Navarrenx

Biscarrosse

Biarritz

Mauleon-Licharre

Bayonne

Oloron-Sainte-Marie

Vinkel

Seignosse

Hossegor

Azur

Port-de-Lanne

Hasparren

Saint-Vincent-de-Tyrosse

Saint-Jean-de-Luz

Tardets

Moliets

Saint-Palais

Salies-de-Bearn

Capbreton

LOREA ESTATE est une agence immobilière locale à vision internationale.
Je vous propose des services spécialisés et personnalisés qui sont réservés à une clientèle souhaitant concilier projet de vie et valeurs humaines.

Le service est ma première passion. J'adapte le meilleur des services de l’industrie du luxe au secteur de l’immobilier pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier jusqu’à la signature de l’acte notarié. Notre agence immobilière à taille humaine, basée au cœur du Pays Basque, favorise les relations de proximité avec nos clients grâce à une bonne connaissance du marché immobilier local. Nous mettons un point d’honneur à entretenir des rapports explicites, précis et clairs dans nos différents échanges.

Agir localement avec une vision à l’international » fait partie de notre ADN et nous le cultivons jour après jour. Véritable marque immobilière, nous sommes convaincus avec LOREA ESTATE que c’est la meilleure option d’entreprendre de façon pérenne dans cette industrie.

VILLA CONTEMPORAINE PROCHE DU GOLF D’HOSSEGOR

Dans un quartier calme et résidentiel d’Hossegor, cette propriété est située dans un secteur privilégié, à deux pas du Golf et 10 minutes à pied du centre-ville. Le terrain s’étend sur près de 1705 m² au sein d’un emplacement très recherché. Ce domaine d’exception regroupe une villa moderne, lumineuse de 176 m² et une dépendance parfaitement entretenue de 84m². Vous serez immédiatement séduit par un cadre de vie très agréable offrant un calme champêtre et une lumière naturelle incomparable.

Construite en 2009, la villa a été conçu et équipé avec des matériaux et des équipements hauts de gamme. Les finitions sont remarquables et sa situation traversante lui confèrent un atout incomparable. L’ensemble bénéficie d’un très bon niveau de prestations (isolation aux normes RT 2012, chauffage au sol, climatisation réversible, domotique intégrée, systèmes de sécurité performants, système d’aspiration murale..).

Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée regroupe:

– un grand séjour traversant avec cuisine ouverte (en lien direct avec le garage et le cellier) qui s’ouvre d’un côté sur une terrasse Sud avec piscine et de l’autre côté sur une entrée Nord avec allée privée et garage;

– une immense terrasse avec piscine 12×6 chauffée intérieure/extérieure, spa et solarium idéalement orienté;

– une aile parentale séparée de 40 m² comprenant un dressing, une chambre et une salle de bain (en lien direct avec la terrasse et la piscine);

– une aile invitée qui accueille une chambre avec salle d’eau et un WC privé qui donne sur une terrasse couverte privée avec accès piscine.

A l’étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d’eau privative.

Construite en 2005, la dépendance de style chalet a été conçu pour recevoir confortablement la famille ou des convives. Son accès est indépendant et donne sur un terrain privatif de 500 m². Le logement climatisé de 4 pièces est réparti sur deux niveaux. De nombreuses possibilités d’aménagement sont possibles.

Orientation: Sud / Sud-Ouest
DPE Villa – Classe énergie: B & GES: A
DPE Dépendance – Classe énergie: C & GES: D
Prix: 1 995 000 Euros FAI – Référence annonce: 002
Honoraires à la charge du vendeur = 5% TTC du prix net vendeur
Contactez-nous par téléphone au 06 87 93 10 40 ou par email à pascaline@loreaestate.com

NYTIDENDE VILLA TÆT PÅ HOSSEGOR GOLFBANE

I et roligt boligområde i Hossegor er denne ejendom beliggende i et privilegeret område, tæt på golfbanen og 10 minutters gang fra byens centrum. Grunden strækker sig over knap 1705 m² i en meget eftertragtet beliggenhed. Denne enestående ejendom omfatter en moderne, lys villa på 176 m² og et perfekt vedligeholdt udhus på 84 m². Du vil straks blive forført af et meget behageligt boligmiljø, der byder på landlig ro og uforlignelig naturligt lys.

Bygget i 2009, er villaen designet og udstyret med high-end materialer og udstyr. Finisherne er bemærkelsesværdige, og dens gennemgangssituation giver den en uforlignelig fordel. Sættet nyder godt af et meget godt serviceniveau (isolering efter RT 2012-standarder, gulvvarme, reversibel aircondition, integreret hjemmeautomatik, højtydende sikkerhedssystemer, vægsugesystem osv.).

Fordelt over to niveauer indeholder stueetagen:

– en stor stue med åbent køkken (direkte forbundet med garagen og kælderen), som åbner på den ene side ud til en sydterrasse med swimmingpool og på den anden side ud til en nordindgang med privat indkørsel og garage;

– en stor terrasse med opvarmet indendørs/udendørs 12×6 swimmingpool, spa og ideelt orienteret solarium;

– en separat forældrefløj på 40 m² inklusive et påklædningsværelse, et soveværelse og et badeværelse (direkte forbundet med terrassen og swimmingpoolen);

– en gæstefløj, som rummer et soveværelse med brusebad og et privat toilet, som åbner ud til en privat overdækket terrasse med pooladgang.

Ovenpå finder du et stort soveværelse med eget badeværelse.

Udhuset i chalet-stil blev bygget i 2005 og blev designet til komfortabelt at rumme familie eller gæster. Dens adgang er uafhængig og har udsigt over en privat grund på 500 m². Den klimatiserede 4-værelses bolig er fordelt på to etager. Mange designmuligheder er mulige.

Orientering: Syd / Syd-Vest
DPE Villa – Energiklasse: B & GHG: A
DPE Dependance – Energiklasse: C & GES: D
Pris: 1.995.000 Euros FAI – Annoncereference: 002
Gebyrer, der skal betales af sælger = 5% inklusive skat af nettosalgsprisen
Kontakt os på telefon på 06 87 93 10 40 eller på e-mail på pascaline@loreaestate.com

Hus for Køb i Angresse, Nouvelle-Aquitaine