بيت إلى شراء, ماجيوني أومبريا

"ديمورا فيتوريا" هو سكن نبيل جميل يتألف من مجمع رئيسي بمساحة 1.283 مترًا مربعًا على 3 طوابق ، ويتكون على النحو التالي: - الطابق الأرضي: المدخل الرئيسي ، السلم الداخلي ، بعض الغرف المستخدمة حاليًا كغرف تخزين ومعارض ، رواق خارجي صغير رائع ؛ كان هذا المستوى موضوعًا لترميمًا محافظًا مؤخرًا ، مع الحفاظ على الهياكل القائمة وتجديد الأنظمة ؛ - الطابق الأول (يمكن الوصول إليه من درج داخلي + درجين خارجيين أصليين على جانب المبنى): يتميز هذا المستوى بالسكن النبيل العتيق ، مع الاحتفاظ بالتخطيط الداخلي على أنه أصلي ، مع مدخل ، مدخل ، غرفة مرافق ، غرفة معيشة كبيرة غرفة مع أسقف جدارية ، غرفة طعام مع أسقف جدارية ، مطبخ ، غرفة أخرى ، 6 غرف نوم ، 3 حمامات ؛ - الطابق الثاني: يتكون من وحدة معيشة أخرى ، مع مدخل ، مدخل ، غرفة معيشة ، مطبخ ، غرفتي جلوس ، 3 غرف نوم ، 3 حمامات ، غرفتي مرافق ، تراس جميل بمساحة 50 مترًا مربعًا مع إطلالة بانورامية خلابة على بحيرة تراسيمينو. - الطابق الثالث: يتميز هذا المستوى الأخير ببرج به نوافذ من كل جانب وإطلالة بانورامية رائعة بزاوية 360 درجة على الريف المحيط والبحيرة. على بعد خطوات قليلة من المبنى الرئيسي ، نجد برجًا من القرون الوسطى تبلغ مساحته حوالي 270 مترًا مربعًا على 3 مستويات ليتم ترميمه. تغطي الأرض الخاصة التي تحيط بالعقار مساحة 5.200 متر مربع ، مما يعزز جمال المكان والتمتع بهذا القصر المرموق. الأرض مسيجة بالكامل تقريبًا ، باستثناء بستان الزيتون المكون من 35 شجرة. تضم الحديقة دربًا مزدوجًا وأشجارًا عالية ومناطق زينة جميلة. المرافق يتم تزويد العقار بالمرافق الضرورية: الكهرباء ، إمدادات المياه الممنوحة من قناة المدينة ، نظام تدفئة مستقل مع 4 غلايات تعمل بالغاز النفطي المسال (تجديد الغلايات) في 2010/2011) ، والهاتف ، و ADSL ، ونظام الإنذار والمراقبة بالفيديو. حالة الإصلاح تم تصميم التصميم الحالي للفيلا في القرن التاسع عشر وهو نتيجة توحيد الأبنية الموجودة من أجل إنشاء مسكن نبيل. تعود آخر عملية ترميم كاملة إلى الستينيات وتضمنت أعمالًا تحفظية تهدف إلى الحفاظ على العناصر الأصلية وتعزيزها وتجديد الأنظمة. تمت صيانة الفيلا بشكل كامل منذ ذلك الحين ، مع ترميم الطابق الأرضي والتجديد ، وفقًا للقانون ، أنظمة الطابق الأول خلال عام 2007/2008. الملكية فى حالة جيدة جدا فى الطابق الأرضى وفى حالة جيدة جدا فى المستويات الأخرى. يتميز الهيكل بواجهات مغطاة بالجبس في الغالب (باستثناء الجزء المركزي من المبنى الذي يتميز بواجهة واحدة مصنوعة من الحجر الأصلي المفتوح الوجه). السقف بهيكل محمل خشبي وغطاء قرميد من النمط الروماني النموذجي. في الداخل ، باستثناء الغرف التي تم ترميمها خلال الستينيات (الحمامات والمطابخ وبعض الأرصفة) ، نجد جميع العناصر الأصلية ، مثل الكوتو العتيق والأرصفة الأسمنتية التي يعود تاريخها إلى أواخر "800 أول" 900 ، سقوف مع أقبية مكشوفة من الطوب وعوارض خشبية ببلاط في الطابق الأرضي وأقبية جدارية في الطابق الأول وخرسانة مجوفة في المستويات الأخرى. هناك أبواب ونوافذ خشبية. الاستخدام والاستخدامات المحتملة نظرًا للمساحة الكبيرة والموقع الرائع ، سيكون هذا السكن التاريخي المرموق مثاليًا كمسكن خاص ، يُستخدم جزئيًا أو كليًا كمنزل عالي المستوى مرفق سياحي. علاوة على ذلك ، يمكن أن تصبح هذه المنشأة موقعًا تمثيليًا أو مركزًا تجاريًا. الموقع يقع العقار في واحدة من أجمل المناطق حول بحيرة Trasimeno ، داخل قرية تاريخية صغيرة. يجعل موقعه الخاص الوصول إلى الفيلا سهلاً على مدار العام مع ضمان جرعة جيدة من الخصوصية بفضل الأرض الخاصة. بيروجيا على بعد 20 كم فقط من مكان الإقامة ، مطار سان فرانسيسكو 35 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى روما (180 كم) وفلورنسا (135 كم) عبر الطريق السريع E45. تفاصيل تسجيل الأراضي تضع شركة Great Estate Group ، من خلال اختصاصي المالك ، العناية الواجبة بشأن كل عقار ، مما يسمح بمعرفة الوضع العمراني والمساحة لكل عقار تمامًا . يمكن أن تكون العناية الواجبة مطلوبة في حالة وجود مصلحة حقيقية في العقار. تفاصيل الملكية والالتزامات التعاقدية النهائية الملكية مملوكة لأفراد وسيتم فرض ضريبة على الشراء وفق القوانين الحالية.