Ejerlejlighed til leje i Leicester, Leicester

En klasse II opført ejendom beliggende i Leicester City Centre i et gågadeområde mellem indgangen til Highcross Shopping Center og Leicester Market. Ejendommen består af 2 etager, som kan udlejes separat. Vejledning Beliggenhed Ejendommen er beliggende i Leicester City Centre inden for et fodgængerområde mellem indgangen til Highcross Shopping Centre og Leicester Marked. Det er beliggende i umiddelbar nærhed af centrale faciliteter med fremragende transportforbindelser til og fra alle områder af Leicestershire. Indkvartering Målene er omtrentlige Anden sal: 565 sqft (52.3) kvm) Tredje sal: 439 kvm (40,8 kvm) TOTAL GIA: 1104 kvm (92,3 kvm) Planlægning Vi forstår, at ejendommen har klasse E-brug med potentiale for andre anvendelser forudsat at der indhentes byggetilladelse. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal ske direkte til Leicester City Councils planlægningsafdeling på (0116) 454 3000. Leje £9.000 pr. år eksklusivt. Eller kan udlejes individuelt Andet kun etage: £5.000 pax. Kun tredje sal: £4.000 pax. Lejebetingelser Vi forstår, at enheden er tilgængelig i form af en 3-årig lejekontrakt eller længere med 3 årlige lejevurderinger. Ejendommen kræver et kvartals lejedepositum, og lejer skal bidrage til bygningsforsikringen. Moms er ikke gældende. Juridiske omkostninger Den indgående lejer skal være ansvarlig for udlejers rimelige sagsomkostninger til udarbejdelse af lejemålet. Tjenester Ydelserne, inventar og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Vurderingsvurdering Opkrævningsmyndighed: Leicester City Council Beskrivelse: Kontor Satsningsværdi: £5.534,00 Satser, der skal betales : £2.822,00 Periode: 2017 — nuværende. Energy Performance Certificate Fritaget på grund af Grade II fredet bygning. Visning Strengt efter aftale gennem eneagenterne. Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf.: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Vigtig information: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle fælles agenter giver besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen, og mens de menes at være rette deres nøjagtighed er ikke gua anmeldt. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.