آخر إلى شراء, فلورنسا توسكانا

يقع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 101.9 هكتار في منتصف الطريق بين فلورنسا وبيزا ، في قلب توسكانا. يتكون العقار من قرية ريفية صغيرة (1320 مترًا مربعًا) تضم عشر شقق للضيوف ومنزل المالكين ومستودعات المزارع ومزارعين مدمرين بحاجة إلى ترميم (910 متر مربع). تستوعب الأرض كرم iGT (4.5 هكتار) وبستان زيتون (480 شجرة) وغابات كبيرة بأرض الكمأة. تقع المزرعة بالكامل تقريبًا داخل محمية صيد الحياة البرية. الخدمات متوفرة في القرية المجاورة (2 كم ؛ 5 دقيقة) ، ويبعد مركز Castelfiorentino حوالي 20 دقيقة بالسيارة (16 كم ؛ 20 دقيقة) . من مكان الإقامة ، يمكن للمرء الوصول إلى المدن الفنية في توسكانا في أقل من ساعتين بالسيارة (فولتيرا ، بيزا ، مونتيريجوني ، فلورنسا ، سيينا ، بينزا ، مونتيبولسيانو ...). يتكون المركز المركزي للممتلكات من ثلاثة مبان تضم بشكل رئيسي عشر شقق للضيوف (700 متر مربع - 7532 قدم مربع ، 19 غرفة نوم و 10 حمامات). بجانب أعمال الإقامة يوجد منزل المالكين (240 متر مربع - 2.582 قدم مربع ، 3 غرف نوم و 3 حمامات) يتكون من منطقة معيشة كبيرة مع مطبخ مفتوح وغرفة طعام في الطابق الأرضي ، وثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات في الطابق الأول . استكمال العقار عبارة عن مستودعات ومخازن زراعية مختلفة (380 متر مربع - 4089 قدم مربع) لاستخدامها في النشاط الزراعي. تعود جميع المباني الموجودة في العقار إلى الفترة من النصف الثاني من القرن التاسع عشر إلى القرن التاسع عشر. أوائل القرن العشرين وتم ترميمها في الآونة الأخيرة بفكرة الحفاظ على مظهرها الريفي الأصلي حيثما أمكن ذلك. العقارات في حالة ممتازة ، وقد تم صيانتها دائمًا من قبل المالكين الحاليين. الممر مزين بأشجار السرو على الطريقة التوسكانية. ليس بعيدًا عن بيوت المزارع ، في موقع مرتفع قليلاً ، يوجد مسبح 15 × 7.5 متر محاط بمنطقة حمامات شمسية مرصوفة وحديقة بها تحوطات. على الجانب الآخر من الطريق من المسبح يوجد مرآب. بعيدًا عن القرية الصغيرة الرئيسية ، على تلال الحوزة ، هناك بعد ذلك اثنين من poderi ليتم تجديدها. بوديري A (360 مترًا مربعًا - 3874 قدمًا مربعًا) ، الواقعة في الجزء العلوي من العقار ، هي مجرد خراب ولا يمكن رؤية سوى أسس المباني اليوم. ومع ذلك ، هناك وثائق من عدة سنوات تظهر المظهر التقريبي للمبنى ، مما يسمح بإعادة بناء دقيقة إلى حد ما. من ناحية أخرى ، يقع Podere B (550 مترًا مربعًا - 5918 قدمًا مربعًا) في الوادي ، على حافة الغابة: لا تزال الجدران المحيطة وبعض أقسام هذا المبنى قائمة ، مما يعني أنه لا يزال من الممكن إعادة بناء المبنى في شكله الأصلي. ينتشر العقار إجمالي 101.9 هكتار (251.8 فدان) ، بالكامل تقريبًا داخل محمية صيد الحياة البرية (أكثر من 95.0 هكتار). توفر الغابات المحيطة بالمباني خصوصية كبيرة وتشمل أرض الكمأة حيث يمكن العثور على الكمأة البيضاء الثمينة لسان مينياتو (المزرعة هي أيضًا جزء من اتحاد Truffle Consortium المحلي). يتكون كرم العنب (4.5 هكتار) من أصناف Trebbiano و Malvasia و Sangiovese و Ancellotta و Ciliegiolo: يُباع الإنتاج جزئيًا كعنب ويستخدم جزئيًا لإنتاج نبيذ iGT الأبيض والأحمر. بستان الزيتون (حوالي 480 شجرة موزعة على 1.1 هكتار من الأرض) ، من ناحية أخرى ، يتم استغلالها مباشرة لإنتاج زيت زيتون بكر ممتاز.