotlights. Nedhængt toilet og bidet. Vaskeskab med spejl og lys over. Håndklædetørrer. Stort bruseniche. Repos (via trapper fra køkkenet). * Familiebadeværelse 2,79 x 2,72 Bad med blandingsbatteri/bruser og flisebelagt ramme. Bruser. Toilet. Piedestal bassin. Håndklædetørrer. * Soveværelse 2 2,96 x 2,77 Vindue til baghøjde. Radiator. * Soveværelse 3 3,64 x 3,15 Vindue til forhøjning. Radiator. Indbygget garderobeskab og skuffer. TRIPLEX LEJLIGHED/KONTOR/GÎTE (i tre etager) * Køkkenareal 4,42 x 3,42 PVC-glasdør og sidepaneler (med elektrisk rulleskodder) mod øst højde, der giver adgang til haven. Telefonstik. Klinkegulv. * Trappe til stue. Radiator. Vindue til forhøjning. * Garderobe Vindue til forhøjning. Håndvask. Toilet. * Stue 6,13 x 4,03 Telefonstik. Laminat gulv. Velux-vindue foran og 2 til de bageste koter. Vindue til forhøjning. 2 radiatorer. * Trappe til - Soveværelse 4,90 x 3,40 Dør til hems (rigtig plads til at skabe badeværelse). Skrålofter. 2 Velux vinduer til forhøjning. Laminat gulv. Telefonstik. UDVENDIG * Dobbelte smedejernsporte fører til grusdrev og parkeringsplads. Brolagt gårdhave med elektrisk solafskærmning. * Haven er hovedsageligt lagt til græsplæne med etablerede blomsterkanter og buske og omgivet af modne træer. Dam. * Separat fritliggende lade 30 x 4m (som oprindeligt var et gammelt bageri) del åben front og med skifertag. Tilknyttet trælager. * Tilknyttet det gamle bageri er et trælager/skur. YDERLIGERE OPLYSNINGER * Vand, el og telefon. * Gasfyret centralvarme. * Bredbåndsinternetforbindelse er tilgængelig. * Dræning sker til en septiktank. * Sikkerhedsalarmsystem. * Skat fonciere er 1018 euro/år * Grundstørrelse ca. 3700 kvm * VIDEO tilgængelig på anmodning OM OMRÅDET OG ADGANG Ejendommen er beliggende mellem byerne Percy-en-Normandie og Hambye. Den smukke købstad Percy har et supermarked, mange butikker og adskillige barer og restauranter og er vært for et marked om lørdagen, hvor der sælges friske landbrugsprodukter. Den større købstad Villedieu Les Poeles, ca. 8 minutters kørsel væk, har en indendørs swimmingpool og et stort ugentligt marked, der sælger alt fra mad til tøj. Det er lidt over 10 minutters kørsel fra Villedieu-les-Poeles og er bekvemt beliggende lige ved hovedvejen fra færgerne (A84) - 7 km - og det er mindre end 90 minutter fra Cherbourg og en time fra Caen Ouistreham. Dieppe er omkring 3 1/2 times kørsel og Calais er omkring 4 1/2 times kørsel. De nærmeste lufthavne er Caen Carpiquet og Dinard. Den nærmeste strand er ved Granville, som ligger 25 minutter mod vest, og Mont St. Michel, Bayeux og Avranches er alle inden for en times kørsel. And Before You Spørg Eksponering: Syd Tilstand: Meget god Varmesystem: Centralvarme (gas) Årsag til salg: Andet Boer i øjeblikket i: Ja Tagets stand: God stand Dræning: Septiktank trænger til opdatering Ejendomsafgift: €1018.00 Ejeres nationalitet: britisk