عمارات إلى شراء, لوفران بريمورسكو-جورانسكا زوبانيجا

لوفران - ستان J3 - سقيفة 116 م 2 + بازن 1 تيراس / بالكوني 80،5 م 2 (243 م 2 بروتو - 171 م 2 نيتو) Smješten je na mirnoj i tihoj poziciji ، a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život. Villa / kuća je južno orijentirana s velikim staklenim stijenama na svim prostorijama na južnoj strani، tako da se iz tih prostorija pruža panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev. Zgrada se sastoji od 6 luksuznih stambenih jedinica Ovaj luksuzni ، unikatni stan na tržištu se sastoji od: HODNIK STUBIŠTE 1 STUBIŠTE 2 HODNIK مرحاض كوبونا 1 أوستافا KUHINJA BLAGAVAONA I DNEVNI BORAVAK SOBA 1 سوبا 2 SOBA 3 كوبونا 2 جارديروبا UKUPNO STAMBENO ----------- 116 م 2 - OPIS OKOLIŠ: ناتكريفيني بالكون 1 ناتكريفيني بالكون 2 ناتكريفيني بالكون 3 NENATKRIVENA TERASA 1 VANJSKO STUBIŠTE NENATKRIVENA TERASA 2 فانجسكي بازين وقوف السيارات MJESTO 4 وقوف السيارات MJESTO 5 رشاقة UKUPNO STAMBENO + OKOLIŠ ------------- 243 م 2 UKUPNO STAMBENO + OKOLIŠ ------------- 171 م 2 (RAZNI KOEFICIJENTI - POGLEDAJTE TABLICU U SLIKAMA) Na krovnoj terasi ističe se bazen i staklena ograda koja je postavljena na južnoj strani. Villa je kvalitetno građena i luksuzno opremljena، svi ugrađeni materijali، podne i zidne obloge su po najvišim standardima. - كامينا فونا ديبلجين 10 سم - podno grijanje - dizalice topline - vrhunska aluminijska stolarija: Schuco ASS70 - Hidroizolacija: SIKA 2.0 مم - Hidro oprema: Geberit - جريجاني: كانالني كليم - بودنو جريجاني: دا Za ozbiljne Investitore rijetkost je na tržištu Nekretnina s koje ste pješice do mora i plaže zaista za jednu minutu! Stan trenutno u stanju visokog roh-bau، te postoji mogućnost odabira unutarnjih podnih obloga i pločica u kupatilima. Čisto i uredno vlasništvo. Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život، ali pogodna i kao Investicija u vidu elitnog turizma. لوفران: Lovran je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu. ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici. Lovran se nalazi na istočnoj obali Istre u Kvarnerskom zaljevu. Smjestio se u podnožju najzelenije i Vegetacijom najbogatije planine na Jadranu - Učke. Udaljen je od naše najveće luke Rijeke 19 كم ، željezničke stanice u Matuljima 14 km ، a od zračne luke u Puli 80 كم. Okružen je visokim planinama na sjeveru i zapadu (Učka 1396 m، Snježnik 1605 m، Risnjak 1528 m)، a s morske strane otocima (Krk، Cres) te je položajem izvanredno zaštićen od vjetrova. U zimskim mjesecima najčešći vjetar je bura koja puše s sjevera i donosi vedro i hladno vrijeme. Jugo donosi kišu i veliku vlagu، a maestral u ljetnim mjesecima s pučine donosi svježinu ublažavajući sparinu i žegu. Lovran je sčuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije. Stari grad je bio okružen obrambenim zidom i bastionima na čijim su temeljima i zidovima vremenom izgrađene kuće. Kortili Starog grada su draž i posebnost mediteranskog Urbanog graditeljstva. Iza kamenog portala naziru se fasde susjednih kuća، ukrašene skalinama، trijemovima i skodovima، a u sredini kortila uzdiže se kameno grlo cisterne. Lovran u 21. Dobra klima، bujna mediteranska Vegetacija i povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena، uz Opatiju، najvažnije mjesto glasovite Rivijere. Nekoliko vila sgrađenih u إلى doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu. Klima je mediteranska s elementima kontinentalne. Srednja zimska thermatura zraka je 7 ° C ljetna 22 ° C dok je prosječna godišnja 13،3 ° C. درجة الحرارة مورا كريشو حد أدنى 9 درجة مئوية u zimskim mjesecima do maksimalnih 26 ° C u kolovozu. Lovran ima godišnje 2230 sunčanih sti i prosječnu količinu padalina od 1500 litara po m2. Ove specifične mikroklimatske prilike omogućile su da bogato uspijeva sva mediteranska Vegetacija i raslinje. Tako u izobilju uz smu obalu raste lovor ، palma ، magnolija ، razne vrste zimzelenih grmova ، hrast medunac ، pinije i čempresi. Iznad Lovrana na terassto položenim vrtovima odlično uspijevaju trešnje، vinova loza i masline، a na dubokim، ispranim i zakiseljenim tlima obilno rastu šume pitomih kestena (čuvenih lovranskih. Obilje Vegetacije، te visoka koncentracija soli u moru (37،8 ‰) rezultiraju bogatim biljnim i morskim aerosolom u zraku. Svi ovi navedeni elementi čine lovransku klimu vrlo stimulativnom i povoljnom za zdravlje. UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI !!! Poštovani klijenti، agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja رقم تعريف KOD AGENCIJE: 14650 باتريك هرتيتش ترخيص الوكيل الهاتف المحمول: +385 91270 3979 الهاتف: +385 51518174 البريد الإلكتروني: [email protected] www.dux-nekretnine.hr دوكس رييكا الغوغاء: +385 91189 8332 الهاتف: +385 51518174 البريد الإلكتروني: [email protected] www.dux-nekretnine.hr