بيت إلى شراء, كاركاسون أوكسيتاني

مهيب، وسامي، وشاعري، هذه هي الكلمات الرئيسية لوصف هذا العقار الفخم مع قصر تم تجديده بالكامل من القرن السابع عشر، ومصلى خاص به، ومشتل برتقال، وحمام سباحة وجيت، في حديقة بمساحة 3 هكتارات من الأشجار القديمة! يوفر Maison de Maitre (القصر) مساحة دوبلكس "خاصة" ومساحة بيت ضيافة. - توفر المنطقة الخاصة غرفة معيشة رائعة على الطراز الهوسماني مع مدفأة وأرضيات باركيه هنغارية ونافذة وردية و مطبخ مجهز بأبواب فرنسية تتيح الوصول إلى غرفة المعيشة وغرفة الطعام. يوصل درج حلزوني إلى الطابق الثاني غرفة نوم جميلة وحمام كبير ومكتب مفتوح بعوارض خشبية. - يتكون بيت الضيافة في الطابق الأول من غرفة طعام ذات ميزات أصلية جميلة وتتسع لحوالي عشرين شخصًا . يوجد جناحين كبيرين وصالة استرخاء في هذا الطابق. يحتوي الطابق الثاني على جناح عائلي مكون من غرفتي نوم وحمام وغرفة معيشة خاصة، بالإضافة إلى جناحين آخرين وغرفة معيشة إضافية. وغرفة غسيل كبيرة. من الممكن إنشاء بوابة في الطابق الأرضي من المنزل الرئيسي حيث توجد غرفة نوم وحمام منفصل ومنطقة مطبخ بالإضافة إلى مدخل مستقل ومطبخ / غرفة طعام، وغرفة غلاية والعديد من الغرف للترتيب. - الكوخ الحجري الذي تم تجديده يبعد عن البيت الرئيسي حوالي خمسين متراً. ويحتوي على حديقته الخاصة مع مرافق الشواء. الطابق الأرضي مشغول بغرفة المعيشة مع مطبخ مفتوح وموقد خشبي وتكييف. يوجد في الطابق الأول غرفة نوم كبيرة بها سريرين مفردين وحمام. يوفر الطابق العلوي غرفة نوم مع سرير بحجم كينج وتخزين. يحتوي الجزء الخارجي الذي تبلغ مساحته 3 هكتارات على مسبح مُدفأ مع مصراع كهربائي ومنزل مسبح ومرحاض ودش وكنيسة صغيرة رائعة من القرن التاسع عشر مع موقد يعمل بالحطب والتي تم تجديد السطح والأرضية مؤخرًا، وأخيرًا تم تجديد مشتل برتقالي من القرن التاسع عشر. هذا العقار بميزاته الأصلية سيسعد عشاق التاريخ!! * الطابق الأرضي للمنزل الرئيسي - المدخل: 9.7 م2 - الدرج: 10 م2 - غرفة الطعام + المطبخ: 32 م2 - غرفة المرجل: 33 م2 - الغرفة 1: 19 م2 - غرفة الغسيل: 14 م2 - الغرفة 2: 8.4 م2 - التخليص: 5 م2 - الممر: 6.5 م2 - الورشة: 11.3 م2 - غرفة 3 + غرفة 4: 26.5 م2 - الكنيسة الصغيرة: 42 م2 - غرفة التخزين: 1.6 م2 - التخليص 2: 3.1 م2 - الخزانة: 1.2 م2 - غرفة الفرن: 2.3 م2 - المدخل 3: 4.5 م2 - المرحاض: 4 م2 - غرفة التخزين: 4.2 م2 - المطبخ: 8.8 م2 - غرفة النوم 8: 19 م2 - غرفة الاستحمام 8: 6 م2 - المدخل 4: 10.4 م2 - الوصول إلى القبو: 0 * شقة دوبلكس خاصة بالمنزل الرئيسي الطابق الأول: - غرفة المعيشة: 41.7 م2 - المطبخ: 18 م2 الطابق الثاني: - المكتب: 15 م2 - التخليص: 5.6 م2 - شقة بغرفة نوم 3: 27 م2 - حمام الشقة: 10.4 م2 - المرحاض: 1 م2 * غرف ضيوف المنزل الرئيسي الطابق الأول: - المدخل: 13 م2 - غرفة الطعام: 39.5 م2 - غرفة المعيشة: 16 م2 - غرفة النوم 1: 18 م2 - الحمام الفصل 1: 14.4 م2 - الهبوط: 4.7 م2 - التصفية: 3.3 م2 - غرفة النوم 2: 16.8 م2 - المرحاض: 2 م2 - الحمام الفصل 2: 10.9 م2 - المكتب: 22.9 م2 الطابق الثاني: - الهبوط: 5.6 م2 - الممر: 12.4 م2 - منطقة الصالة: 10.3 م2 - الملابس الداخلية: 10 م2 - غرفة النوم 4: 37 م2 - غرفة النوم في الردهة 4: 1.1 م2 - الحمام الفصل 4: 10 م2 - غرفة نوم 5: 19.4 م 2 - غرفة نوم الحمام 5: 7.3 م 2 - مساحة الجناح: 7.8 م 2 - جناح غرفة النوم 6: 13 م 2 - حمام الجناح: 5 م 2 >- جناح غرفة نوم 7: 13 م2 * جيت (كوخ) الطابق الأرضي: - غرفة المعيشة: 22.5 م2 الطابق الأول: - الهبوط: 0.8 م2 - غرفة نوم 1: 14.6 م2 - غرفة الاستحمام: 6.4 م2 الطابق الثاني - غرفة نوم 2: 22.7 م2 * منزل رئيسي بالطابق الثالث 8 غرف + خزائن بمساحة 110 م2 تقريبًا * القرية يقع هذا العقار المهيب في قرية خلابة في جنوب فرنسا، مع جميع وسائل الراحة وبار ومطعم وعلى بعد 15 دقيقة من مدينة كاركاسون الرائعة مدرجة ضمن مواقع التراث العالمي لليونسكو. * معلومات المبيعات يتم تحميل رسوم الوكالة على البائع. وكيل الشريك المنتدب-التفويض DPE/GES: C وC تكلفة الطاقة السنوية المقدرة للاستخدام القياسي لهذه الخاصية: بين 6280€ و 8560€ /سنة. تم حساب التقدير على أساس أسعار الطاقة لعام 2021 (يشمل الاشتراك). « تقديرات إجمالية للنفقات السنوية للطاقة لمعيار الاستخدام: بين 6280€ وآخرون 8560€ على قدم المساواة. Prix Moyens des Energies Indexs sur l'annee 2021 (combonnements compris). » * اتصل بنا France Property Angels , الوكيل التجاري Ambre Schiena (EI) +33(0)6.47.49.02.43, [email protected] عدد غرف الاستقبال : 6 : عدد غرف النوم : 10 : عدد غرف الاستحمام : 9 : المساحة الصالحة للسكن : 617 م2 مساحة الأرض : 31000 م2 : صندوق الضرائب : €7776; : التخزين: نعم: المقاطعة: أودي: الرمز البريدي: 11000: بالقرب من مركز المدينة: نعم: حمام السباحة: نعم: الحديقة: نعم: * Maison de Maitre (قصر) من القرن السابع عشر، تم تجديده بميزات أصلية * كنيسة صغيرة من القرن التاسع عشر * حمام سباحة مُدفأ 14x6.5 مع مصراع كهربائي ومنزل حمام سباحة ومرحاض ودش * القرن التاسع عشر مشتل برتقالي للتجديد * حديقة بمساحة 3 هكتارات * زجاج مزدوج * تدفئة مركزية تعمل بالزيت * يحتوي كل جناح على سخان مياه خاص به وتكييف هواء قابل للعكس * تم استئجار المنزل الريفي بمساحة 200 قدم مربع ; في الليلة الواحدة * يتم استئجار غرف الضيوف بين 195€ و225 دقيقة/ليلة في موسم الذروة * يقع دير لاغراس على بعد 40 دقيقة * تقع مدينة كاركاسون التي تعود للقرون الوسطى على بعد 15 دقيقة * تقع الشواطئ على بعد ساعة واحدة * مطار تولوز في 1h15