Ejerlejlighed for Køb i Sveti Filip og Jakov, Zadarska Zupanija

Sveti Filip Jakov, salg af luksuslejligheder med smuk udsigt over havet!Nybyggeri!Sælges luksuslejligheder i boligbyggeri, nybygget, med smuk udsigt over havet!Vi tilbyder i alt 12 lejligheder i 2 bygninger (6 lejligheder i hver bygning).Fremragende beliggenhed over hovedvejen, på en blid skråning, sidste byggezone, bagved og på siden er smukke olivenlunde og et grønt område.Afstanden fra havet er ca. . 500 m i luftlinje, 10 minutters let gåafstand til centrum af byen og stranden. Stedet er anlagt, ligesom stranden, det har en masse forskellige faciliteter, åbent især om sommeren (caféer, restauranter, bagerier, souvenirbutikker, butikker, apoteker, posthus osv.)Hver bygning består af en kælder hvor der er rummelige depotrum (17,80 m2) med en højde på 250 cm, stueplan, 1. og 2. sal, på hver etage er der 2 stk. lejligheder. Kommunikationen mellem etagerne foregår via trappen, som er placeret i den centrale del af bygningen og fungerer som bufferzone mellem lejlighederne. Øvrige tekniske data for bygningen og lejlighederne:- hver lejlighed har et rummeligt depotrum (17.80 m2)- lejligheder i stueplan har desuden have- hver lejlighed har 2 p-pladser- energiklasse A+- sovepladsen er placeret på nordøstsiden (mere stille), mens stuerne er placeret i den solrige, åbne side ( sydvest).- lejligheder på 1. og 2.n d etage har udsigt til havet- snedkeri: udvendig fra AL profil I klasse, glaseret med 3-lags iso low-e glas- alu persienner fyldt med polyurethan, elektrisk, bevægeligt myggenet,- udvendige vindueskarme er aluminium, 2 mm tykke, indvendige vindueskarme er af sten, 3 cm tyk- anti-indbruds- og brandsikker indgangsdør, anti-indbrudscylinder iht. systemet 1 nøgle åbner indgangsdøren og lejlighedsdøren- etager: værelser, stue og spisestue overdækket med tre-lags parket lakeret i UV mat lak, og i køkken, toilet, badeværelse og opbevaringsrum er der klasse I keramiske fliser. Terrasser og loggiaer er beklædt med skridsikre keramiske fliser af første klasse- hver lejlighed har separat måler til varme og vandforbrug- el-gulvvarme i alle rum undtagen soveværelser, med digital termostat med mulighed for varmeprogrammering- i alt lejligheder er der Mitsubishi inverter klimaanlæg med en effekt på op til 7,5 KW med mulighed for opvarmning/køling af alle rum og stuen, mulig tilslutning til wi-fi- varmeisolering- fladt ufremkommeligt tag med faldbeton, dampspærrelag , varmeisoleringslag 16 cm tykt, afsluttende tag syntetisk hydrosileringsmembran 10 cm tyk- vægge mellem lejligheder i jernbeton med en tykkelse på 20 cm Emnelejligheden S 5 er beliggende på 2. sal, består af: entre, badeværelse/køkken med spisestue (36,13 m2), 2 separate soveværelser, badeværelser, separat toilet, depotrum, loggia (9,68 m2).Lejlighed S 1 har 81,09 m2 bruttoareal på 78,67 m2. Lejligheden nt indeholder desuden et depotrum på 17,80 m2 og 2 parkeringspladser på hver 12,50 m2. Det samlede areal af lejlighed S 5 med tilbehør er 123,89 m2 brutto, 92,57 m2 netto.Lejlighederne i stueetagen har også en have.DEN STUELEJLIGHEDEN ER 259.200,00 €.