بيت إلى شراء, فيكيولي أومبريا

فيلا فاخرة للبيع في أومبريا على الحدود مع لاتسيو وتوسكانا ، ملكية جميلة مع تراسات وحديقة وأرض زراعية مثيرة للاهتمام مع بستان زيتون عضوي. يتميز العقار بتشطيبات مميزة ومواد ذات جودة عالية. إنه ذو منظر موحى على التلال التى تكتسح حتى مونتي أمياتا مع غروب شمس موحى ورومانسى. تتميز الفيلا بنكهة مزرعة أمبرين وأناقة فيلا توسكان ، وذلك بفضل أسلوبها الذي أخذ في الاعتبار خصوصية المواد مثل السقف في البلاط القديم ثم الطين والخشب والحجر. من الخارج ، يشير إلى واجهات توسكان النبيلة المميزة حيث يتم تلبيس الجدران العلوية لأنها "تلبيس أنيق" للمبنى ، ولكن في نفس الوقت لدينا البرج وتفاصيل أخرى بالحجر المحلي ، مما يجعل الأبواب وإطارات النوافذ بارزة لهم عتبات النوافذ والأطر المنحوتة من الحجر الجيري. الجدران الداخلية ذات العناصر الحجرية والسقوف العالية والرصينة أو ذات الأحجام والعوارض ذات التأثير ، والأرضيات من الطين التوسكاني والخشب الثمين ، تذكرنا بنمط مزرعة أمبرين وأناقة فيلا توسكان حديثة ، مما يخلق جوًا موحًا. ينتشر العقار على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى طابق نصفي مميز مع برج بانورامي: في الطابق الأول توجد غرفة نوم رئيسية مع حمام كبير مجاور وخزانة ملابس. الغرفة لديها الوصول إلى شرفة خاصة. يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة كبيرة وساحرة بارتفاع مزدوج ومدفأة حجرية كبيرة ذات تأثير داخلي / خارجي ومطبخ واسع أيضًا مع مدفأة وغرفة طعام مشرقة جدًا مع إطلالة موحية بفضل النوافذ المقوسة. أيضا في نفس الطابق ، نجد 4 غرف نوم. تكتمل الغرف الملحقة بخزائن وثلاثة حمامات. يؤدي الدرج الخشبي المطل على غرفة المعيشة الجميلة إلى طابق نصفي / مكتب ساحر. أرض 10 هكتار منها 1 أرض صالحة للزراعة ، 3 بساتين الجوز ، 6 غابات ، فوق Youtube: (https://www.youtube.com/watch؟v=iU45T1Zir3g|Watch Video) المرافق في الفيلا المرموقة للبيع ، توجد جميع المرافق الضرورية. يتم توفير نظام التدفئة بواسطة خزان غاز GPL ومرجل مستقل تم صيانته مؤخرًا. في المجال الفني أمام القبو يوجد نظام تنقية وتطهير للمياه. يتميز مكان الإقامة أيضًا بتكييف. الفيلا مجهزة بخط هاتفي مع ADSL (إنترنت) ويتم خدمتها بشبكة مياه وكهرباء. تم مؤخرًا تركيب نظام الألواح الشمسية بأحدث التقنيات. في الفيلا الفاخرة ، فضلا عن كونها مسيجة بالكامل ، يوجد نظام إنذار و فيديو. حالة الإصلاح تم تشييد هذا العقار الفاخر المشيد حديثًا باستخدام مواد مختارة بعناية من الطوب والخشب والسيراميك عالي الجودة لتنسجم مع المناظر الطبيعية المحيطة والتقاليد المحلية. العقار صالح للسكنى بالكامل ، فى حالة ممتازة ولا يحتاج إلى ترميم. الخارج مسور ببوابة مزدوجة. شهادة "فئة الطاقة" قيد التنفيذ حاليًا. الاستخدام والاستخدامات المحتملة تُستخدم الفيلا المرموقة حاليًا كمسكن خاص ، ولكن نظرًا لميزاتها وإمكانياتها ، يمكن أن يصبح العقار ، كليًا أو جزئيًا ، شركة إقامة سياحية. بالإضافة إلى ذلك ، ربما يمكن إنشاء شركة تموين للاستفادة من صالة بمساحة 200 متر مربع وحديقة الفيلا. توفر هذه مساحة واسعة للمعارض الخاصة أو العامة ، حيث يمكنك الاستمتاع بالبوفيهات والكوكتيلات ووجبات الغداء والعشاء مع الأصدقاء أو بمفردك في مناطق داخلية أو خارجية واسعة على التراسات أو بجانب المسبح حيث ، على سبيل المثال ، يمكن إعداد الطاولات للحفلات والأعراس والاستقبالات. نظرًا لموقعها وإمكانية إنتاج زيت زيتون عضوي ممتاز وموقع استراتيجي الموقع فيلا فاخرة في أومبريا ، في الريف بالقرب من أورفيتو ، والتي تبعد عنها حوالي 15/20 دقيقة. الفيلا ، مسيجة بالكامل ، يسهل الوصول إليها ويسهل الوصول إليها عبر طريق مرصوف بينما تظل معزولة ومموهة جيدًا بالنباتات الغنية وبستان زيتون واسع الإنتاج. يقع في قلب إيطاليا ، على الحدود بين أومبريا وتوسكانا ، في منتصف الطريق بين روما وفلورنسا ، في منطقة كيانتي / أورفيتانو الشهيرة. يقع العقار في طريق أورفيتو وسيتم توفير الموقع الدقيق في مرحلة الاهتمام الحقيقي لأسباب تتعلق بالخصوصية. روما وفلورنسا بمطاراتها على بعد 120 دقيقة تفاصيل تسجيل الأراضي تم بناء الفيلا الفاخرة وفقًا لتخطيط المدن الحضرية وتعديلها / ترميمها لاحقًا من خلال تصاريح البناء وفقًا مع لوائح المجلس الحالية. تم تسجيل العقار في السجل العقاري في البلدية المحلية ذات الصلة. تفاصيل الملكية والالتزامات التعاقدية النهائية شركة تمتلك العقار بالكامل ولكنها حاليًا مالك فردي خاص للفيلا الفاخرة ، وستكون جميع الجوانب الضريبية والمزايا المحتملة فحص من قبل خبير استشاري ضرائب. القيود: العقار جزء من دائرة تأجير لذا يجب التحقق من توافر أي زيارات.