بيت إلى شراء, مونتي سانتا ماريا تيبرينا أومبريا

◄◄ جولة الملكية مع دانيلو روموليني ▲ جولة الملكية مع ▲ دانيلو روموليني جولة الملكية مع دانيلو روموليني ▲ في موقع هادئ وبانورامي على تلال أومبريا ، ليست بعيدة عن مونتي سانتا ماريا تيبيرينا ، منزل ريفي تم ترميمه مع الكنيسة والمسبح. المبنى (330 متر مربع ، 5 غرف نوم) تم تجديده بشكل جيد في السنوات الأخيرة ويحافظ على سحره مع توفير جميع وسائل الراحة الحديثة. الحديقة التي تبلغ مساحتها 4000 متر مربع ، وتتم صيانتها جيدًا ، وتضم مسبحًا بمساحة 10 × 5 أمتار مع منطقة حمامات شمسية مرصوفة بالحجارة. تتوفر الخدمات الأساسية في بلدة قريبة من Monte Santa Maria Tiberina (مطاعم ، مكتب بريد ، محل بقالة) و Gioiello (سوبر ماركت ، صيدلية). أول مدينة بها جميع الخدمات هي سيتا دي كاستيلو (16 كم ؛ 25 دقيقة) ولكن يمكن الوصول إلى العديد من مراكز توسكانا وأومبريا في أقل من ساعتين عن طريق سيارة (سيتا دي كاستيلو ، أنغياري ، أريتسو ، بيروجيا ، كورتونا ، أسيزي ، مونتيبولسيانو ، سيينا ، فلورنسا :). المنزل الريفي (330 مترًا مربعًا - 3551 قدمًا مربعًا ، 5 غرف نوم و 4 حمامات) هو نتيجة تجديد دقيق لبيت القسيس القديم الملحق بكنيسة القديس لورنزو ، لم يعد مكرسًا. أثناء التجديد ، تم استخدام المواد المستصلحة فقط لاستعادة المبنى القديم ، واستبدال المواد المفقودة فقط بنسخ متماثلة حديثة عالية الجودة تشبه إلى حد كبير المبنى الأصلي. والنتيجة هي منزل ريفي مذهل وساحر يحتفظ بمظهره الأصلي بعوارض خشبية وأرضيات من الطين ومدافئ حجرية أصلية مع توفير أفضل وسائل الراحة الحديثة مثل المطبخ المجهز بالكامل والحمامات الفسيحة المكسوة بالرخام. توجد التدفئة ، التي يتم تغذيتها بغاز البترول المسال ، تحت الأرض مما يوفر كفاءة أفضل في استخدام الطاقة ودرجة حرارة موحدة داخل المبنى. الكنيسة ، التي لم تعد مكرسة ، تم ترميمها بالكامل ولا تزال تعرض أجزاء من اللوحات الجدارية الأصلية على الجدران. في النهاية الخلفية للقاعة لا يزال المذبح الخشبي الأصلي ، تم ترميمه بالكامل وتقديره كجزء أساسي من الكنيسة. من باب في زاوية المنزل الريفي ، يجد المرء نفسه في مدخل المبنى مع درج حجري يؤدي إلى الطوابق العليا. أمام باب المدخل مباشرة توجد مساحة مكتب بها حمام ، وهي غرفة يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم خامسة. على اليسار ، خلف الدرج ، يدخل المرء إلى غرفة المعيشة الفسيحة المكونة من مطبخ مع مخزن وغرفة معيشة / طعام مع مدفأة. على الجانب الأيمن من المدخل توجد غرفة قراءة مريحة تؤدي بدورها إلى الكنيسة القديمة (45 مترًا مربعًا - 484 قدمًا مربعًا) التي تم تحويلها إلى غرفة معيشة ترحيبية للغاية. مع مدخل منفصل من الخارج ، بجانب المسبح ، توجد غرفة تقنية وفرن. بالعودة إلى المدخل ، يؤدي الدرج الحجري إلى الطابق العلوي حيث يمكن للمرء أن يجد غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي ، غرفة نوم ثانية مع حمام خاص وغرفتي نوم إضافيتين تشتركان في حمام. الصعود إلى أعلى السلم يمكن للمرء الوصول إلى الغرف العلوية (85 مترًا مربعًا - 915 قدمًا مربعًا) ، وهي غير صالحة للسكن من الناحية الفنية ولكن يمكن تحويلها بسهولة إلى سلسلة من غرف لعب للأطفال والكبار. في الخارج ، المنزل الريفي محاط بحديقة مسورة بمساحة 4000 متر مربع مع شارع مرصوف بالحصى ومنطقة مسبح. في الجزء الخلفي من المبنى توجد منطقة فسيحة لتناول الطعام ، مغطاة بالحصى ، وهي مثالية لقضاء لحظات ممتعة في الهواء الطلق وعشاء في مناخ صيفي ترحيبي في أومبريا. يقع المسبح الذي يبلغ 10 × 5 أمتار على الجانب الأيسر من المنزل الريفي ، وتحيط به منطقة حمامات شمسية مرصوفة بالحجارة ومظللة جزئيًا بالأشجار المحيطة. تم تجهيز المسبح بنظام تدفئة وتنقية الملح. يضم مكان الإقامة في جميع الأنحاء 5.5 هكتارًا إضافيًا من الأرض ، نصفها مغطى بغابات مختلطة وكوبس (2.9 هكتار) بينما يتم تسجيل الأسطح المتبقية كأرض صالحة للزراعة والرعي (2.6 هكتار) ، وإن كانت مغطاة جزئيًا في الوقت الحاضر بالأشجار والشجيرات. يتم منح الوصول إلى المنزل الريفي عن طريق طريق غير ممهد جيد الصيانة (حوالي 2 كم) يستمر في ملاحقته للوصول إلى ملكيتين أخريين فقط ، مما يضمن خصوصية كبيرة وحركة مرور قليلة أو معدومة.