بيت إلى شراء, سفيتي لوفريك بازيناتيكي استارسكا زوبانيجا

ISTRIA ، ROVINJSKO SELO - منزل جميل مع إطلالة مفتوحة على البحر على الطريق Rovinj - Kanfanar ، على بعد 5-6 كم فقط من Rovinj ، توجد قرية Rovinjsko Selo ، التي من تلالها منظر رائع لمدينة Rovinj وأرخبيل Rovinj. اليوم ، Selo بالاسم فقط لأنها تتطور باستمرار وأصبحت إحدى ضواحي روفينج. تم بناء حوالي 400 منزل في الماضي على مساحة حوالي كيلومتر مربع. تم تجميع الأقدم في عدة مواقع (Rudelići و upići و Morovi و Vičani - تحمل أسماء العائلات التي عاشت هناك منذ عقود) والتي تمثل مثالًا جميلًا للعمارة الريفية من القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين ، وكلها تقريبًا تكيفت اليوم . البيوت القديمة عبارة عن مبانٍ حجرية جميلة من طابق واحد أو من طابق واحد ، مع بلدورة وحظيرة ، وساحة محاطة بسور من الطوب ، يمكنك أن تجد بداخلها أفران خبز عمرها مائة عام. تم دمج المنازل المبنية حديثًا داخل النوى القديمة أو في ضواحي المستوطنة. وتربطها أزقة على الجانب الأيسر والأيمن من طريق القرية الرئيسي الذي يمتد إلى الحقول المحاطة بجدران حجرية جافة. منزل جميل مع إطلالة مباشرة على البحر من جهة وتلال استريا من جهة أخرى يقع في قرية روفينج. يتكون المنزل من شقتين منفصلتين ، الأولى في الطابق الأرضي ، والشقة الثانية في الطابق الأول من المنزل. الحجم الإجمالي للمنزل 258 م 2 يقع على 1203 م 2 من الحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة. دخول الطابق الأرضي من المنزل ، ندخل الشقة الأولى. تتكون الشقة السفلية من غرفة معيشة مع مطبخ ومرحاض واحد وحمام وغرفتي نوم وغرفة تخزين وخزانة ملابس. تحتوي الغرف على أرضية باركيه صحية ومحفوظة جيدًا ، ومن خلال الشقة الموجودة في الطابق الأرضي ، يمكن الخروج إلى الشرفة مع إطلالة رائعة على البحر. يتم التدفئة من خلال التكييف ، بالإضافة إلى التكييف ، يتم أيضًا تركيب التدفئة المركزية في جميع أنحاء المنزل. يوجد أيضًا موقد في غرفة المعيشة يمكنك استخدامه لتسخين الخشب أو الكريات. يوجد خارج المنزل درج يؤدي إلى الطابق الثاني. تتكون الشقة العلوية من مطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة وغرفة تخزين ومرحاض وحمام وما يصل إلى أربع غرف نوم ، تحتوي إحداها على مخرج إلى الشرفة. من الشرفة العلوية هناك منظر لا ينسى للبحر وتلال استريا. يتم تركيب التكييف والتدفئة المركزية في جميع أنحاء المنزل ، كما أن المنزل يحتوي على جميع البنية التحتية اللازمة والأنظمة الإضافية مثل نظام الإنذار مع أجهزة الاستشعار والإنترنت. المنزل مؤمن بنظام إنذار Sekurit يمكن توصيله بشبكة WiFi ، وجميع الأبواب والنوافذ مؤمنة بجهاز إنذار. كما تم استخدام أجهزة استشعار الحركة في كل غرفة. يوجد عند مدخل المنزل شاشة صغيرة تسجل مدخل الفناء ، ويمكن فتح البوابة بشكل آلي والتواصل من المنزل مع الشخص الموجود عند مدخل الفناء. الساحة ذات مناظر طبيعية وتتم صيانتها بانتظام. يوجد خلف المنزل حوض سباحة 12 × 4 متر (عمق 1.4 متر) بدرجات رومانية وفسيفساء ، تم بناؤه عام 2018. حمام السباحة مضاء ومحاط بمقاعد خشبية وبجوار المسبح يوجد أيضا دش خارجى. يوجد في باقي الحديقة حديقة غنية بالمساحات الخضراء المتنوعة ، حيث توجد 5 أشجار زيتون ، وشجرة كرز ، وشجرة تين ، وورود ، وكروم ، ومنغوليا ، ونخيل ، ونخيل وأنواع أخرى من الزهور. يوجد مطبخ صيفي (حانة) مع مدفأة ومرحاض خاص به ومنزل أدوات صغير يمكن تحويله إلى نوع آخر من المرافق على الجانب الآخر من المنزل. يعد المطبخ الصيفي مثاليًا للتجمعات على مدار العام ، ويتسع لما يصل إلى عشرة أشخاص. الحديقة بأكملها مجهزة بالري الآلي ، أي الري بجهاز توقيت. تم تركيب مرشات خفية خفية حتى لا تفسد مظهر الحديقة ، والرشاشات بالتنقيط. يوجد حوضان حجريان مصممان بشكل جميل بجوار المسبح ، وهناك أيضًا توصيلان آخران للمياه يمكن استخدامهما لأغراض أخرى. من جانب المسبح ، يمكنك النزول إلى الطابق السفلي المزين وبه مكيف هواء خاص به ، ويمكن استخدامه لتخزين مختلف العواكس من المسبح وأجهزة لصيانة الحديقة. تبلغ مساحة القبو 25 م 2 ويمكن استخدامه لأغراض مختلفة. بجانب المطبخ الصيفي ، توجد مساحة مغطاة لوقوف السيارات تتسع لثلاث سيارات ، بينما في باقي الحديقة عند مدخل الفناء ، يمكن إيقاف ست سيارات أخرى على الأقل. يحتوي المنزل حاليًا على خزان للصرف الصحي خاص به ، ولكن هناك أيضًا نظام صرف صحي يحتاج فقط إلى توصيله بخزان الصرف الصحي. يُباع المنزل غير مفروش كما يتضح من الصور. تقع قرية Rovinj في المنطقة المجاورة مباشرة لمدينة Rovinj وعلى بعد 6 كم من البحر. يوجد في روفينج جميع المرافق الأساسية اللازمة لحياة مريحة لكل أسرة. بصرف النظر عن المعيشة ، يمكن أيضًا استخدام المنزل للتأجير خلال الموسم ، نظرًا لشعبية قرية Rovinj و Rovinj. العملاء الأعزاء ، يتم احتساب عمولة الوكالة وفقًا للشروط والأحكام العامة: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja رمز معرف الوكالة: 14753 لورين كيشان وكيل مرخص الجوال: +385 95576 8337 هاتف: +385 99640 8438 البريد الإلكتروني: [email protected] www.dux-istra.com دوكس بولا الهاتف المحمول: +385 98937 0202 هاتف: +385 99640 8438 البريد الإلكتروني: [email protected] www.dux-istra.com