عمارات إلى شراء, جريف توسكانا

مصنع نبيذ كيانتي مع شقق بمساحة 100 هكتار جولة افتراضية: يقع مصنع النبيذ هذا في منطقة كيانتي الجميلة مع سهولة الوصول إلى فلورنسا ، ويتكون مصنع النبيذ هذا من حوالي 100 هكتار من الأرض. 17 هكتارًا من هذه الأرض مغطاة بكروم DOCG ، بالإضافة إلى 3 هكتارات من IGT Toscana و 20 هكتارًا أخرى من بساتين الزيتون المزروعة. يتكون البرج من فيلا رئيسية واحدة تم تشييدها في أوائل القرن التاسع عشر والعديد من المباني الأخرى التي تدعم الأعمال (النبيذ ، إنتاج النفط ، الشقق للإيجار). الجزء السكني من العقارات: يتكون القسم السكني من البرجو من حوالي 2500 متر مربع ، منها 1800 متر مربع عبارة عن مساحات للمعيشة. هذا مقسم بين الفيلا الرئيسية التي يعود تاريخها إلى القرن التاسع عشر ، ومبنى ثانٍ به 8 شقق مختلفة الأحجام (1-3 غرف نوم لكل منهما) ، ومبنيين آخرين يتطلبان القليل من التجديد. حاليًا ، يتم تأجير الفيلا والشقق كإيجارات إجازات قصيرة الأجل. يوجد مبنى منفصل يستخدم للاستقبال ، ومكتب الإدارة ، وغرفة تذوق ، وقبو كبير لشيخوخة النبيذ (السعة) 70 طنًا). يوجد حمامان سباحة في الموقع ؛ واحدة تخدم الفيلا الرئيسية وأخرى أكبر مع حديقة خاصة وإطلالات بانورامية تخدم الشقق. العمل في مصنع النبيذ وإنتاج زيت الزيتون: مزارع الكروم بشكل أساسي في الجزء الغربي من الملكية والاستفادة الكاملة من الظروف الطبيعية والمناخ المثالي. هناك ما يقرب من 20 هكتارًا من مزارع الكروم منها 17 هكتارًا من Chianti Classico و 3 هكتارات من مزارع الكروم. يختلف عمر الكروم مع أقدمها المزروعة في عام 1976 والأحدث في عام 2018. هناك 20 هكتارًا من بساتين الزيتون تتكون من حوالي 4000 شجرة (مورايولو ، ليسينو ، فرانتويو). يبلغ الإنتاج الفعلي للنفط حوالي 5000 لتر (مزيج من IGP و DOP) تتكون الأرض المتبقية من غابة وغابات وأرض يمكن زراعتها في المستقبل. العقار تملكها وتديرها عائلة حاليًا ولديها أكثر من 50 عامًا من الخبرة وسمعة العلامة التجارية. إنه معروف جيدًا في كل من إيطاليا وكذلك في السوق الدولية. يتمتع الملاك الجدد بخيار إبقاء المالك / المدير الحالي على متن الطائرة لضمان النجاح في استمرار العمل والاستفادة من سنواته العديدة الخبرة والمعرفة بكلٍّ من هذه الأرض ونشاطه التجاري. يُباع النبيذ حاليًا في إيطاليا وعلى المستوى الدولي على حد سواء المعبأ في زجاجات وكذلك النبيذ السائب لمختلف الشركات والمطاعم. يباع أيضًا لجمعية نبيذ أمريكية معروفة. عدد المباني: 10 تدفئة: غاز البترول المسال المسافات: المدن: * غريف في شيانتي: 4 كم * بانزانو: 12 كم * فلورنسا: 18 كم * سيينا: 45 كم المطارات: * مطار فلورنسا: 38 كم * مطار بيزا: 91 كم * مطار روما: 300 كم تفاصيل صناعة النبيذ والإنتاج: * منطقة الكروم 16.67 هكتار (41،19 فدانًا) مزارع الكروم المتخصصة و 3 هكتارات (7.41 فدان) IGT * الارتفاع Sangiovese ، Cabernet Sauvignon (7000 كرمة) ، Merlot (2000 كرمة) ، e Colorino (2000 كرمة) * كثافة الزراعة 5000 كرمة لكل هكتار * تدريب Guyot and Spurred Cordon * الإنتاج السنوي متوسط الإنتاج السنوي من العنب سنويًا: 1000 قنطار * متوسط إنتاج النبيذ السنوي: 800 قنطار * متوسط الإنتاج السنوي من 20000 زجاجة بوردو 75 سل. منتجات النبيذ النوع التركيب عدد الزجاجات المنتجة السعر لكل زجاجة CHIANTI CLASSICO DOCG 100٪ Sa ngiovese and Canaiolo 13000 & # 8364؛ 7 CHIANTI CLASSICO DOCG GRAN SELEZIONE 90٪ Sangiovese، 10٪ Cabernet Sauvignon. 2000 & # 8364؛ 18 CHIANTI CLASSICO RISERVA DOCG 90٪ Sangiovese e 10٪ Cabernet-Sauvignon e Merlot 5000 & # 8364؛ 12 ROSATO Sangiovese، Canaiolo، Colorino. 500 & # 8364؛ 8 اعرض جميع عقاراتنا على موقعنا. casatuscany.com خاصية الملكية * 10 مبانٍ * 8 شقق * قبو * خاصية الشخصية * DOCG * IGT Toscana * السوق الدولية * إنتاج الزيت والنبيذ * أشجار الزيتون * الميزات الأصلية * موقف السيارات * إيجارات * حمامات سباحة * مشاهدات * مزارع الكروم