Ejerlejlighed for Køb i Treia, Marche

Klosteret er beliggende i det smukke åbne landskab i Le Marche, mellem Adriaterhavet og Sibillini-bjergene. Ejendommen er omgivet af 360° panoramaudsigt og putter sig ind i bjergsiden, hvor den har været et omdrejningspunkt for det omkringliggende landskab i hundreder af år. Med sine 2 lejligheder, anneks, privat kapel, 5-hullers golfbane , dam og swimmingpool, det er den perfekte ejendom til et tilbagetog i stil eller som et bryllupssted på højt niveau. Villaen Tidligere et lille kloster med sit eget udsøgte kapel, villaen blev købt af de nuværende ejere i 2000 som en ruin, og den er gennem en årrække blevet nænsomt restaureret. Der blev lagt stor vægt på at bevare de originale træk ved bjælker, antikke terracotta gulvfliser, åben ild og stenvægge, samtidig med at vi tilføjede de moderne bekvemmeligheder, som vi alle er kommet til at forvente, såsom eget badeværelse, fuldt udstyrede køkkener, trådløs internetforbindelse og satellit-tv. Klostret (ca. 600 kvm.) blev renoveret med henblik på at tilbyde en permanent bolig til de nuværende ejere, men også for eventuelt at give et unikt ferie- og begivenhedssted. Af denne grund var hovedhuset udstyret med tre separate køkkener for at maksimere fleksibiliteten. Et af disse køkkener er nu blevet omdannet til et bibliotek, men ledninger og VVS til et køkken eksisterer stadig, hvis nye ejere ønsker at vende tilbage til dette layout. Et 4. køkken er placeret i afhængigheden. Alle sektioner af huset er forbundet i stueetagen, som tilbyder alle faciliteterne til et vidunderligt familiehus. Det ville dog være en simpel opgave at opdele husets sektioner i tre helt selvstændige huse. Stueplan: Ejendommens stueetage består af følgende : 'En entré 'To store stuer med åben pejs 'To veludstyrede køkkener, det ene med vinterpejs. ' Et bryggers ' Et stort brusebad ' Et toilet med vådrumsbruser ' Et lille bibliotek ' En spisestue med åben pejs Første sal: Der er i øjeblikket adgang til husets første sal via tre separate trapper, men til familiebrug kan ovenpå åbnes op og fjerne en eller flere af trapperne. Alternativt kan den øverste etage af husets Oratorio-fløj (bag Chiesa) efterlades som en gæstefløj med sin egen trappe. Ovenpå er layoutet som følger: ' Oratorio : to soveværelser med dobbeltsenge, begge med eget bad. Det større værelse har et spabad med bruser over. Den mindste har bruseniche. ' Granaio (midterdel): tre soveværelser med dobbeltsenge alle med eget bad. Det største værelse har også et badeværelse. ' La Stalla: et soveværelse med dobbeltseng med eget brusebad, et enkeltværelse (ingen en-suite) og en suite med en lille stue og en vindeltrappe fører til en mezzanin soveværelse. Det en-suite badeværelse har badekar med bruser over. Annekset På grunden er der også en separat lejlighed (afhængighed, ca. 75 kvm) med egen brønd udstyret køkken og badeværelse med bruser. Depotrum på bagsiden giver vaske- og linnedlager, og en pizzaovn er indbygget i væggen bagtil. Lejligheden har sin egen terrasse, og tilbyder fremragende indkvartering til en husholderske eller barnepige. Lejligheden (afhængighed) har følgende faciliteter: ' Et veludstyret køkken med stor ovn, kogeplader , køleskab og opvaskemaskine ' Et soveværelse, som tidligere var adskilt fra resten af lejligheden af en garderobevæg ' Et brusebad ' En sidde- og spisestue område ' En privat terrasse og have på bagsiden af ejendommen ' Der er et lille vaskeri og en linnedbutik på bagsiden af lejligheden. ' A brød/pizzaovn er indbygget i denne bygnings ydre væg. Det private kapel På forsiden af ejendommen er der den dejlige lille Chiesa (kapel), som er tilgængelig fra de formelle haver . Chiesaen kan bruges til bryllupper eller som en lille gymnastiksal. På nuværende tidspunkt er kapellet gået udvendigt ind, men det ville være muligt at sætte en sammenhængende døråbning enten i biblioteket eller i et af køkkenerne. Haven Klostret ligger på 2 hektar land, som er blevet anlagt for at give smukke områder til afslapning og nydelse. Grunden er blevet godt modnet gennem årene og omfatter nu en 5 hullers golfbane betjent af et automatisk kunstvandingssystem og en 15 meter uregelmæssig formet swimmingpool, omgivet af subtropisk beplantning. Dens placering på grunden giver et beskyttet sted i fuld sol indtil tidlig aften. Foran huset er der en formel have med springvand, og en lille sø udgør den perfekte fare for golfbanen. Den 80 meter lange køretur er foret med oliven- og cyprestræer, og der er flere oliventræer på grunden sammen med en lille frugtplantage af abrikoser, blommer, kirsebær, æbler og pærer. På bagsiden af ejendommen er der en meget stor brolagt terrasse, som kan bruges til bryllupper, og den er også ideel til spisning under åben himmel, og beliggende lige over poolen er en anden stor terrasse i skyggen af albizia-træer og støder op til en lille skovområde på bagsiden. Beliggenheden De vidunderlige Adriaterhavsstrande Sirolo, Numana og Portonovo er kun en time fra villaen, og Sibillini-bjergene er omtrent samme afstand. Fra ejendommen er det muligt at se både havet og bjergene på klare dage. Der er en række skisportssteder, der er åbne i vintermånederne i dette område, inden for en times kørsel. Le Marche er en smuk region i Italien, nogle gange omtalt som Italien i én region, simpelthen fordi den har alt fra Adriaterhavskystens fantastiske natur, bjergene og de skovklædte bjergskråninger til vidunderlige middelalderlige bakkebyer med velbevaret arkitektur. Uanset om kunsthistorie, den naturlige verden eller lækker mad og vin er dine hovedinteresser, vil Le Marche ikke skuffe. Ejendommen er inden for rækkevidde af Ancona lufthavn (45 minutter) med regelmæssige fly direkte til London, Bruxelles og München samt til Catania, Palermo og Cagliari. Rom og Bologna lufthavne er omkring 3 timer væk, men der er yderligere forbindelser tilgængelige via Rimini, med regelmæssige fly til Moskva, Skt. Petersborg, Berlin og Amsterdam for blot at nævne nogle få destinationer, og Pescara med yderligere fly fra Barcelona og Oslo. Begge disse lufthavne er under to timers kørsel fra ejendommen. EPC: Bestilt Hvorfor købe det De nuværende ejere købte klosteret som et privat hjem, men indså hurtigt dets forretningspotentiale. Med dette i tankerne begyndte de at tilbyde ejendommen til sommerhusudlejning. I starten var planen at tilbyde separate lejligheder, men på grund af ejendommens betydning og skønhed blev det klart, at det ville have større tiltrækningskraft for dem, der søger eksklusivitet. Siden da har ejendommen kun været udlejet til én gruppe familie eller venner ad gangen. Mens udlejningen begyndte som en hobby, blev klosteret hurtigt en meget eftertragtet ferie destination, og i stigende grad blev det et eftertragtet mødested for romantiske bryllupper. Inden for meget kort tid. Ejendoms-id: ila-270 Pris: €1.650.000 Ejendomsstørrelse: 675 SQ.M. Areal: 20.000 SQ.M. Værelser: 29 Soveværelser: 9 Badeværelser: 10 Ejendomstype: Karakterejendom * Annekser: Ja, 1 afhængighed 75 kvm. * Svømmebassin: Ja * Andre funktioner: Privat kapel * Tilstand: Fremragende * Adgang: Gated indgang * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Opvarmning: Ja