Hus for Køb i Apiro, Marche

Denne smukke ejendom består af 2 stenbyggede bondehuse, en swimmingpool og over 1 hektar jord. Placeringen er nær den attraktive by Apiro, inde i en lille landsby, sammensat af andre typiske marchigiano-gårde. Hovedbygningen For blot et par år siden blev ejendommen totalrenoveret, inklusive anti-seismiske systemer, til en høj standard og i overensstemmelse med de originale landgårde i regionen Marche. Dette hus tilbyder komfortabel indkvartering over to etager, inklusive 3 store soveværelser med dobbeltsenge og 2 badeværelser. For denne bygning ønskede de at give et mere traditionelt præg, som det kan ses af terracottagulve, træbjælker og møbler, der minder om Marche-traditionen. Udvikling over 195 kvm. Huset er indrettet som følger: Stueetagen: Stueetagen byder på rigelige åbne rum fuld af dagslys. Det fuldt udstyrede køkken er meget traditionelt og rummeligt og rummer et bord til hverdagens måltider. Tilstødende er der et stort værelse med et langbord: dette værelse er den perfekte spisestue til at rumme op til 15 personer. Siddeområdet har en fuldt funktionel pejs og et fransk vindue direkte forbundet med haven. En gang fører til gæstebadeværelset og til et værelse, der også kan tilgås fra haven, hvor ovnen til tilberedning af pizza, brød og andre Marche delikatesser er anbragt. Først Etage: Den første sal er tilgængelig via en komfortabel intern trappe, og også fra en ekstern trappe, typisk for landhuse. Reposen er en dejlig stue, der forbinder de tre dobbeltværelser - alle med mezzaniner - og et badeværelse. Fra alle soveværelser kan du nyde en flot udsigt over landskabet eller Monte San Vicino. Begge bygninger blev renoveret i 2010 til de højeste byggestandarder. Også materialerne, der bruges til finishene, er af den bedste kvalitet, såsom terracottagulve, inventar og møbler. Annekserne Den anden bygning er modsat den første med hensyn til stil, da det blev restaureret på en meget mere moderne måde: gulvbelægninger, der ligner beton, jern, glas - alt sammen sat mod træ, tilføjet for at give et strejf af varme. De enorme vinduer tilbyder udsigt over landskabet og Monte San Vicino, der er uden sidestykke. Denne bygning måler omkring 135 kvm. på 3 etager: Stueetagen: Stueetagen består af et køkken, et badeværelse med bruser og sauna samt en fantastisk stue/spisestue i åbent plan med udsigt over haven og svømmehallen. Takket være de meget store franske vinduer er der garanteret masser af naturligt lys hele dagen. Første sal: Første sal rummer et meget rummeligt soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse. Også på denne etage er der skabt store vinduer, for at garantere en fantastisk udsigt over det uberørte landskab og Monte San Vicino. Loftrum: Dette er loftet, hvor du kan opbevare alle dine personlige ejendele, som du ikke bruger hele året rundt. Forresten, da det er så perfekt renoveret, kan det også være et magisk legerum for børn. Alle etager er forbundet via en intern trappe, bygget matchende jern og glas, hvilket gør denne del ret futuristisk. Garagen Det andet anneks er underjordisk, der er adgang fra poolområdet, og det er en garage og opbevaring på omkring 95 kvm. Landet Grunden omfatter en swimmingpool 10 x 5 mt og over 1 hektar jord, delvist indhegnet. Landbrugsjorden omfatter en række oliventræer, så du kan producere økologisk olivenolie til dit familieforbrug. Beliggenheden Placeringen af huset er ret unik: at være en del af en gammel , større landejendom, ejendommen er omgivet af landbrugsjord og stille natur. Samtidig er der andre bygninger tæt på. Kun én er i øjeblikket brugt (kun til sommerferieudlejning), de andre er delvist restaurerede og tomme. Huset ligger kun 3 km fra Apiro, der betragtes som en af de mest charmerende byer i Le Marche, på tværs af provinserne Macerata og Ancona. Dette gør det meget nemt at komme til nogle af de hyggeligste og attraktive byer i Marche, som Senigallia, Ancona, Macerata, Cingoli og mange andre. Dens beliggenhed tilbagetrukket fra havet gør det til det perfekte sted for naturen elskere: Castreccioni-søen er kun 6 km væk, såvel som mange naturstier for vandre-elskere. EPC: Bestilt Hvorfor købe det Mens du restaurerer det som en familie hjem med afhængighed af gæster, har de fundet ud af, at denne omfattende ejendom også er perfekt til ferieudlejning: det er muligt at udleje de to bygninger separat eller sammen til større grupper. Det er især perfekt til 2 familier, der gerne vil på ferie sammen, men samtidig har deres egen uafhængighed og private rum. For investorer: Det er en god idé at købe de andre halvt restaurerede bygninger , for at lave en 'albergo diffuso', for at rumme gæster som i en gammel landsby, samtidig med at der skabes livebegivenheder i fællesområderne, som koncerter, shows og madlavningskurser. Ejendoms-ID: ila-272 Pris: €800.000 Ejendomsstørrelse: 425 SQ.M. Areal: 12.700 SQ.M. Værelser: 16 Soveværelser: 4 Badeværelser: 4 Garage: 1 Ejendomstype: Landhus * Annekser: Ja, 135 kvm . * Svømmebassin: Ja * Andre funktioner: Lejepotentiale * Tilstand: Fremragende * Adgang: Indhegnet indgang * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Opvarmning: Ja