Hus for Køb i Castiglione del Lago, Umbrien

Nyrestaureret bondegård fra det 19. århundrede beliggende i det smukke umbriske landskab med en fantastisk udsigt over landskabet og middelalderlandsbyer på en bakketop. Denne dejlige Podere består af en stor hovedbygning, der måler omkring 500 kvm. og 2 annekser, alle omgivet af 3.200 kvm. ca. af moden have med en vidunderlig 11×5,5 mt. svømmepøl. Komplekset er blevet restaureret med omhu og har mange af de originale materialer og karakteristika: de store skorstene, duetårnet, det lille klokketårn, terracottagulve, bjælkelofter, pejse og originale døre forstærker atmosfæren i denne bondegård. Hovedbygningen Da den er så omfattende, er hovedbygningen blevet opdelt i 5 lejligheder, alle med selvstændig adgang og et privat uderum. Dette er perfekt til dem, der gerne vil bo i en lejlighed og leje de 4 andre ud med et godt og øjeblikkeligt overskud. Faktisk gør den strategiske beliggenhed tæt på Trasimenosøen og midt mellem Umbrien og Toscana dette sted attraktivt for mange internationale turister. Lejlighed 1 (155 kvm ca.) br>Dette er den største lejlighed og kan bruges som privatbolig, medmindre du beslutter dig for at udleje hele ejendommen. Det udvikler sig i 2 etager med rummelig og lys stue, køkken, opbevaring og gæstebadeværelse i stueetagen. I stuen giver en pragtfuld og stor pejs den hyggelige atmosfære af lokale landhuse. En trappe fører dig til første sal: du lander på en dejlig stue med en anden pejs, forbundet med en dobbelt soveværelse med eget badeværelse til højre og til master bedroom til venstre. Det store soveværelse har et meget rummeligt step-in skab og et en-suite badeværelse. Lejlighed 2 (94 kvm ca.) Den største lejlighed til udlejning: den består af et køkken og stue i stueetagen, 2 soveværelser hver med en-suite badeværelse på første sal. Det større soveværelse har en vidunderlig pejs, perfekt til at varme dine aftener op og skabe en romantisk atmosfære. Lejlighed 3 (54 kvm ca.) Det hele er på én etage og den har et køkken, stue med pejs, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse. Lejlighed 4 (37 kvm ca.) Den er perfekt til et par, der ønsker at opdage regionen . Det har et åbent køkken/alrum i stueetagen, et soveværelse og et badeværelse på første sal. Lejlighed 5 (30 kvm ca.) Den mindste lejlighed, det er en studielejlighed med et værelse og et badeværelse. Fremragende for dem, der leder efter et overnatningssted for en eller to nætter og derefter tager afsted igen på deres rejse gennem Italien. Alle 5 lejligheder har de typiske elementer i den umbriske landlige arkitektur: buer, tøndehvælvinger, synlige bjælker , terracotta fliser. Alt bidrager til at genskabe den typiske atmosfære i det 19. århundredes landskab i Umbrien. Annekserne Ejendommen har 2 annekser: det ene er et lager, hvor du kan opbevare træ, dine haveredskaber eller pooludstyret. Den anden er en lille bygning, der kan bruges som reception eller kontor. Under jorden er der en garage. Haven Ejendommen ligger på en 3.200 kvm. land med moden have, rig på frugttræer som æbler, jordbærtræer, nøddetræer samt nogle oliventræer. De pynter pænt i haven, og de er også perfekte til at producere din egen marmelade og olivenolie. Om foråret er haven en eksplosion af farver: takket være det store antal blomster, der plantes af nuværende ejere, det er en fornøjelse for øjnene at tilbringe tid omgivet af smukke blomster og sommerfugle. Swimmingpoolen på 5,5×11 m har romerske trapper, og den er bekvemt placeret i en privat position sammenlignet med hovedbygningen og omgivet af buske, så gæsterne i lejlighederne ikke kan forstyrre de andre ved poolen. Sidst, men ikke mindst, ligger et dejligt springvand omgivet af blomster midt i haven: det er dejligt at se på fuglene, mens de køler af og slukker deres tørst i springvandets kølige vand. Placeringen Podere ligger i Umbrien mellem Trasimenosøen og Toscana, hvor landskabet er let kuperet, med en fantastisk udsigt over landskabet og de omkringliggende middelalderlandsbyer som Castiglione del Lago, Paciano, Panicale og Cortona. Castiglione del Lago er hovedbyen på den vestlige bred af Lago Trasimeno. I løbet af de sidste par årtier er det blevet mere og mere charmerende for sit klima (ved at være tæt på søen er det aldrig for koldt og aldrig for varmt), for dets naturlige landskaber og for dets strategiske beliggenhed midt mellem de smukkeste byer i Umbrien og Toscana. Ejendommens placering er fremragende, da den kun er 1,5 km (i luftlinje) fra Trasimenosøen og 3,5 km fra Castiglione del Lago med sin smukke promenade, typiske restauranter og færger til Isola Maggiore, en af de tre små øer i Lago Trasimeno med mindre end 100 fastboende, der bor i hjem, der går tilbage i det 15. århundrede. EPC: Bestilt Hvorfor købe det Uanset om du vil eje et hus i Castiglione del Lago for at bo med din familie eller for at gøre det til en forretning, vil denne ejendom inspirere dig. Herfra er det kun et spørgsmål om minutter at nå det smukke Cortona, Montepulciano, Perugia, Assisi og mange andre byer. Derfor er denne ejendom perfekt til turistudlejning: folk fra hele verden kommer på ferie til disse steder at opdage de smukkeste byer i det centrale Italien. Denne investering vil sikre, at din opsparing vokser, fordi du kan starte din virksomhed med det samme med en 'fuldt booket'. På samme tid kan du også udforske nogle af de byer, der har bidraget til at gøre Italien til en af de smukkeste lande i verden. Ejendomsdetaljer * EJENDOM: Landhus * STØRRELSE (kvm): 500 * VÆRELSER: 27 * SOVEVÆRELSER: 8 * BADEVÆRELSER: 9 * GRUND / HAVE: 3200 kvm. * GARAGE: Ja, 70 kvm. * SVÆMNINGSBASSING: Ja * BILAG: Ja, 2 * TILSTAND: Fremragende * POSITION: Landskab * BY/BY: Castiglione del Lago * PROVINS: Perugia * REGION: Umbrien * ADGANG: Gated Adgang * ELEKTRICITET: Ja * VAND: Ja * TELEFON: Ja * INTERNET: Ja * GAS: Ja * OPVARMNING: Ja * Deaktiver venlig: Ja * ANDET: Lejepotentiale